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楼主:ilovezmsss

[自购小窝] Marsfield villa townhouse 也涨疯掉了 [复制链接]

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-22 14:11 |显示全部楼层

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现在买th肯定站山峰的，我15年买的，自己亲身经历，反正自住是无所谓，但投资我肯定不推荐

XyZ010

皮靴族

发表于 2021-3-22 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 15:11
现在买th肯定站山峰的，我15年买的，自己亲身经历，反正自住是无所谓，但投资我肯定不推荐 ...

你是说不看涨吗？我觉得涨幅没有house好，但是这波也是要跟涨的

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-22 14:25 |显示全部楼层

同样价格15年买山区house，现在至少翻倍，现在这个不谈了，你们爱买就买咯

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-3-22 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 14:11
现在买th肯定站山峰的，我15年买的，自己亲身经历，反正自住是无所谓，但投资我肯定不推荐 ...

安慰一下吧。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-3-22 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 14:25
同样价格15年买山区house，现在至少翻倍，现在这个不谈了，你们爱买就买咯

House 活多，你动手能力强，喜欢干活还行。

足迹最穷地产投资人

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-22 14:35 |显示全部楼层

天涯浪客发表于 2021-3-22 15:31
House 活多，你动手能力强，喜欢干活还行。

是的，th/apt自住是挺好的，懒人必备

AC-Monster

皮靴族

发表于 2021-3-22 14:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 AC-Monster 于 2021-3-22 15:51 编辑

banana4apple 发表于 2021-3-20 22:21
为什么要买Bondi两千万的公寓？ Castle Hills的地王，15800平米的地，近购物中心，最多一千多万 ...

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2021-3-22 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 14:53
Marsfield garden 三房2500，两房都要1500，Jasmine garden应该不会差很多。哎，谁才是键盘侠 ...

jasmine garden只要一千多谢谢 marsfield garden strata出奇的贵

假如命运抓住了你的喉咙你就挠它的胳肢窝

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-3-22 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个区的三房两卫很稀缺，一出来就被抢了

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-22 21:38 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 10:34
那两个garden 的三房物业一季度就2500左右，如果1.5M,还不如2M买到cherrybrook的house，毕竟后者升值空间还 ...

哪有2500啊你咋张口就来啊

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-22 21:41 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-22 15:11
现在买th肯定站山峰的，我15年买的，自己亲身经历，反正自住是无所谓，但投资我肯定不推荐 ...

你这个观点我100%赞同投资投这个th基本是很差的投资了投那个villa还有一丝丝可能被rezone

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-3-27 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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查了一下，目前这个区一套三房的th和Villa都没有卖的

sm375

银靴族

发表于 2021-3-27 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2021-3-22 12:35
那个物业没这么贵，大概1000多一点一个季度，然后老铁啊，如果每个人的预算都这样可以随便加个50w的话， ...

这个就和说吃什么咸菜羊肉串不香么？是一样的

红尘刀客

皮靴族

发表于 2021-10-24 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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大学另外一侧刚拍卖掉的一套三房townhouse，
1. 5m

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-10-24 06:55 来自手机 |显示全部楼层

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Th选一选也有好多，最近跟着house也补涨了很多。不够钱投资house的，投th比apt好。

碧海晴空

光脚族

发表于 2021-10-24 07:56 |显示全部楼层

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house现在太贵了

Jupiter

布鞋族

发表于 2021-10-24 08:42 |显示全部楼层

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红尘刀客发表于 2021-10-24 07:43
大学另外一侧刚拍卖掉的一套三房townhouse，
1. 5m

Epping Rd, 小溪边上昨天出了一套3房2卫Villa，1.55M
3月时候，1.2M都说疯掉了

anklos

银靴族

发表于 2021-10-24 08:50 |显示全部楼层

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Jupiter 发表于 2021-10-24 09:42
Epping Rd, 小溪边上昨天出了一套3房2卫Villa，1.55M
3月时候，1.2M都说疯掉了

等过些年再卖的时候就知道了

你不能拿市场最疯的时候来判断情绪会冷的

ilovezmsss

布鞋族

发表于 2021-10-24 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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现在回头一看，到年底，其实又涨了不少啊。之前villa，townhouse 1.3 觉得疯了，现在都基本1.5了；duplex 之前觉得2.1-2.2 很夸张，现在2.5-2.6 也正常了，去年年底ryde 独栋house2.7-2.8，现在基本全新3.4-3.5。而且货源还少。
而且这一次，越新的溢价越贵，越有人抢，都想省心直接领包入住。
总结一下：未来是涨个60-70%，回调个10-15%，还是买不起，所以自住还是早买早上车，涨跌都不管，房子喜欢就好。

eric23

布鞋族

发表于 2021-10-24 10:22 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... north-ryde-nsw-2113
3-1-2 的Villa，卖了1.65m

Jupiter

布鞋族

发表于 2021-10-24 14:55 |显示全部楼层

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eric23 发表于 2021-10-24 11:22
https://www.realestate.com.au/property/unit-3-72-trevitt-rd-north-ryde-nsw-2113
3-1-2 的Villa，卖了1 ...

这条Trevitt Road被BELLE不断突破上限

ster

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-24 14:57 |显示全部楼层

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有共鸣

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-10-24 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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ilovezmsss 发表于 2021-10-24 09:23
现在回头一看，到年底，其实又涨了不少啊。之前villa，townhouse 1.3 觉得疯了，现在都基本1.5了；duplex ...

现在130属于捡漏价了。。。

足迹最穷地产投资人

自在安然

草鞋族

发表于 2021-11-4 13:09 |显示全部楼层

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本帖最后由自在安然于 2021-11-4 14:11 编辑

红尘刀客发表于 2021-3-27 20:10
查了一下，目前这个区一套三房的th和Villa都没有卖的

上周出来一套3房villa，位置很好，离wws和Eastwood都很近。

patricklky

木屐族

发表于 2021-11-4 14:33 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-macquarie+park-137559242
这一套卖了$967k，很夸张，疯掉了

rainy118

金靴族

发表于 2021-11-4 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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Artarmon 新出一套三房躺耗子，看能不能上200

自在安然

草鞋族

发表于 2021-11-4 17:00 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-marsfield-137668398
那估计这套新出的也要过1.5m了吧？

eric23

布鞋族

发表于 2021-12-2 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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自在安然发表于 2021-11-4 18:00
https://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-marsfield-137668398
那估计这套新出的也要过1.5m了吧 ...

流拍了，还在挂着

没

patricklky

木屐族

发表于 2021-12-2 10:03 |显示全部楼层

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自在安然发表于 2021-11-4 18:00
https://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-marsfield-137668398
那估计这套新出的也要过1.5m了吧 ...

不能上$1.5m了吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-12-2 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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