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楼主:SuperDJ

[修房建房] builder 的选择 [复制链接]

发表于 2025-2-5 16:20 |显示全部楼层
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牛 发表于 2025-2-5 16:51
建房子

除了site cost可能不能估计具体的费用外,其他的费用按图施工,费用基本就是死的,除非你不停的改 ...

举例说吧,

builder A 报价30万,如果从2.4米屋顶改为2.7米屋顶,加3千;如果多一个厕所,加3千;

builder B报价29万,如果从2.4米屋顶改为2.7米屋顶,加7千;;如果多一个厕所,加6千;

考虑到以后还可能有其它加项,你会选哪个builder?
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发表于 2025-2-5 16:33 |显示全部楼层
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如果背离了市场价格,那么builder会从其他方面给你找回来

接近市场价格就好

发表于 2025-2-5 16:44 |显示全部楼层
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牛 发表于 2025-2-5 17:33
如果背离了市场价格,那么builder会从其他方面给你找回来

接近市场价格就好 ...

关键是有的builder先用一个较低的初步价格让人上钩,签了合同后就疯狂加价。

发表于 2025-2-5 17:08 |显示全部楼层
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tigerbalm 发表于 2025-2-5 16:44
关键是有的builder先用一个较低的初步价格让人上钩,签了合同后就疯狂加价。 ...

是啊

免费的东西是最贵的

非亲非故的,人家干嘛给你这么低的价格,肯定有问题啊

发表于 2025-2-5 19:21 |显示全部楼层
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牛 发表于 2025-2-5 17:33
如果背离了市场价格,那么builder会从其他方面给你找回来

接近市场价格就好 ...

很多房东都抱着自己是天选之人的想法,觉得自己找的那个就是传说中的“价廉物美”

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发表于 2025-2-6 08:30 |显示全部楼层
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tigerbalm 发表于 2025-2-5 17:44
关键是有的builder先用一个较低的初步价格让人上钩,签了合同后就疯狂加价。 ...

并不是有意诋毁华人builder,但的确很多人如此
同一个活报价,其他人的报价要低得多得多,但是作为竞价者也只能表示无奈,祝房东好运
但结局往往都是房东被坑,但又碍于面子,不愿承认自己错了,要么加价继续做完,要么另外找人接盘
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发表于 2025-2-6 08:51 |显示全部楼层
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造房子 价格 质量 速度 只能3选2.

发表于 2025-2-9 13:24 |显示全部楼层
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lyb41 发表于 2025-2-6 09:51
造房子 价格 质量 速度 只能3选2.

3个都选不中却是极容易的事情

发表于 2025-2-10 08:09 |显示全部楼层
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codeviny 发表于 2025-2-9 14:24
3个都选不中却是极容易的事情

所以都说造房难啊

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