新洲房产加caveat

gardenia12

SOSHELPPLZ 发表于 2021-4-3 08:00
不需要房主同意。

房主不同意的话，无非是多个hearing程序，

@SOSHELPPLZ,

去哪里办caveat 长期有效？是nsw Supreme Court 吗？谢谢你。

gardenia12

悉尼律师 发表于 2021-3-31 16:48
Once a caveat is lodged, the owner of the property gets sent a notice to advise that a caveat has  ...

@悉尼律师
Does this apply to nsw as well ? If my husband remove the caveat, the title office will sent the notice to my lawyer, the lawyer just need to show the evidence to the Supreme Court to remain the caveat as permanent , right ? Please confirm. Thanks a lot.

raywang5

可以，找过户律师就能搞，你把已经付的收据发给律师，其余的他来搞就可以。我之前开发的时候都是先搞caveat在买，不然有合伙人的时候不一定有什么幺蛾子。以后留个心眼。

gardenia12

raywang5 发表于 2021-5-5 09:40
可以，找过户律师就能搞，你把已经付的收据发给律师，其余的他来搞就可以。我之前开发的时候都是先搞caveat ...

你是说可以把caveat申请变成永久的？是去Supreme Court 申请吗？我有我所有寄款给他的银行记录。我会请family lawyer 去办。因为如果他不加我的名字在title上，他不可以卖房子，也不可以refinance,那我的目的也达到了。多谢。

raywang5

gardenia12 发表于 2021-5-5 09:51
你是说可以把caveat申请变成永久的？是去Supreme Court 申请吗？我有我所有寄款给他的银行记录。我会请fa ...

对你后面说的是对的，但是先不用去court，你先找solictor应该就可以，他帮你加上caveat后，对方就不能采取任何行动。

gardenia12

谢谢你。但是对方会申请caveat removal,我必须在21天去Supreme Court 申请extend caveat,提供我的银行帐单，对吗？这样的话，caveat 是不是变永久了？以后要removal caveat, 要去Supreme Court 申请，对吗？谢谢你。

悉尼律师

gardenia12 发表于 2021-5-4 18:40
@悉尼律师
Does this apply to nsw as well ? If my husband remove the caveat, the title office will s ...

你要去Family Law court 提出财产分割申请, Supreme Court是不会只看你的银行账单而允许延长你的caveat的。

gardenia12

悉尼律师 发表于 2021-5-5 16:58
你要去Family Law court 提出财产分割申请, Supreme Court是不会只看你的银行账单而允许延长你的caveat的 ...

多谢。
https://rg-guidelines.nswlrs.com ... rt_extending_caveat

Order of Court or injunction extending a Caveat
A caveator may obtain an Order of the Supreme Court to extend a caveat for a definite or indefinite period of time, or an injunction to prevent registration of dealings, usually in response to the service of notices pursuant to s74I, s74J or s74JA Real Property Act 1900. The Order of Court or injunction must be lodged with a Request form 11R.
Staff processing information
Connect to the Preparation of Lapsing Notice and forward by hand to Legal Services.

gardenia12

@悉尼律师，Supreme Court 可以extend the caveat. 只是不懂多少钱。

悉尼律师

gardenia12 发表于 2021-5-6 18:41
@悉尼律师，Supreme Court 可以extend the caveat. 只是不懂多少钱。

You MAY get extension. 这个是discretionary的,  法官要平衡双方的利益，最终的解决还是需要你去申请Family property order.

mike9583

遇到渣男，其实最应该做的，就是牺牲可以牺牲的利益，不纠结，赶紧立刻止损。不认输，耗着只会越来越被动和更多的牺牲。女人心里充满不满和郁闷 ，最伤身体健康了。

gardenia12

悉尼律师 发表于 2021-5-7 14:42
You MAY get extension. 这个是discretionary的,  法官要平衡双方的利益，最终的解决还是需要你去申请Fam ...

谢谢你。只要放永久caveat就行，他什么也做不了，不能卖，也不能refinance.family property order 去哪里做，是去family Court 吗？

悉尼律师

gardenia12 发表于 2021-5-8 00:05
谢谢你。只要放永久caveat就行，他什么也做不了，不能卖，也不能refinance.family property order 去哪里 ...

Caveat在土地局放，对方申请要LAPSE 你放的caveat的话你才去Supreme court申请extend

gardenia12

悉尼律师 发表于 2021-5-8 11:01
Caveat在土地局放，对方申请要LAPSE 你放的caveat的话你才去Supreme court申请extend ...

@悉尼律师，多谢。Supreme Court 有没有办法判我as joint tenants , 我付了50%的钱款的房价了。谢谢你。

悉尼律师

gardenia12 发表于 2021-5-8 11:51
@悉尼律师，多谢。Supreme Court 有没有办法判我as joint tenants , 我付了50%的钱款的房价了。谢谢你。 ...

没可能????

gardenia12

@悉尼律师，谢谢。

黑猫白猫

Lz的房产问题解决了吗？

crystalxiaoyun

楼主你的问题解决了吗？

anita611

楼主 您后来怎么解决的 急

haruka82

找律师，5分钟当天加上

cwb1000

anita611 发表于 2022-5-17 10:35
楼主 您后来怎么解决的 急

她又开了个贴子，房子计划在我和女儿名下，请问老公可以负扣税吗？

fafavisa

楼主应该是身份没下来,或者什么其他原因,楼主不想打草惊蛇,想悄悄的不让老公卖房, 楼主一直问律师,不会有律师一直回答的,因为律师也不知道具体情况是什么样的。他们见得离婚的事情多了,只听一面之词不能还原真相的,楼上的律师已经很帮忙了。 而且如果楼主又开了个贴,说明楼主不傻的,脑子很灵光的