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楼主:jsseashore

[自购小窝] 玩暗拍一个月,就是不卖,房东什么心思 [复制链接]

dryb

发表于 2021-6-4 07:27 来自手机 |显示全部楼层
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房东不诚心想卖，除非有冤大头高出他预期价格才考虑
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vichybaby

发表于 2021-6-4 11:09 来自手机 |显示全部楼层
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中介无论一开始和房东吹得如何天花乱坠，一旦拿到代理，他们还是会想办法压低房东预期，抬高买家出价，尽量快速撮合，成交，拿到佣金。时间拖得久了，过了代理期，可能这个房会被别的中介抢走。特别当佣金协议是flat的情况下，多卖几万少卖几万，中介拿到的佣金变化很小，中介没有动力拉高价格。即使佣金协议是阶梯形的，中介动力会大一点。但是当前市场如此火热，中介不愿在一套房子上投入太多时间，他们追求的是，多卖几套房子，而不是高价卖一套房子。

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vichybaby

发表于 2021-6-4 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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这种情况，只能是房东不着急卖，不诚心卖。楼主还是看别的房吧，不要再浪费时间了

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jsseashore

发表于 2021-6-4 11:47 |显示全部楼层
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vichybaby 发表于 2021-6-4 10:09
中介无论一开始和房东吹得如何天花乱坠，一旦拿到代理，他们还是会想办法压低房东预期，抬高买家出价，尽量 ...

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jsseashore

发表于 2021-6-4 11:47 |显示全部楼层
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dryb 发表于 2021-6-4 06:27
房东不诚心想卖，除非有冤大头高出他预期价格才考虑

赞同

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悠悠自得

发表于 2021-7-18 19:07 |显示全部楼层
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暗拍比明拍更可恶，哈哈。因为一切都是不透明的，中介一张嘴来回串话，全凭所谓的职业道德了，碰上一个暗拍的中介找的托儿就完蛋
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jsseashore

发表于 2021-7-18 19:53 |显示全部楼层
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悠悠自得 发表于 2021-7-18 18:07
暗拍比明拍更可恶，哈哈。因为一切都是不透明的，中介一张嘴来回串话，全凭所谓的职业道德了，碰上一个暗拍 ...

是的

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rboy22

发表于 2021-7-19 01:38 |显示全部楼层
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有的不着急的卖家就是这样。趁着市场好拿出来买，但是不到很高的价位不卖

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自游自在

发表于 2021-7-19 01:41 |显示全部楼层
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没到房东心理价位吧

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自游自在

发表于 2021-7-19 01:42 |显示全部楼层
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simon319
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发表于 2021-7-19 01:51 |显示全部楼层
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卧槽一圈看下来感觉对大部分人来说暗拍是比较少出现的伎俩，但是我怎么觉得布村南边基本上都是这么搞。。。恶心是真恶心
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linzh

发表于 2021-7-19 02:14 |显示全部楼层
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房东等的不是你

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