[自购小窝] 11 Eden Avenue, South Turramurra 3.7疯了。 [复制链接]

发表于 2021-2-21 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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docwang 发表于 2021-2-21 14:11
我和你的观点一样，感觉现在是恐慌性购买，非理性。这种涨幅不正常，把今后几年的利润空间全拿走了，如果 ...

是的，我就是这个观点，我也是坚定看好房地产的，但现在house拍卖中已经有人比17年出价更为疯狂，我朋友17年四百多万买的上北大地house，即使五年后现在市场已经这么疯狂，依然没有赚钱，现在这样疯狂的买入，估计再过十年也没有投资价值了。
虽然很多人都说自住不需要考虑投资，这很奇怪，如果五年十年不赚钱，那何必买房子不去做其他投资?

auskaola

发表于 2021-2-21 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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nicolelei 发表于 2021-2-21 15:12
120 Collins road, st Ives 930平米的地，卖了3.817
50 toolang road, st Ives 1026平米地，卖了3.18
两条 ...

你说的不就是我的观点？
六十多万差价，对于三百多万房产来说只差20%，也是新房价值的体现。
问题是，现在和尚且可住的次新房比，370万和205万差了一百六十多万，差价80%，其中能够合理解释的最多就一百万，剩下的七十万就是冲动的惩罚。

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pam

铜靴族

发表于 2021-2-21 16:20 |显示全部楼层

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这价格比17年疯狂是还高吧

DingDingW

发表于 2021-2-21 17:36 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-2-21 14:34
你真的会使用工具根本不会问这么外行的问题。
根本不需要区分south, turra, north，打开地图两边价格一目 ...

你举例的这个房子，1960年盖的，2014年卖出后，经过全面翻新装修而已，花园变化最大，但主架构完全没变，不能就此算新的吧？单层，面积很小，这怎么能算这个区最好的了？

发表于 2021-2-21 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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pam 发表于 2021-2-21 15:20
这价格比17年疯狂是还高吧

嗯，17年epping完胜south turramurra，今年epping在哪里？？？

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

Jason444

发表于 2021-2-21 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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千金难买心头好，买家满意就是了

tina-go

白金靴族

发表于 2021-2-21 22:14 |显示全部楼层

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ddddc 发表于 2021-2-20 21:03
已经有路连接South Turramurra和MQ了，路况还不错。现有的路不是山路，是标准的水泥路，宽度足以走汽车。 ...

曾经有这个计划？

之间不是bush walking 吗

发表于 2021-2-22 13:19 |显示全部楼层

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pam 发表于 2021-2-21 15:20
这价格比17年疯狂是还高吧

是啊。所以说疯了。

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

一天世界晴~

发表于 2021-2-22 13:27 |显示全部楼层

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这房子造的很舒服空间利用合理特别适合自住的人冲动出价

lihe1314

发表于 2021-2-22 13:36 |显示全部楼层

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小阳葵发表于 2021-2-21 11:37
买家先上来已经决定不拍了，然后女儿抱了抱粑粑安慰说it’s ok. 粑粑看着女儿失望的眼神，打了通电话后狠狠 ...

看到这里我居然流泪了

发表于 2021-2-22 13:38 |显示全部楼层

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lihe1314 发表于 2021-2-22 12:36
看到这里我居然流泪了

好贵的hug...

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2021-2-22 15:56 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-2-22 13:38
好贵的hug...

应该是女儿的那个眼神。。。

发表于 2021-2-22 16:04 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2021-2-22 14:56
应该是女儿的那个眼神。。。

这世界上没有了女人，所有的金钱都将失去意义
---亚里士多德

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

发表于 2021-2-22 16:14 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2021-2-22 16:04
这世界上没有了女人，所有的金钱都将失去意义
---亚里士多德

深刻，围观个拍卖还可以学习哲学

nicolelei

布鞋族

发表于 2021-2-22 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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Turramurra 去年卖了一套房子，价格超过一千万！比之前的最高价直接高了4百万！！不知道为什么这边房价涨这么多。

accg253

光脚族

发表于 2021-2-22 17:58 |显示全部楼层

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nicolelei 发表于 2021-2-22 16:42
Turramurra 去年卖了一套房子，价格超过一千万！比之前的最高价直接高了4百万！！不知道为什么这边房价涨这 ...

看来这边地价真的涨了

Jason444

发表于 2021-2-22 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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accg253 发表于 2021-2-22 17:58
看来这边地价真的涨了

邻居的地价瞬间增加几十万

大王叫我来巡山

发表于 2021-2-22 19:27 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-2-21 18:09
嗯，17年epping完胜south turramurra，今年epping在哪里？？？

2e为什么被大家抛弃？

PowerFourMan

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2021-2-22 19:36 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2021-2-22 19:27
2e为什么被大家抛弃？

因为人群素质不行...

发表于 2021-2-22 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2021-2-22 18:27
2e为什么被大家抛弃？

因为没人买

Jason444

发表于 2021-2-22 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-2-22 20:22
因为没人买

为什么没人买？

发表于 2021-2-22 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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Jason444 发表于 2021-2-22 20:30
为什么没人买？

因为不值

nicolelei

布鞋族

发表于 2021-2-22 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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Jason444 发表于 2021-2-22 21:30
为什么没人买？

因为华人被困在国内出不来啊！！这次房市涨的主力军是local.

发表于 2021-2-23 11:10 |显示全部楼层

hxyconan 发表于 2021-2-22 21:40
因为不值

因人而异吧

Portal

发表于 2021-2-23 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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大王叫我来巡山发表于 2021-2-22 19:27
2e为什么被大家抛弃？

购买人群不同

发表于 2021-2-23 12:18 |显示全部楼层

nicolelei 发表于 2021-2-22 22:06
因为华人被困在国内出不来啊！！这次房市涨的主力军是local.

看来以后补涨可期

pipimaochen

发表于 2021-2-23 12:26 |显示全部楼层

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疯了

OxxO

发表于 2021-2-23 13:37 |显示全部楼层

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二楼板房，一楼估计是水泥板，出行不方便，学校一般。去bush walking 方便。