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楼主:小K塔

[修房建房] 开贴记录我的一层加建--坐标猫本 [复制链接]

xiaoshi

木屐族

发表于 2021-3-2 22:24 |显示全部楼层

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我也是三房木房子，我非常理解楼主。买屋后装修，师傅们都对房屋质量大赞。木是樟木硬木，水管是铜管，也不觉特别热和冷。现在建筑的木是pine，塑料水管。而且木房子地基下沉，可抬。经历了上年多场暴风暴雨，没什么问题。推倒重建没50万是不可能的。不舍得拆，就后面准备加建了。

xiaoshi

木屐族

发表于 2021-3-2 22:28 |显示全部楼层

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小K塔发表于 2021-3-2 18:01
是的你问多几个人，对比一下。我的价格还包括了前面部分的翻新，不过我的材料都是builder range，除非我 ...

我加建部份是用colorbond 屋顶和砖，且要求用防白蚁的蓝板即termite treated blue pine timber. 不知楼主是用什么顶和墙呢？

xiaoshi

木屐族

发表于 2021-3-2 22:34 |显示全部楼层

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还有我用concrete slab, builder 报价如果brick timber floor 便宜25000.

Pies

木屐族

发表于 2021-3-2 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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小K塔发表于 2021-3-2 12:25
更新来了 02/03/2021
此处省去打地基的过程：我们的地基还是延续前面房子的风格，用的是水泥桩contrete stu ...

进度很快嘛

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-2 22:42 |显示全部楼层

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十亭发表于 2021-3-2 22:04
墙是多高？

2.7米

xiaoshi

木屐族

发表于 2021-3-2 22:43 |显示全部楼层

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timber floor 优点是土地自然下沉也不怕，想抬就抬，我喜欢。但我的队友说怕别人睡觉时走路有声。

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-2 22:44 |显示全部楼层

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xiaoshi 发表于 2021-3-2 22:24
我也是三房木房子，我非常理解楼主。买屋后装修，师傅们都对房屋质量大赞。木是樟木硬木，水管是铜管，也不 ...

对的对的，简直跟我的情况很像。我那天有一个来除石棉的老头，说他干这行20年，看过很多木头，我们这种是很好很硬的，说现在的木头没有那么硬的。让我听了很安慰。因为你知道，我猜你也一样，肯定周围有人会说不如推倒重建。。

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-2 22:45 |显示全部楼层

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xiaoshi 发表于 2021-3-2 22:24
我也是三房木房子，我非常理解楼主。买屋后装修，师傅们都对房屋质量大赞。木是樟木硬木，水管是铜管，也不 ...

不过我的铜管被换了。builder说我那些太老了

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-2 22:48 |显示全部楼层

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xiaoshi 发表于 2021-3-2 22:28
我加建部份是用colorbond 屋顶和砖，且要求用防白蚁的蓝板即termite treated blue pine timber. 不知楼主 ...

我的屋顶还是和前面部分一样，用了瓦。我看我的房子底板的木头上面就写了termite treated，但好像不是blue pine，也不知道他们具体把那些木头放在那，我去的时候已经搭好了
你是说你的屋顶是砖和Colorbond一起的组合？有图吗

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-2 22:49 |显示全部楼层

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xiaoshi 发表于 2021-3-2 22:34
还有我用concrete slab, builder 报价如果brick timber floor 便宜25000.

那就是整块水泥板了，看起来比较稳
我的只是concrete stump,木架子都架在上面。至于是否吵闹等我住进去了再跟你说哈

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-3-2 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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有更新进展的图片吗？

xiaoshi

木屐族

发表于 2021-3-2 23:04 |显示全部楼层

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小K塔发表于 2021-3-2 18:48
我的屋顶还是和前面部分一样，用了瓦。我看我的房子底板的木头上面就写了termite treated，但好像不是blu ...

本来像你一样，用瓦顶和clad板，和前面一致才好看。由于扩建房子上面有大树，用铁皮顶好打理，就用colorbond了，不用瓦顶。我不想五年油一次油，所以墙用砖。美观角度，你的很好。

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-3 09:17 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2021-3-2 22:51
有更新进展的图片吗？

昨天更新了，向上翻哈

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-3 09:19 |显示全部楼层

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xiaoshi 发表于 2021-3-2 23:04
本来像你一样，用瓦顶和clad板，和前面一致才好看。由于扩建房子上面有大树，用铁皮顶好打理，就用color ...

嗯嗯听起来也不错，weather board配铁皮顶也是配的。你在墨村吗？我们可以交流对比一下哈

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小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-3 09:20 |显示全部楼层

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Pies 发表于 2021-3-2 22:36
进度很快嘛

最近又停了，等roof trus,哎。。。

abc233

布鞋族

发表于 2021-3-3 18:51 |显示全部楼层

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lz厉害啊！强帖留名！

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-4 10:38 |显示全部楼层

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abc233 发表于 2021-3-3 18:51
lz厉害啊！强帖留名！

谢谢加分

寂寞的猫

皮靴族

发表于 2021-3-11 21:42 |显示全部楼层

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留名等更新

songtaohou

光脚族

发表于 2021-3-14 10:59 |显示全部楼层

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非常好的经历，加建也是我考虑的一个选项，但就是听朋友说会有很多坑，所有比较忐忑，谢谢楼主的经验分享。

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-14 21:21 |显示全部楼层

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songtaohou 发表于 2021-3-14 10:59
非常好的经历，加建也是我考虑的一个选项，但就是听朋友说会有很多坑，所有比较忐忑，谢谢楼主的经验分享。 ...

确实会有坑，我现在就看成是一个学习的过程，虽然过程曲折但是学到很多东西。

tasy

皮靴族

发表于 2021-3-14 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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老房子用的木头真不是盖的。
我家的房子是74年建行，老太太在这住了40年，屋内残旧得不行。
买房时building inspection时我们特意问白蚁，屋子结构，地基有沒有问题。当时检查的两白人师傅说这房子用的木头是加粗的红什么木，现在建的房子己经沒有了，房子结构都很好。后来帮我家装修的师傅也是这么说，还告诉我们越新的房子反倒质量比不上老房。

小K塔

布鞋族

发表于 2021-3-16 13:24 |显示全部楼层

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tasy 发表于 2021-3-14 22:44
老房子用的木头真不是盖的。
我家的房子是74年建行，老太太在这住了40年，屋内残旧得不行。
买房时building ...

是啊听起来很安慰有木有。我也有一个除石棉的老头跟我这么说，我们的木头看起来红红的，现在的木头是比较浅色的soft wood

sunnyocean

皮靴族

发表于 2021-3-16 13:36 |显示全部楼层

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water_wood 发表于 2020-11-2 19:04
你家subfloor换下来的木桩好像是红桉硬木，历经50年没有明显损耗。
这种红桉硬木非常耐用，在新建的房子里 ...

俺家也是这种木头，可硬了。犹豫是推到重建还是加建，里外重新做。

2373

铜靴族

发表于 2021-3-23 15:24 |显示全部楼层

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马克一下，继续跟

mamigao

草鞋族

发表于 2021-5-3 16:08 |显示全部楼层

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进来学习一下

闲人看海

银靴族

发表于 2021-5-3 16:43 |显示全部楼层

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小K塔

布鞋族

发表于 2021-5-19 13:11 |显示全部楼层

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5月19号的更新
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从建房开始，经历了两次lock down,现在在来一个建筑材料短缺，我们的屋顶，突然间就被延迟了一个多月。一个月里面就看着这没有屋顶的木架子在室外风吹雨淋。 4月底，终于接到了builder那一通期待已久的电话，roof truss到了！难以形容的心情，因为屋顶之后的木工进场都是builder自己的人，比较容易控制，再也不需要没日没夜的等。先上几个屋顶的图，gutter也先上了。