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楼主:jamking

[行情讨论] 房产税是好政策 打击豪宅和囤房户 [复制链接]

发表于 2020-11-19 11:59 来自手机 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 11:13
这是私有财产不能侵犯的基础,拒绝人头税,财产税。无论税率是多少!

赞同,眼光长远。

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发表于 2020-11-19 12:02 |显示全部楼层
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steps113 发表于 2020-11-19 10:25
too young too simple.

韭菜愿意被收割,因为细韭菜仇恨粗韭菜,这仇恨大到一定程度,

你这话有道理
我是小韭菜,虽然我也有房产,此项政策也会影响我的房产的增值,但我还是支持它
无它,现在这种7年翻一番的房价太可怕了,这样下去我的子孙还能买得起房么,毕竟我没有那么多房子给他们都安排好,他们还是要靠自己的
我与她们曾经共同生活在阴沟里,区别只在于自我拯救方式的不同。一些人忙于搅动阴沟中的污泥浊水,我则始终仰望遥远的星空。

发表于 2020-11-19 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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plainbbs 发表于 2020-11-19 11:53
破产的弱势群体应该由国家提供帮助,福利就是干这个的,难道说应该由债权人负责养他们

对于依靠社会福利 ...

别偷换概念了,有意思嘛,我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入者,只有一套自住房,如果交不起这个税,该怎么办?你说他们不配拥有一个家吗?还是你觉得社会福利应该承担?还是怪他们爹妈当初买房的时候不小心选择了新税种?你们能理直气壮回答这个和人头税的差异吗?
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禁止发言

发表于 2020-11-19 12:10 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 12:06
别偷换概念了,有意思嘛,我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

交不起房产税被迫卖房?你咋不说还不起房贷被迫卖房,都是贷款迫害的。

发表于 2020-11-19 12:10 来自手机 |显示全部楼层
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plainbbs 发表于 2020-11-19 12:02
你这话有道理
我是小韭菜,虽然我也有房产,此项政策也会影响我的房产的增值,但我还是支持它
无它,现在 ...

调控手段很多啊,增加交易成本,增加cgt啊,为什么选这个税种?这个新税种降低了入市门槛,必然刺激短期房价,才是你们投资客喜欢的原因吧,只有买你房的人能不能一直保留这个房产,你们才不关心,你们反正套现了。

发表于 2020-11-19 12:10 |显示全部楼层
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KaTharina 发表于 2020-11-19 10:15
澳洲老年化?没关系 七八十岁继续工作
没工作卖房 搬studio

您真有才,下届澳洲总理是你的了
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发表于 2020-11-19 12:11 来自手机 |显示全部楼层
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plainbbs 发表于 2020-11-19 12:02
你这话有道理
我是小韭菜,虽然我也有房产,此项政策也会影响我的房产的增值,但我还是支持它
无它,现在 ...

现在社会最大的不公平,就是代际转移了。一切有助于增加代际转移成本,降低起跑线差距的政策,都该值得推广。至于多收上去的税怎么花公平,那是另外一个范畴的问题。

发表于 2020-11-19 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2020-11-19 12:10
交不起房产税被迫卖房?你咋不说还不起房贷被迫卖房,都是贷款迫害的。  ...

多读点书啊,你看看有多少美国人失业就卖房的。还不了贷款卖房是符合经济规律的,但交不上房产税卖房才是可悲。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-11-19 12:13 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 12:12
多读点书啊,你看看有多少美国人失业就卖房的。还不了贷款卖房是符合经济规律的,但交不上房产税卖房才是 ...

哦,原来美国人都交不起房产税被迫卖房了,美国人好惨啊

发表于 2020-11-19 12:16 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 11:06
别偷换概念了,有意思嘛,我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

拥有一个家不是说必须拥有一套房,这里一辈子租房住的人有的是,包括某些高收入人士,政府也提供公房

低收入者凭什么必须拥有一套房,政府保障的是公民的生活而不是资产

这个当然不是人头税,没房的人就不用交
我与她们曾经共同生活在阴沟里,区别只在于自我拯救方式的不同。一些人忙于搅动阴沟中的污泥浊水,我则始终仰望遥远的星空。

发表于 2020-11-19 12:17 来自手机 |显示全部楼层
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firststeps 发表于 2020-11-19 12:10
您真有才,下届澳洲总理是你的了

我已经做好准备工作到入土
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发表于 2020-11-19 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 yysyd 于 2020-11-19 12:35 编辑
sohomel 发表于 2020-11-19 12:06
别偷换概念了,有意思嘛,我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...


他住不起房不是应该怪自己么,为啥要怪他爹妈?还怪他爹妈买错了房给自己?!

澳洲梦不是这个做法的。把中国的地主梦搬到澳洲来实现,也绝对是痴人说梦,没有多少澳洲年轻人愿意做你们家一辈子长工陪着你们这么玩儿的。

发表于 2020-11-19 12:35 |显示全部楼层
此文章由 yuanlin1988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuanlin1988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么看都是打击炒房的,家庭自住基本上不受影响。骂娘的都是用假收入骗银行一屁股贷款的炒房客吧?

发表于 2020-11-19 12:39 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 12:06
别偷换概念了,有意思嘛,我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

那如果没有钱交council rate没钱交物业费没钱交land tax导致被迫买房,是不是也要取消这些费用呢,住房是生活必需,但是买房并不是生活必需啊,买不起可以租,难道那些租房买不起房的就不配拥有自己的房子吗?

发表于 2020-11-19 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2020-11-19 12:35
怎么看都是打击炒房的,家庭自住基本上不受影响。骂娘的都是用假收入骗银行一屁股贷款的炒房客吧? ...

然后还美其名曰,我不是炒房,我只是为子女提前投资。谁让我资金链断裂,谁就是侵害我个人(负)资产。

发表于 2020-11-19 12:40 来自手机 |显示全部楼层
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yysyd 发表于 2020-11-19 12:11
现在社会最大的不公平,就是代际转移了。一切有助于增加代际转移成本,降低起跑线差距的政策,都该值得推 ...

赞同,遗产税也比这个房产税好,但最富的那些人肯定是不同意的。
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发表于 2020-11-19 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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无尽的漂移 发表于 2020-11-19 12:39
那如果没有钱交council rate没钱交物业费没钱交land tax导致被迫买房,是不是也要取消这些费用呢,住房是 ...

Council rate是一种fee,而不是tax,有本质差别。而且council提供了具体服务,享受服务而付费天经地义。

发表于 2020-11-19 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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plainbbs 发表于 2020-11-19 12:16
拥有一个家不是说必须拥有一套房,这里一辈子租房住的人有的是,包括某些高收入人士,政府也提供公房

低 ...

你们民运人士果然是双标的行家

“低收入者凭什么必须拥有一套房,政府保障的是公民的生活而不是资产”

发表于 2020-11-19 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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说的好像现在不用交council rate 一样。肯定利多,特别是地小的unit

发表于 2020-11-19 12:52 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 11:45
你们民运人士果然是双标的行家

“低收入者凭什么必须拥有一套房,政府保障的是公民的生活而不是资产” ...

别着急,有民主博弈机制在,未来兴许会推出低于多少收入,房产低于多少价值时免税的政策也未可知
我与她们曾经共同生活在阴沟里,区别只在于自我拯救方式的不同。一些人忙于搅动阴沟中的污泥浊水,我则始终仰望遥远的星空。

发表于 2020-11-19 12:54 |显示全部楼层
此文章由 xinyuebj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyuebj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
glrbzkpm 发表于 2020-11-19 06:19
韭菜赞镰刀 全凭觉悟高
这一点上中澳倒是都一样

主要是老百姓没头脑的多,哪儿都一样,这也就是民主选举的弊病。
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发表于 2020-11-19 12:55 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 12:43
Council rate是一种fee,而不是tax,有本质差别。而且council提供了具体服务,享受服务而付费天经地义。 ...

所以因为交不起council rate 而被迫卖房就没有因为交不起房产税而被迫卖房值得同情?不管是fee或是tax都是政府强制性的,即使是提供服务,那也是强买强卖,弱弱的问一下我们可以选择不需要这个服务而不叫council rate吗

发表于 2020-11-19 12:57 |显示全部楼层
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sohomel 发表于 2020-11-19 09:40
赞同,遗产税也比这个房产税好,但最富的那些人肯定是不同意的。

好像遗产税是联邦政府的税吧,等选举以后看吧,据说都会被加上的。

发表于 2020-11-19 12:58 来自手机 |显示全部楼层
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无尽的漂移 发表于 2020-11-19 12:55
所以因为交不起council rate 而被迫卖房就没有因为交不起房产税而被迫卖房值得同情?不管是fee或是tax都 ...

可以啊,走法律程序就好,然后fee都可以被review。至于法官是否支持你,取决于你的申辩理由啊,譬如你从来不用社区图书馆,游乐场,也完全自己处理生活垃圾。

发表于 2020-11-19 13:04 |显示全部楼层
此文章由 zliu18 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zliu18 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我记得次贷危机不就是炒房炒的么,楼上还难么多人夸美国房事健康。。。

发表于 2020-11-19 13:10 |显示全部楼层
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江阳 发表于 2020-11-19 04:20
买豪宅的人如果不喜欢每年交房产税,可以选择交印花税。和之前一样,税务上没有变化 ...

政策可以随时变的,现在为了推出这个政策并为了可以通过,所以给出两个选择。等政策通过了并过了两三年,你再看,所有新买房都会必须付地产税,再也不会有印花税。

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发表于 2020-11-19 13:17 |显示全部楼层
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championpig 发表于 2020-11-19 05:10
老外这方面的想法挺有道理的,无论什么令政府增加收入的政策都是坏政策,因为最后都是让一小部分人挥霍掉的 ...

老外都是出生并成长在这里,了解他们的政府,我们是外来的。政府想实行这个政策好多年了,就是没机会下手,老百姓不同意。现在这个疫情给了他们做任何事儿的机会,可以用疫情这个借口做任何他们想做的事儿。等着看吧,很多事情都会改变的。

发表于 2020-11-19 13:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 无尽的漂移 于 2020-11-19 13:35 编辑
sohomel 发表于 2020-11-19 12:58
可以啊,走法律程序就好,然后fee都可以被review。至于法官是否支持你,取决于你的申辩理由啊,譬如你从 ...


刚才上网查了一下,council rates 应该是税的一种,只是名目不一样,有没有专业人士来解释一下

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发表于 2020-11-19 13:42 |显示全部楼层
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Forbne 发表于 2020-11-19 07:14
不是数学不好,也不是短视,而是大家观念不同。赞同的一方认为房产是用来住的不是用来炒的,控制房价有必 ...

说的对,凡事要看长远,人无远虑必有近忧。

发表于 2020-11-19 13:54 |显示全部楼层
此文章由 moonhope 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moonhope 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
glrbzkpm 发表于 2020-11-19 09:19
韭菜赞镰刀 全凭觉悟高
这一点上中澳倒是都一样

因为他们已经买了房,不准备或者买不起下一套。
觉得自己离镰刀很远很远。。。。
其实镰刀就挂在每个人头上,就看早点割还是晚点割。

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