[行情讨论] 布里斯班申奥成功，本地人接下来几年怎么布局 [复制链接]

发表于 2021-7-25 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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房价不看好奥运现在都是赔钱货

吃土少年

布鞋族

发表于 2021-7-25 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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zhangwq1977 发表于 2021-7-24 22:40
布里斯班黄金海岸阳光海岸这半年已经涨疯了

这半年涨是因为昆州疫情控制的好，疫情过去的话昆州可能也就熄火了，毕竟国际留学生游客首选地基本上还是悉尼墨尔本。昆州主要还是靠洲际移民。

cathyqk

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发表于 2021-7-25 12:22 |显示全部楼层

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吃土少年发表于 2021-7-25 09:52
这半年涨是因为昆州疫情控制的好，疫情过去的话昆州可能也就熄火了，毕竟国际留学生游客首选地基本上还是 ...

是的，过去一年主要靠比烂压倒了墨尔本和悉尼，大量普通群众自发逃疫跨州来到昆州，推高房价。但大公司总部高层一个没动，都在认为疫苗推广后能压制疫情，如果夏天到来恢复正常后墨尔本悉尼还有一波补涨，布村会停滞半年。

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simon319

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发表于 2021-7-25 13:07 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-7-25 11:22
是的，过去一年主要靠比烂压倒了墨尔本和悉尼，大量普通群众自发逃疫跨州来到昆州，推高房价。但大公司总 ...

就业确实是个问题，蓝领无所谓，对白领是相当不友好了，大企业的绝大多数职能基本都总部悉尼墨尔本。

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VMStorage

草鞋族

发表于 2021-7-25 14:13 |显示全部楼层

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个人认为这个洲际移民的趋势是不会停的，而且悉尼和墨尔本的房价越高，洲际移民的数量就越多。当然，洲际移民能把布里斯班的房价推多高和持续多长时间就是智者见智，仁者见仁了。

cathyqk

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发表于 2021-7-25 15:09 |显示全部楼层

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VMStorage 发表于 2021-7-25 13:13
个人认为这个洲际移民的趋势是不会停的，而且悉尼和墨尔本的房价越高，洲际移民的数量就越多。当然，洲际移 ...

老年退休州际移民过去几十年里一直都是推高黄金海岸和阳光海岸房价的主力，但对布里斯班房价影响很小。这波完全不同，这波是悉尼墨尔本逃疫的中青年人在推高布里斯班和周边地区的房价，这波人在全民疫苗接种后未必会回去，但新的跨州中青年跨州移民会减少，毕竟人家要工作和吃饭，seek上布里斯班就那么点职位。

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hpehpe

铜靴族

发表于 2021-7-25 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2021-7-25 14:35 编辑

我本人是悉尼的看到一大群人评论说几句公道话食不到葡萄是酸的网上一大群人都是这心里奥运会举办
等于向全世界展示昆省包括阳光与海滩自然会吸引世界的资金
看看美国的迈阿密那可是世界富豪聚居地另外疫情已经改变了公司的工作方式
我就有朋友就职美国公司在布市家里工作上一年美国公司分红八十万美元
世界顶级公司的工作方式已经改变了

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melon	+ 3	你太有才了

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一本正经胡说八道

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-7-25 16:06 |显示全部楼层

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应该会吸引投资吧

melon

发表于 2021-7-25 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-7-22 08:28
wynum west 是东区,他俩相比jindalee好点。东区太多化工厂，工业区，不好，过去也是穷区，不理想。

东南 ...

Hawthorne现在均价150万了，离caringdale 好像也不远，离CBD 更进一些，周边的house也大幅上涨，你说的工业区是指Bulimba吗? 还是再往东面一些？

stella_hq

发表于 2021-7-25 16:14 |显示全部楼层

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melon 发表于 2021-7-25 15:08
Hawthorne现在均价150万了，离caringdale 好像也不远，离CBD 更进一些，周边的house也大幅上涨，你说的工 ...

Hawthorn 和bulimba 连着一起的。那边感觉和悉尼东区差不多。而且一直是很贵的。布里斯班一直有几个区贵的，但是更多的区很便宜。

melon

发表于 2021-7-25 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-7-25 15:14
Hawthorn 和bulimba 连着一起的。那边感觉和悉尼东区差不多。而且一直是很贵的。布里斯班一直有几个区贵 ...

那边好房子好像很多

zenith920

木屐族

发表于 2021-7-25 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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论坛里的酸言酸语，根本原因就是：1）觉得自己老家悉尼这次的风头被布里斯班抢了；2）害怕悉尼房价上涨速度被布里斯班奥运所影响

放心，悉尼的房子该涨还是会涨，悉尼的龙头老大地位不会改变

哎呀芒果

发表于 2021-7-26 00:35 |显示全部楼层

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奥运会都没人要办。这次提前11年就公布了深怕没人办，这个大锅澳洲政府居然接了。心疼布里斯班的韭菜

cleverboy

发表于 2021-8-3 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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farmhouse 发表于 2021-7-25 07:48
悉尼有没有奥运都会是悉尼，布村的中介确实沉寂了好久了

悉尼分2000年前没开奥运会的悉尼和2000年后开过奥运会的悉尼。

前一个悉尼博士毕业开出租，所有工厂不招工，房价几十年不涨，跟农村一个样。

后一个悉尼，不用多说。

asschemer007

发表于 2021-8-3 14:06 |显示全部楼层

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zenith920 发表于 2021-7-25 22:45
论坛里的酸言酸语，根本原因就是：1）觉得自己老家悉尼这次的风头被布里斯班抢了；2）害怕悉尼房价上涨速度 ...

坚持不懈的

asschemer007

发表于 2021-8-3 14:08 |显示全部楼层

cleverboy 发表于 2021-8-3 12:55
悉尼分2000年前没开奥运会的悉尼和2000年后开过奥运会的悉尼。

前一个悉尼博士毕业开出租，所有工厂不招 ...

坚持不懈的

猪胖胖

发表于 2021-8-3 14:16 |显示全部楼层

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新建场馆的压力不大，记得悉尼奥运会时有一些预赛都是放到其他城市比的，墨尔本当时承办了几场女足小组赛，所以预计布里斯班也可以把一些预赛放给悉尼和墨尔本，这样就不需要建新场馆了。

mea

铜靴族

发表于 2021-8-3 14:20 |显示全部楼层

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布里斯班的涨速其实并不快，即使在COVID这一轮，涨幅也没有超过悉尼。
昆士兰房产可以分为矿产繁荣前和矿产繁荣后。矿产繁荣后，昆士兰的凭借着地理优势没有落入佩斯的结局。COVID这次，几乎是摧毁了昆士兰的另一个支柱产业旅游业。
至于布里斯班的未来，悉尼人只需要在早高峰时段去一下布里斯班的街头看看路人就知道了。
毕竟一个城市发展的背后是几百万人的辛勤劳动
当然布里斯班中心区域有几十个区是值得投资的。

WANGDMQ

布鞋族

发表于 2021-8-3 15:05 |显示全部楼层

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根据德国和郑州的经验，感觉现在全球气候变暖，极端天气很多，布里斯班很容易就连续强降雨，到时候洪水说不定比10年前的还要猛

dchun205

发表于 2021-8-3 17:51 |显示全部楼层

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我想就在家看直播吧
日本的奥运村最后都卖给私人业主了，不知道brisbane的奥运村会修成什么样

cleverboy

发表于 2021-8-6 08:55 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-7-25 14:09
老年退休州际移民过去几十年里一直都是推高黄金海岸和阳光海岸房价的主力，但对布里斯班房价影响很小。这 ...

在昆州，40多万就可以买1~2ha的地，自己种粮食吃都可以了。
为什么去NSW,VIC?
去这两个州打工能买几个房子？

amyo(∩_∩)o

发表于 2021-8-6 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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WANGDMQ 发表于 2021-8-3 14:05
根据德国和郑州的经验，感觉现在全球气候变暖，极端天气很多，布里斯班很容易就连续强降雨，到时候洪水说不 ...

你想多了。极端气候下，反而是没有防护的其他城市更惨。德国和郑州都是例子。

chere

木屐族

发表于 2021-8-6 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 chere 于 2021-8-6 08:31 编辑

hpehpe 发表于 2021-7-25 14:32
我本人是悉尼的看到一大群人评论说几句公道话食不到葡萄是酸的网上一大群人都是这心里奥运会举办
等 ...

这应该是极少数吧？什么时候轮到我？

一蓑烟雨

italiano

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