[自购小窝] offer后发现朝向不好，求安慰 [复制链接]

发表于 2021-4-20 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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即使是付了双倍的价钱，也会有不如意的地方。lz说见到了就喜欢，这说明房子还是蛮不错的。

wheat777

木屐族

发表于 2021-4-20 14:13 |显示全部楼层

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我就是买房的时候和你一样想要个阳光好的，现在西面的房间整天拉着外面那个roller shutter防太阳。朝东的几个房间反而很舒服，朝北这面是后院，盖了个大的凉棚，要不然我可能早就卖房了。

发表于 2021-4-20 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-4-20 14:06
Offer而已，又不是签约，即便签约，只要不是新州，维州昆州西澳都有STF或者DD条款，想不买很容易的 ...

我是已签约并已交换合同了，在西澳，请问什么是STF或DD条款?

fffighter

发表于 2021-4-20 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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朝向，根本不重要

发表于 2021-4-20 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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maifangmaifang 发表于 2021-4-20 13:49
给了offer有没有给小定或大定？交易不成最坏情况是房东拿走定金吧，怎么告？ ...

我们交了5000定金，说如能退出合同5000不要了，房东不同意，说他买了房子based on 我的offer. 如果我们毁约，他就要损失。房东说如果给他5万可以退出合同

da_wang

发表于 2021-4-20 15:51 |显示全部楼层

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不重要，恭喜买到房

发表于 2021-4-20 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2021-4-20 15:49
朝向，根本不重要

为啥不重要，家里有阳光不好过没有阳光吗? 有阳光能挡住，没阳光就没办法了

发表于 2021-4-20 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2021-4-20 13:28
看房一年多了为什么还会出没注意朝向这种错误？匪夷所思。朝向岂不是去看房之前在地图上就已经搞明白的东西 ...

珀斯奇葩，百分之九十的房产广告都没有floorplan

发表于 2021-4-20 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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看到好多人说朝向不重要，不知道是不是我对朝向看得太重了，大家买房(house or unit)都不在乎朝向吗？每个人买房都有一些条件，比如location.要安静，远离高压线，房子格局要好等等，朝向在所有条件中应该是排第几呢？

什么破玩意儿

发表于 2021-4-20 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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Brendanday 发表于 2021-4-20 15:55
为啥不重要，家里有阳光不好过没有阳光吗? 有阳光能挡住，没阳光就没办法了 ...

阳光要柔和才好。直晒或者背阴都不好。一个房子的采光要看很多方面，周围的建筑，树的遮挡，房子本身有没有长长的房檐。一个房子一个样

amanday

发表于 2021-4-20 16:17 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2021-4-20 13:56
确实如此，在不同的州，阳光照射的方向，差别很大

突然感觉自己要玻璃心了，好像我买的就是房间朝东南和西南，客厅东北。。。ops

小鱼鼓鼓

发表于 2021-4-20 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子没什么阳光，我是接受不了，绝对影响心情。

jimboj

发表于 2021-4-20 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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买房后都不装修吗？一点都不打算修改一下？

妳的问题其实多装几个skylight不就好了？
便宜的几百块DIY到几千上万专业设计的都有。

企鹅男孩

发表于 2021-4-20 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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Brendanday 发表于 2021-4-20 16:04
看到好多人说朝向不重要，不知道是不是我对朝向看得太重了，大家买房(house or unit)都不在乎朝向吗？每个 ...

对house来说，朝向基本不是个事

geelongwest

铜靴族

发表于 2021-4-20 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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Brendanday 发表于 2021-4-20 16:04
看到好多人说朝向不重要，不知道是不是我对朝向看得太重了，大家买房(house or unit)都不在乎朝向吗？每个 ...

独立屋真的不用在意

大隐隐于。。。。养小孩

ymf9901071

银靴族

发表于 2021-4-20 17:55 |显示全部楼层

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家里人呆的时间最长的大厅朝向，其实是最重要的

milan2003

发表于 2021-4-20 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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不用纠结，也不在卧室晒太阳

homesearch

发表于 2021-4-20 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧退房

melinana

发表于 2021-4-20 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2021-4-20 10:21
难道你的房子跟我的房子不在同一个澳洲？

我的家庭起居室就是朝北，正对着后院，每年夏天需要开全天空调 ...

非常正确
坐标悉尼，我家客厅正北
夏天阳光根本照不进来，到了晚上气温就降下来了，很少开空调。
冬天阳光暖暖的洒满大半个客厅，看着就真舒服啊。

认真做事潇洒做人

fffighter

发表于 2021-4-20 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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Brendanday 发表于 2021-4-20 16:04
看到好多人说朝向不重要，不知道是不是我对朝向看得太重了，大家买房(house or unit)都不在乎朝向吗？每个 ...

unit才在意，house总有房间能有阳光的

codeviny

发表于 2021-4-20 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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zuisha 发表于 2021-4-20 03:42
没事楼主，买到就是赚到。
以后有机会再买第二套第三套。房子多了以后就没有那么Care ...

当年买第一套房的时候broker也这么说的，让我十年买十套。身边也有同事不停买房，说平均7年翻一番，能早退休。在这些人的影响下我也开始当了投资客，然后就是西澳漫长的地产衰退期。。。
我宁愿从来没买过房，一直租房，那样我财产会比现在多几十万澳币。

codeviny

发表于 2021-4-20 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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博文发表于 2021-4-20 00:02
没觉得感觉已经涨疯了现在的问题是没有房源之前盯的几个区基本出新的就被秒。。。 ...

你关注的都是富人区吧，像西部那几个区在珀斯房价跌成狗的时候也没大降过价，只是不涨。好区房源很少，都被回国的白人抢走了，他们也扎堆。

newintown

木屐族

发表于 2021-4-20 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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没有十全十美的房子呀！楼主放宽心恭喜买房

cheapers2003

版主

发表于 2021-4-20 20:45 |显示全部楼层

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卧室带不了多久。
挺好的。买房没有完美。

wmxu

发表于 2021-4-20 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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阳光明媚的客厅、卧室和花园，难道不是理想的家园吗？这和室内采光亮度不是一回事！

zuisha

发表于 2021-4-20 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2021-4-20 20:37
当年买第一套房的时候broker也这么说的，让我十年买十套。身边也有同事不停买房，说平均7年翻一番，能早 ...

所以大家说location很重要，你要是投资在东部地区，不说悉尼，就算墨尔本，现在也赚不少

马.自达

发表于 2021-4-20 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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差不多就行了，哪有完美的？

simonwww