房产税是好政策 打击豪宅和囤房户

焱耕者369

sohomel 发表于 2020-11-19 11:13
这是私有财产不能侵犯的基础，拒绝人头税，财产税。无论税率是多少！

赞同，眼光长远。

plainbbs

steps113 发表于 2020-11-19 10:25
too young too simple.

韭菜愿意被收割，因为细韭菜仇恨粗韭菜，这仇恨大到一定程度，

你这话有道理
我是小韭菜，虽然我也有房产，此项政策也会影响我的房产的增值，但我还是支持它
无它，现在这种7年翻一番的房价太可怕了，这样下去我的子孙还能买得起房么，毕竟我没有那么多房子给他们都安排好，他们还是要靠自己的

sohomel

plainbbs 发表于 2020-11-19 11:53
破产的弱势群体应该由国家提供帮助，福利就是干这个的，难道说应该由债权人负责养他们

对于依靠社会福利 ...

别偷换概念了，有意思嘛，我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入者，只有一套自住房，如果交不起这个税，该怎么办？你说他们不配拥有一个家吗？还是你觉得社会福利应该承担？还是怪他们爹妈当初买房的时候不小心选择了新税种？你们能理直气壮回答这个和人头税的差异吗？

Forbne

sohomel 发表于 2020-11-19 12:06
别偷换概念了，有意思嘛，我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

交不起房产税被迫卖房？你咋不说还不起房贷被迫卖房，都是贷款迫害的。

sohomel

plainbbs 发表于 2020-11-19 12:02
你这话有道理
我是小韭菜，虽然我也有房产，此项政策也会影响我的房产的增值，但我还是支持它
无它，现在 ...

调控手段很多啊，增加交易成本，增加cgt啊，为什么选这个税种？这个新税种降低了入市门槛，必然刺激短期房价，才是你们投资客喜欢的原因吧，只有买你房的人能不能一直保留这个房产，你们才不关心，你们反正套现了。

firststeps

KaTharina 发表于 2020-11-19 10:15
澳洲老年化？没关系 七八十岁继续工作
没工作卖房 搬studio

您真有才，下届澳洲总理是你的了

yysyd

plainbbs 发表于 2020-11-19 12:02
你这话有道理
我是小韭菜，虽然我也有房产，此项政策也会影响我的房产的增值，但我还是支持它
无它，现在 ...

现在社会最大的不公平，就是代际转移了。一切有助于增加代际转移成本，降低起跑线差距的政策，都该值得推广。至于多收上去的税怎么花公平，那是另外一个范畴的问题。

sohomel

Forbne 发表于 2020-11-19 12:10
交不起房产税被迫卖房？你咋不说还不起房贷被迫卖房，都是贷款迫害的。  ...

多读点书啊，你看看有多少美国人失业就卖房的。还不了贷款卖房是符合经济规律的，但交不上房产税卖房才是可悲。

Forbne

sohomel 发表于 2020-11-19 12:12
多读点书啊，你看看有多少美国人失业就卖房的。还不了贷款卖房是符合经济规律的，但交不上房产税卖房才是 ...

哦，原来美国人都交不起房产税被迫卖房了，美国人好惨啊

plainbbs

sohomel 发表于 2020-11-19 11:06
别偷换概念了，有意思嘛，我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

拥有一个家不是说必须拥有一套房，这里一辈子租房住的人有的是，包括某些高收入人士，政府也提供公房

低收入者凭什么必须拥有一套房，政府保障的是公民的生活而不是资产

这个当然不是人头税，没房的人就不用交

KaTharina

firststeps 发表于 2020-11-19 12:10
您真有才，下届澳洲总理是你的了

我已经做好准备工作到入土

yysyd

sohomel 发表于 2020-11-19 12:06
别偷换概念了，有意思嘛，我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

他住不起房不是应该怪自己么，为啥要怪他爹妈？还怪他爹妈买错了房给自己？！

澳洲梦不是这个做法的。把中国的地主梦搬到澳洲来实现，也绝对是痴人说梦，没有多少澳洲年轻人愿意做你们家一辈子长工陪着你们这么玩儿的。

yuanlin1988

怎么看都是打击炒房的，家庭自住基本上不受影响。骂娘的都是用假收入骗银行一屁股贷款的炒房客吧？

无尽的漂移

sohomel 发表于 2020-11-19 12:06
别偷换概念了，有意思嘛，我说的破产是指交不上房产税而被迫卖房。你非要来纠结一个债权人。
对于低收入 ...

那如果没有钱交council rate没钱交物业费没钱交land tax导致被迫买房，是不是也要取消这些费用呢，住房是生活必需，但是买房并不是生活必需啊，买不起可以租，难道那些租房买不起房的就不配拥有自己的房子吗？

yysyd

yuanlin1988 发表于 2020-11-19 12:35
怎么看都是打击炒房的，家庭自住基本上不受影响。骂娘的都是用假收入骗银行一屁股贷款的炒房客吧？ ...

然后还美其名曰，我不是炒房，我只是为子女提前投资。谁让我资金链断裂，谁就是侵害我个人（负）资产。

sohomel

yysyd 发表于 2020-11-19 12:11
现在社会最大的不公平，就是代际转移了。一切有助于增加代际转移成本，降低起跑线差距的政策，都该值得推 ...

赞同，遗产税也比这个房产税好，但最富的那些人肯定是不同意的。

sohomel

无尽的漂移 发表于 2020-11-19 12:39
那如果没有钱交council rate没钱交物业费没钱交land tax导致被迫买房，是不是也要取消这些费用呢，住房是 ...

Council rate是一种fee,而不是tax，有本质差别。而且council提供了具体服务，享受服务而付费天经地义。

sohomel

plainbbs 发表于 2020-11-19 12:16
拥有一个家不是说必须拥有一套房，这里一辈子租房住的人有的是，包括某些高收入人士，政府也提供公房

低 ...

你们民运人士果然是双标的行家

“低收入者凭什么必须拥有一套房，政府保障的是公民的生活而不是资产”

clia8

说的好像现在不用交council rate 一样。肯定利多，特别是地小的unit

plainbbs

sohomel 发表于 2020-11-19 11:45
你们民运人士果然是双标的行家

“低收入者凭什么必须拥有一套房，政府保障的是公民的生活而不是资产” ...

别着急，有民主博弈机制在，未来兴许会推出低于多少收入，房产低于多少价值时免税的政策也未可知

xinyuebj

glrbzkpm 发表于 2020-11-19 06:19
韭菜赞镰刀 全凭觉悟高
这一点上中澳倒是都一样

主要是老百姓没头脑的多，哪儿都一样，这也就是民主选举的弊病。

无尽的漂移

sohomel 发表于 2020-11-19 12:43
Council rate是一种fee,而不是tax，有本质差别。而且council提供了具体服务，享受服务而付费天经地义。 ...

所以因为交不起council rate 而被迫卖房就没有因为交不起房产税而被迫卖房值得同情？不管是fee或是tax都是政府强制性的，即使是提供服务，那也是强买强卖，弱弱的问一下我们可以选择不需要这个服务而不叫council rate吗

xinyuebj

sohomel 发表于 2020-11-19 09:40
赞同，遗产税也比这个房产税好，但最富的那些人肯定是不同意的。

好像遗产税是联邦政府的税吧，等选举以后看吧，据说都会被加上的。

sohomel

无尽的漂移 发表于 2020-11-19 12:55
所以因为交不起council rate 而被迫卖房就没有因为交不起房产税而被迫卖房值得同情？不管是fee或是tax都 ...

可以啊，走法律程序就好，然后fee都可以被review。至于法官是否支持你，取决于你的申辩理由啊，譬如你从来不用社区图书馆，游乐场，也完全自己处理生活垃圾。

zliu18

我记得次贷危机不就是炒房炒的么，楼上还难么多人夸美国房事健康。。。

xinyuebj

江阳 发表于 2020-11-19 04:20
买豪宅的人如果不喜欢每年交房产税，可以选择交印花税。和之前一样，税务上没有变化 ...

政策可以随时变的，现在为了推出这个政策并为了可以通过，所以给出两个选择。等政策通过了并过了两三年，你再看，所有新买房都会必须付地产税，再也不会有印花税。

xinyuebj

championpig 发表于 2020-11-19 05:10
老外这方面的想法挺有道理的，无论什么令政府增加收入的政策都是坏政策，因为最后都是让一小部分人挥霍掉的 ...

老外都是出生并成长在这里，了解他们的政府，我们是外来的。政府想实行这个政策好多年了，就是没机会下手，老百姓不同意。现在这个疫情给了他们做任何事儿的机会，可以用疫情这个借口做任何他们想做的事儿。等着看吧，很多事情都会改变的。

无尽的漂移

sohomel 发表于 2020-11-19 12:58
可以啊，走法律程序就好，然后fee都可以被review。至于法官是否支持你，取决于你的申辩理由啊，譬如你从 ...

刚才上网查了一下，council rates 应该是税的一种，只是名目不一样，有没有专业人士来解释一下

xinyuebj

Forbne 发表于 2020-11-19 07:14
不是数学不好，也不是短视，而是大家观念不同。赞同的一方认为房产是用来住的不是用来炒的，控制房价有必 ...

说的对，凡事要看长远，人无远虑必有近忧。

moonhope

glrbzkpm 发表于 2020-11-19 09:19
韭菜赞镰刀 全凭觉悟高
这一点上中澳倒是都一样

因为他们已经买了房，不准备或者买不起下一套。
觉得自己离镰刀很远很远。。。。
其实镰刀就挂在每个人头上，就看早点割还是晚点割。