280万买Carlingford 还是 Killara ?

双鱼狮子座

我住carlingford 6年了。
挺好的区，去哪里开车都不算太远。

dolphinmaz

Carlingford 靠近m2那里 去City也方便 早上bus直达Wynyard 只要20-25分钟.关键还是看哪里上班

tracymm

Topland 发表于 2021-2-10 22:22
念JR的家长买不起， 念Kings的家长。。。

这话说的......
请问可以加大部分，小部分之类的修饰词吗？

JR部分家长表示不服气！

auskaola

Topland 发表于 2021-2-10 22:22
念JR的家长买不起， 念Kings的家长。。。

我认识的念JR的家长，有的实力超过私校家长很多。
JR的一个家长，是南亚的富豪榜上人物，中国家长也很多不是读不起私校，而是觉得精英中学更好。
我知道不少小孩是私校转去读精英的，我自己的小孩也是从私校转回读精英的。
一般来说，小孩能上JR的，父母智商普遍较高，至少比平均水平的要高得多。JR家长买得起区区不到三百万的房子的，至少是多数。

auskaola

Thunderboy 发表于 2021-2-11 14:37
2.8m 我会买这套：
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lindfield-134621822

这个房子在上北岸的多数居民看来，不能算典型的北区房。太平洋路西面两公里，这位置在上北就算最差的了。2.8也并不算特别便宜，东面位置还可以的，如果到这个建筑程度，大约在3.5-4百万之间了。
鸡头凤尾的区别，一般来说还是选择凤尾。carlingford和上北，现在大约应该差距接近一倍比较正常。但以后，差距会越来越大，因为土地的稀缺性不同，上北岸是house买家永远追逐的区域，尤其是华人的上层买家，因此价格可以不断飙升。carlingford还是不错的区，人口素质不差，但终归是性价比区域，价格取决于工资，上线天花板明显。

PowerFourMan

auskaola 发表于 2021-2-13 10:29
这个房子在上北岸的多数居民看来，不能算典型的北区房。太平洋路西面两公里，这位置在上北就算最差的了。 ...

分析的很好

jacsonlin

auskaola 发表于 2021-2-13 10:21
我认识的念JR的家长，有的实力超过私校家长很多。
JR的一个家长，是南亚的富豪榜上人物，中国家长也很多 ...

华人印度人居多，私校简历和精英简历拿到白人为主的社会上，一较就能分高下。实践是检验真理的唯一标准，希望你不要后悔。如果足够优秀，可以试一下奖学金。

DingDingW

Down-Under 发表于 2021-2-11 11:28
山区和上北比了好久， 也没见超越， 现在Carlingford也来比较。 看来上北是个“靶子”。 ...

2E也跟上北比了很久，看来上北是华人又爱又恨的靶子

微服出巡

Topland 发表于 2021-2-9 20:12
谁说 280万在 Killara只能买破房？ 下面这套房 250万， 我可不是中介， 因为我们不喜欢lowside, 这套是lows ...

楼上意淫吧，有何证据显示这套房子280万卖出了？

wooweb

对在澳洲赚钱的人来说，都不选。
对中国的土豪来说，随便卖掉一天国内的房子，在澳洲carlingford和lindfield一边一套

Thunderboy

auskaola 发表于 2021-2-13 10:29
这个房子在上北岸的多数居民看来，不能算典型的北区房。太平洋路西面两公里，这位置在上北就算最差的了。 ...

没错，这房子在lindfield/killara算是很一般的，但要是花2.8m我肯定会选北区泼点的房子。但说实话，你在pac hwy东边离车站2km也是差不多这价位的。别说什么东边比西边高端什么的什么的。archbold road以东的east killara，east lindfield，这种地形朝向也就这价位。

west side其实很适合非土豪华人，轻轻松松去2E宇宙中心，上高速也更方便。当然，为了面子多花那几十万非要买eastside也是可以理解。

总结下，lindfield和killara真正的精华在east of pacific Highway and west of Archibald road/eastern arterial road。

ivorsyd

这是吉拉拉被黑的最惨的一次

kookle

Barellan Ave和旁边几个街可以说是carlingford最好的地段了，距离中西两个购物中心也就走路10来分钟，非常适合养老，很多老年华人每天早上溜达到village买点新鲜蔬菜，再过马路对面的court喝杯咖啡与朋友聊聊天， food court很多快餐选择，送便把午餐也解决了。最近康嫂改了政策不让分地盖双拼，觉得也好，人少安静。当然再好也无法与北区比，顶多也就和敢凤尾瞪瞪眼

knight97

maifangmaifang 发表于 2021-2-9 21:46
楼主的思维太奇怪了。每笔交易，每个房子，买家，卖家都是独立个体，非得拿两个不同的区的房子来比较有什么 ...

那个前东主不就可以买得起killara了吗？carlingford人升级到killara同一个level了，肯定让killara人忿忿。

xiangjia

做啥梦呢，killara2.8你能买到和Carlingford同等品质的房子.买个快塌的都不够。这是Carlingford的高级黑吗？

didi523

Killara居然跟Carlingford做比较？不同level的吧？

yamlin

我喜欢Castle hill 和 Baulkham hills靠近Castle hill那一带

Suiyi2021

Killara

Mushroom

Topland 发表于 2021-2-9 21:12
谁说 280万在 Killara只能买破房？ 下面这套房 250万， 我可不是中介， 因为我们不喜欢lowside, 这套是lows ...

才短短不到一年，这个价位这个位置的Killara简直就是烂白菜价啊，买家就跟中了一个乐透一样。卖家的牙齿是要咬碎了，以后卖房的都要绕着这个中介走。

mymyyoyo

这两个区没啥好比的，虽然我喜欢Carlingford，但如果我有280万预算，肯定去上北买，哈哈

马.自达

我看标题就觉得Killara的人要怒了！

Down-Under

上北一直都是靶子。

fantom

必须Carlingford，为了下一代多少钱都得花

michael128

250可以在北区买到不错的house？你不会看到hwy以西快到m2地方了吧？那山沟里还真不如carlingford好的location

HXG

Killara 2.8m连块空地都不一定买的到吧... 除了大街上的屋

davydc

肯定是carlingford

anklos

Thunderboy 发表于 2021-2-13 17:33
没错，这房子在lindfield/killara算是很一般的，但要是花2.8m我肯定会选北区泼点的房子。但说实话，你在p ...

之前我也会无脑选北区

不过年纪大了倒觉得carlingford了选个好房子也不错。

carlingford也不是差区，有好学校，买菜什么也方便。比较接地气。再住个小豪宅，生活质量很高。

北区那边没什么人气，280万的小破房，就图个将来升值？

xiangjia

anklos 发表于 2021-11-25 08:44
之前我也会无脑选北区

不过年纪大了倒觉得carlingford了选个好房子也不错。

真的，舒服不舒服还是自己住才有发言权。华人商店超市饭店医疗近在咫尺。去city30分钟M2一站直达。周围朋友邻居一大堆，公园学校都很多很好。价格还不太贵能负担，生活压力小很多。我觉得是舒适区

caesar6668

预算过3 再考虑KILLARA ， 否则就看看其他区

carlingford除非家里有小孩打算上JR， 否则性价比太低。

2-2.8预算适合看城堡山，24年地铁开通市中心还会有一波， 现在上车虽然晚了点， 但长远看好城堡山。

nikki914

2.8只能买East killara那种在路下的房子，我还是喜欢平整的地