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楼主:Topland

[地区选择] 280万买Carlingford 还是 Killara ? [复制链接]

发表于 2021-2-12 01:03 来自手机 |显示全部楼层
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我住carlingford 6年了。
挺好的区,去哪里开车都不算太远。
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发表于 2021-2-13 02:58 |显示全部楼层
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Carlingford 靠近m2那里 去City也方便 早上bus直达Wynyard 只要20-25分钟.关键还是看哪里上班

发表于 2021-2-13 10:08 来自手机 |显示全部楼层
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Topland 发表于 2021-2-10 22:22
念JR的家长买不起, 念Kings的家长。。。

这话说的......
请问可以加大部分,小部分之类的修饰词吗?

JR部分家长表示不服气!

发表于 2021-2-13 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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Topland 发表于 2021-2-10 22:22
念JR的家长买不起, 念Kings的家长。。。

我认识的念JR的家长,有的实力超过私校家长很多。
JR的一个家长,是南亚的富豪榜上人物,中国家长也很多不是读不起私校,而是觉得精英中学更好。
我知道不少小孩是私校转去读精英的,我自己的小孩也是从私校转回读精英的。
一般来说,小孩能上JR的,父母智商普遍较高,至少比平均水平的要高得多。JR家长买得起区区不到三百万的房子的,至少是多数。

发表于 2021-2-13 10:29 来自手机 |显示全部楼层
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Thunderboy 发表于 2021-2-11 14:37
2.8m 我会买这套:
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-lindfield-134621822

这个房子在上北岸的多数居民看来,不能算典型的北区房。太平洋路西面两公里,这位置在上北就算最差的了。2.8也并不算特别便宜,东面位置还可以的,如果到这个建筑程度,大约在3.5-4百万之间了。
鸡头凤尾的区别,一般来说还是选择凤尾。carlingford和上北,现在大约应该差距接近一倍比较正常。但以后,差距会越来越大,因为土地的稀缺性不同,上北岸是house买家永远追逐的区域,尤其是华人的上层买家,因此价格可以不断飙升。carlingford还是不错的区,人口素质不差,但终归是性价比区域,价格取决于工资,上线天花板明显。
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发表于 2021-2-13 14:05 |显示全部楼层
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auskaola 发表于 2021-2-13 10:29
这个房子在上北岸的多数居民看来,不能算典型的北区房。太平洋路西面两公里,这位置在上北就算最差的了。 ...

分析的很好
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发表于 2021-2-13 14:12 |显示全部楼层
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auskaola 发表于 2021-2-13 10:21
我认识的念JR的家长,有的实力超过私校家长很多。
JR的一个家长,是南亚的富豪榜上人物,中国家长也很多 ...


华人印度人居多,私校简历和精英简历拿到白人为主的社会上,一较就能分高下。实践是检验真理的唯一标准,希望你不要后悔。如果足够优秀,可以试一下奖学金。

发表于 2021-2-13 14:23 |显示全部楼层
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Down-Under 发表于 2021-2-11 11:28
山区和上北比了好久, 也没见超越, 现在Carlingford也来比较。 看来上北是个“靶子”。 ...

2E也跟上北比了很久,看来上北是华人又爱又恨的靶子

发表于 2021-2-13 15:10 来自手机 |显示全部楼层
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Topland 发表于 2021-2-9 20:12
谁说 280万在 Killara只能买破房? 下面这套房 250万, 我可不是中介, 因为我们不喜欢lowside, 这套是lows ...

楼上意淫吧,有何证据显示这套房子280万卖出了?

发表于 2021-2-13 15:15 来自手机 |显示全部楼层
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对在澳洲赚钱的人来说,都不选。
对中国的土豪来说,随便卖掉一天国内的房子,在澳洲carlingford和lindfield一边一套

发表于 2021-2-13 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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auskaola 发表于 2021-2-13 10:29
这个房子在上北岸的多数居民看来,不能算典型的北区房。太平洋路西面两公里,这位置在上北就算最差的了。 ...


没错,这房子在lindfield/killara算是很一般的,但要是花2.8m我肯定会选北区泼点的房子。但说实话,你在pac hwy东边离车站2km也是差不多这价位的。别说什么东边比西边高端什么的什么的。archbold road以东的east killara,east lindfield,这种地形朝向也就这价位。

west side其实很适合非土豪华人,轻轻松松去2E宇宙中心,上高速也更方便。当然,为了面子多花那几十万非要买eastside也是可以理解。

总结下,lindfield和killara真正的精华在east of pacific Highway and west of Archibald road/eastern arterial road。
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发表于 2021-2-13 22:45 来自手机 |显示全部楼层
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这是吉拉拉被黑的最惨的一次

发表于 2021-11-24 14:53 |显示全部楼层
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Barellan Ave和旁边几个街可以说是carlingford最好的地段了,距离中西两个购物中心也就走路10来分钟,非常适合养老,很多老年华人每天早上溜达到village买点新鲜蔬菜,再过马路对面的court喝杯咖啡与朋友聊聊天, food court很多快餐选择,送便把午餐也解决了。最近康嫂改了政策不让分地盖双拼,觉得也好,人少安静。当然再好也无法与北区比,顶多也就和敢凤尾瞪瞪眼

发表于 2021-11-24 15:53 |显示全部楼层
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maifangmaifang 发表于 2021-2-9 21:46
楼主的思维太奇怪了。每笔交易,每个房子,买家,卖家都是独立个体,非得拿两个不同的区的房子来比较有什么 ...

那个前东主不就可以买得起killara了吗?carlingford人升级到killara同一个level了,肯定让killara人忿忿。
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发表于 2021-11-24 15:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 xiangjia 于 2021-11-24 15:57 编辑

做啥梦呢,killara2.8你能买到和Carlingford同等品质的房子.买个快塌的都不够。这是Carlingford的高级黑吗?

发表于 2021-11-24 16:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 didi523 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 didi523 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Killara居然跟Carlingford做比较?不同level的吧?
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发表于 2021-11-24 16:14 |显示全部楼层
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我喜欢Castle hill 和 Baulkham hills靠近Castle hill那一带

发表于 2021-11-24 16:37 |显示全部楼层
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Killara

发表于 2021-11-24 16:40 |显示全部楼层
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Topland 发表于 2021-2-9 21:12
谁说 280万在 Killara只能买破房? 下面这套房 250万, 我可不是中介, 因为我们不喜欢lowside, 这套是lows ...

才短短不到一年,这个价位这个位置的Killara简直就是烂白菜价啊,买家就跟中了一个乐透一样。卖家的牙齿是要咬碎了,以后卖房的都要绕着这个中介走。

发表于 2021-11-24 16:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mymyyoyo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mymyyoyo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这两个区没啥好比的,虽然我喜欢Carlingford,但如果我有280万预算,肯定去上北买,哈哈

发表于 2021-11-24 16:56 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我看标题就觉得Killara的人要怒了!
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发表于 2021-11-24 17:11 来自手机 |显示全部楼层
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上北一直都是靶子。

发表于 2021-11-24 17:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fantom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
必须Carlingford,为了下一代多少钱都得花

发表于 2021-11-24 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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250可以在北区买到不错的house?你不会看到hwy以西快到m2地方了吧?那山沟里还真不如carlingford好的location

发表于 2021-11-24 21:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 HXG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Killara 2.8m连块空地都不一定买的到吧... 除了大街上的屋

发表于 2021-11-24 22:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 davydc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davydc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
肯定是carlingford
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发表于 2021-11-25 08:44 |显示全部楼层
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Thunderboy 发表于 2021-2-13 17:33
没错,这房子在lindfield/killara算是很一般的,但要是花2.8m我肯定会选北区泼点的房子。但说实话,你在p ...

之前我也会无脑选北区

不过年纪大了倒觉得carlingford了选个好房子也不错。

carlingford也不是差区,有好学校,买菜什么也方便。比较接地气。再住个小豪宅,生活质量很高。

北区那边没什么人气,280万的小破房,就图个将来升值?
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发表于 2021-11-25 08:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiangjia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiangjia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
anklos 发表于 2021-11-25 08:44
之前我也会无脑选北区

不过年纪大了倒觉得carlingford了选个好房子也不错。

真的,舒服不舒服还是自己住才有发言权。华人商店超市饭店医疗近在咫尺。去city30分钟M2一站直达。周围朋友邻居一大堆,公园学校都很多很好。价格还不太贵能负担,生活压力小很多。我觉得是舒适区

退役斑竹

发表于 2021-11-25 10:41 |显示全部楼层
此文章由 caesar6668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 caesar6668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
预算过3 再考虑KILLARA , 否则就看看其他区

carlingford除非家里有小孩打算上JR, 否则性价比太低。

2-2.8预算适合看城堡山,24年地铁开通市中心还会有一波, 现在上车虽然晚了点, 但长远看好城堡山。

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有, 手慢无,最近看房直接感受[/url]

发表于 2021-11-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nikki914 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nikki914 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2.8只能买East killara那种在路下的房子,我还是喜欢平整的地

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