[自购小窝] 21 Second Avenue Epping Sold 261!!! [复制链接]

发表于 2021-3-15 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2021-5-18 16:13 编辑

康师傅发表于 2021-3-15 17:03
这个帖子是不是伤了新买主的心。。。不过他们应该是喜欢这种style的了！

我朋友他们是喜欢的...

sunshine10

发表于 2021-3-16 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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好奇问一下，你朋友有孩子吗, 是不是考虑是Epping West学区，价格才冲上去的？

sunshine10

发表于 2021-3-16 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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最主要是自己喜欢就好，贵了就贵了嘛，有房在手比没房强啊

Armorbreaker

发表于 2021-3-16 10:49 |显示全部楼层

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旧式federation house维护的好还是不错的

发表于 2021-3-16 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2021-5-18 16:14 编辑

sunshine10 发表于 2021-3-16 11:08
好奇问一下，你朋友有孩子吗, 是不是考虑是Epping West学区，价格才冲上去的？ ...

把学区也一起考虑进去了

tina-go

白金靴族

发表于 2021-3-16 20:34 |显示全部楼层

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作为一个有娃的，经历心酸经历的老母亲，让我再次选择

我不会在没娃的时候，就把学区房定下来。

发表于 2021-5-14 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2021-5-18 08:36 编辑

房子

隔壁王大爷

草鞋族

发表于 2021-5-14 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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当时看完房第一感觉就是想推掉，没想到还真有人想住

发表于 2021-5-14 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2021-5-18 16:14 编辑

[quote]隔壁王大爷发表于 2021-5-14 11:46
当时看完房第一感觉就是想推掉，没想到还真有人想住[

土澳农民工

发表于 2021-5-14 11:52 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-5-14 11:48
朋友没钱推只能装修
把顶拆掉后发现蚂蚁唉

好好做个杀白蚁估计要3000-6000

隔壁王大爷

草鞋族

发表于 2021-5-14 11:52 来自手机 |显示全部楼层

卖房的人太坏了，坑人

wait6737

发表于 2021-5-14 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-5-14 11:48
朋友没钱推只能装修
把顶拆掉后发现蚂蚁唉

找个好公司杀白蚁，应该还能补救。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-5-14 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-5-14 11:48
朋友没钱推只能装修
把顶拆掉后发现蚂蚁唉

只要结构没问题，杀完白蚁做加固就好了。

发表于 2021-5-14 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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土澳农民工发表于 2021-5-14 11:52
好好做个杀白蚁估计要3000-6000

必须好好杀没办法了

发表于 2021-5-14 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2021-5-14 11:44
给大家更新一下这套百年老房的情况
朋友成交后进去装修发现大量白蚂蚁在吃木头...
大家买老房子 pest i ...

这个如果之前找人查过白蚁，那么出了没有白蚁报告，现在可以要求那个出报告的人赔偿，我认识的人也遇到过，买房前查白蚁，说没有，搬进去发现白蚁，最后出报告的人赔偿了2万多

KudoLion

发表于 2021-5-14 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-5-14 12:24
这个如果之前找人查过白蚁，那么出了没有白蚁报告，现在可以要求那个出报告的人赔偿，我认识的人也遇到过 ...

现在写报告的人都可会免责了，说的都是表面看不出来白蚁，然后确定有木有白蚁要做破坏性检查，关键是哪个房东都不会让买家做破坏性检查的

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-5-14 12:50 |显示全部楼层

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不喜欢老房，砖什么质量好是真的，但是面积格局这些都没法动，加建也不便宜而且很多保护区的限制也多

土澳农民工

发表于 2021-5-14 14:22 |显示全部楼层

本帖最后由土澳农民工于 2021-5-14 14:24 编辑

大头爸爸发表于 2021-5-14 12:50
不喜欢老房，砖什么质量好是真的，但是面积格局这些都没法动，加建也不便宜而且很多保护区的限制也多 ...

没错，很多格局太差，门窗小，鬼屋一样狭窄的通道，霉味阴暗潮湿，空间分割不仅狭小还凌乱无序，双转结构走电线改墙都是超级出血的贵，更别说地基下沉这些没有底的整修了………结构合理的庭院深深讲究的旧式大豪宅例外……这里吐槽的是budget 的双转老房

发表于 2021-5-14 14:26 来自手机 |显示全部楼层

KudoLion 发表于 2021-5-14 12:29
现在写报告的人都可会免责了，说的都是表面看不出来白蚁，然后确定有木有白蚁要做破坏性检查，关键是哪个 ...

那现在的买家是如何发现白蚁的

发表于 2021-5-14 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 zsy520wl 于 2021-5-18 08:25 编辑

1

KudoLion

发表于 2021-5-14 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-5-14 14:26
那现在的买家是如何发现白蚁的

人家不说装修拆了吗我也不知道反正就是这些人非常会免责

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-5-14 15:50 |显示全部楼层

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三月初，不知道是不是房价山顶
祝好运吧

白蚁什么的修一修，请结构工程师来看看，花点钱能解决吧，根房价比起来也不算啥了

idoldai

发表于 2021-5-14 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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今天吃到一个瓜，据说那个buyer只是第一次walk in 然后就买了这个屋。现在发现房子下面有条大水管。正在闹吶。

idoldai

发表于 2021-5-14 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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今天吃到一个瓜，据说那个buyer只是第一次walk in 然后就买了这个屋。现在发现房子下面有条大水管。正在闹吶。

发表于 2021-5-14 15:58 来自手机 |显示全部楼层

idoldai 发表于 2021-5-14 15:51
今天吃到一个瓜，据说那个buyer只是第一次walk in 然后就买了这个屋。现在发现房子下面有条大水管。正在闹 ...

哪一套房子

发表于 2021-5-14 15:59 来自手机 |显示全部楼层

KudoLion 发表于 2021-5-14 15:45
人家不说装修拆了吗我也不知道反正就是这些人非常会免责

查白蚁的人应该有透视设备，墙里白蚁应该可以看到

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-14 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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买新房不香吗

KudoLion

发表于 2021-5-14 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-5-14 15:59
查白蚁的人应该有透视设备，墙里白蚁应该可以看到

那给我做报告的是白痴吧可能说要做破坏性报告