悉尼房价严重高估，高歌猛进何时是个头，钱是大风吹来的吗

traceyalex40000

ray_xyl 发表于 2021-6-5 12:06
这个人各种花式提问，已经问了快半年了，一直不敢买，盼着跌呢

那又怎样呢？

难道在高位接盘，当接盘侠就是明智的？

我对某些人的素质真是失望。

john420

Simplelife 发表于 2021-6-5 10:24
感觉周围鬼佬们的观点也开始在慢慢转变了。有个鬼佬同事40多岁，薪水很高，一直租房，前几个月买了house， ...

这场疫情把很多本土人的观念彻底改变了

不是以前无所顾忌及时行乐，而是增加了许多的危机感，懂得未雨绸缪了

john420

ray_xyl 发表于 2021-6-5 05:30
去年那么好机会入市，你不敢怪谁呢，现在又来抱怨有什么用。说句不好听的，明天即使房价跌10%，你也不敢买 ...

很多情况就是这样的，只是自己不愿承认

犹犹豫豫的人最后掏出的钱和付出精力反而更多，得到的收获更少更差

victorvic

楼主纯为唱空而空 只能说勇气可嘉

苏北小妞

victorvic 发表于 2021-6-5 12:28
楼主纯为唱空而空 只能说勇气可嘉

事实就是现在入市买house都是在买市梦率 下场就是比特币的下场

天上不会掉馅饼

钱就是大风吹来的

traceyalex40000

苏北小妞 发表于 2021-6-5 12:59
事实就是现在入市买house都是在买市梦率 下场就是比特币的下场

我认识一个在银行做director的朋友，他之前在投行工作，对投资很在行。

他最近说，现在不是买房的好时机，再等等。

不走寻常路

风大的时候猪都能飞 风停了猪就摔死了

Victorxing1

traceyalex40000 发表于 2021-6-5 13:19
我认识一个在银行做director的朋友，他之前在投行工作，对投资很在行。

他最近说，现在不是买房的好时机 ...

等等再等等

Mushroomm

想上车就上车，想等就等。
时间会证明一切。

gordonye2000

你听，等等等等等等。。。only you, 可以取西经

cute-hebe

traceyalex40000 发表于 2021-6-5 13:19
我认识一个在银行做director的朋友，他之前在投行工作，对投资很在行。

他最近说，现在不是买房的好时机 ...

这个对投资很在行的朋友应该很在行，

但他比以前误导过广大买房者的各种有名气的专家更在行吗？专家都害人不浅，何况是“在行”的

苏北小妞

traceyalex40000 发表于 2021-6-5 13:19
我认识一个在银行做director的朋友，他之前在投行工作，对投资很在行。

他最近说，现在不是买房的好时机 ...

有道理的

苏北小妞

cute-hebe 发表于 2021-6-5 14:38
这个对投资很在行的朋友应该很在行，

但他比以前误导过广大买房者的各种有名气的专家更在行吗？ ...

十分赞同

lifejoy

     这么多年来，买房子的，买比特币的都发财了。。。看空的都发疯了。。。

苏北小妞

lifejoy 发表于 2021-6-5 14:42
这么多年来，买房子的，买比特币的都发财了。。。看空的都发疯了。。。 ...

2017年悉尼很多买房的都破产了
2021年很多高位接比特币的都爆仓了

lifejoy

苏北小妞 发表于 2021-6-5 14:44
2017年悉尼很多买房的都破产了
2021年很多高位接比特币的都爆仓了

     你这话，10年前就听过很多次了，你回头看看呢？

浅紫蓝花楹

我也觉得贵，但如果我有钱还是会买房，因为存银行没利息，买股票比特币也很贵了，什么东西都在涨，就连粮食价格都创十年新高了，没道理房价跌啊

苏北小妞

浅紫蓝花楹 发表于 2021-6-5 14:56
我也觉得贵，但如果我有钱还是会买房，因为存银行没利息，买股票比特币也很贵了，什么东西都在涨，就连粮食 ...

08年通胀房价一起涨 09年房价暴跌

苏北小妞

lifejoy 发表于 2021-6-5 14:55
你这话，10年前就听过很多次了，你回头看看呢？

回头看 2017年买房破产的永远翻不了身
比特币也不可能回到高点 趋势还是下

jacsonlin

苏北小妞 发表于 2021-6-5 15:15
08年通胀房价一起涨 09年房价暴跌

嗯那时候房贷很松，08年以后美国收紧房贷，类似于2017年澳洲负责任贷款法。

marlene603

house的核心是土地，土地的核心是地段，在RBA进行QE和零利率的基本面下，严重高估的是澳币的购买力，严重低估的是核心城市核心地段的地块，这就是悉尼为什么会领涨全澳的根本原因

traceyalex40000

cute-hebe 发表于 2021-6-5 14:38
这个对投资很在行的朋友应该很在行，

但他比以前误导过广大买房者的各种有名气的专家更在行吗？专家都害 ...

所以你觉得房价一直会涨？

现在是高峰，利息会上行，难道我一定要当接盘侠吗？

苏北小妞

不走寻常路 发表于 2021-6-5 14:27
风大的时候猪都能飞 风停了猪就摔死了

说的没错，看联储这个黑风怪能发疯到几时，以后等通胀起来，风退之后，看谁之前在裸奔

苏北小妞

jacsonlin 发表于 2021-6-5 15:26
嗯那时候房贷很松，08年以后美国收紧房贷，类似于2017年澳洲负责任贷款法。 ...

对，澳洲审慎管理局不会没有作为的，他们终有一天会出来管这个乱像的，总不见得看着银行一直发次贷给付不起首付的吧 美其名曰首次置业补贴，其实就是让次贷危机增加，让连首付都出不起的人去背重负贷款，自由党的臭棋。

jacsonlin

苏北小妞 发表于 2021-6-5 16:48
对，澳洲审慎管理局不会没有作为的，他们终有一天会出来管这个乱像的，总不见得看着银行一直发次贷给付不 ...

贷款好像现在并没有放松。

苏北小妞

jacsonlin 发表于 2021-6-5 16:50
贷款好像现在并没有放松。

绝对不能放松，个人觉得应该收紧，对手头有多套投资房没有租售回报的不给予贷款，除非首付50% 。

Frankfan

ray_xyl 发表于 2021-6-5 05:30
去年那么好机会入市，你不敢怪谁呢，现在又来抱怨有什么用。说句不好听的，明天即使房价跌10%，你也不敢买 ...

这句话完胜！

苏北小妞

不觉得只会跌10% 跌到租售比合适 才是考虑进场时机

superdigua

苏北小妞 发表于 2021-6-5 18:59
不觉得只会跌10% 跌到租售比合适 才是考虑进场时机

要考虑零/负利率环境下的资产配置问题。