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楼主:蘑菇蘑菇派

[修房建房] 请删帖 [复制链接]

nickzhang111

金靴族

发表于 2020-8-17 17:11 |显示全部楼层

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蘑菇蘑菇派发表于 2020-8-17 13:39
真的，东区东南好多主路 local是反而不介意吗。。？之前还看过一场hampton east南北主路对面加油站TH的拍 ...

你说是agent 叫luke吧，，bluff Rd 那个townhouse，，，

墨尔本不大的，，

leon4730

布鞋族

发表于 2020-8-17 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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nickzhang111 发表于 2020-8-17 16:11
你说是agent 叫luke吧，，bluff Rd 那个townhouse，，，墨尔本不大的，，

我猜不是哈哈，应该是C打头的一个路

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-8-17 17:22 |显示全部楼层

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呵呵虫发表于 2020-8-17 15:46
你是公寓，感受不到卡车的低频震动，换成house试试？别说是双层玻璃，100层都没有用~！ ...

别这么说..100层应该还是有用的.

ssis2010

皮靴族

发表于 2020-8-17 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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不知道楼主纠结什么大路房有大路房的价钱静街有静街的价钱等个几年如果是有家庭的区应该还是有机会的毕竟大路四房比静街三房有人觉得是优势看人了有个朋友门口70的大路六车道也住了很多年了

Eric唐

银靴族

发表于 2020-8-17 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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那就麻烦了

无名草

铜靴族

发表于 2020-8-17 17:36 |显示全部楼层

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刚来澳洲时不懂租的房子就是靠主路，晚上哪个吵就感觉自己睡在马路中间，噩梦连连

Rita9277

木屐族

发表于 2020-8-17 17:43 |显示全部楼层

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主路房子就是低买低卖，平时车比较难出来进去，孩子不太敢让他在前院玩，至于噪音什么的现在科技这么发达，可以很大程度上减小，不过如果晚上有摩托飙车那就很烦了，我有个apt，距离主路隔着一个小小的健身娱乐区和两栋楼居民楼，晚上摩托车飙车我都能听见，吓一跳。

Hong606

白金靴族

发表于 2020-8-17 17:47 |显示全部楼层

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已经买了就踏实的住几年吧。以后的事情以后再说。

ZZ6688

皮靴族

发表于 2020-8-17 17:53 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2020-8-17 12:14
south road， center road ，north road

这3条60的路，汽车进出很麻烦，靠近路口就更不好了，车辆一多，灰尘就多。

灵牙仙

皮靴族

发表于 2020-8-17 18:09 |显示全部楼层

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主路房也会涨，我住过5年的主路房，涨百分之50卖掉的

小短睫毛

银靴族

发表于 2020-8-17 18:35 |显示全部楼层

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本帖最后由小短睫毛于 2020-8-17 17:40 编辑

蘑菇蘑菇派发表于 2020-8-17 17:22
谢谢回复也是打算过几年有孩子了家人过来了会换就怕不好脱手希望早点结束疫情一切都能回归正常 ...

卖肯定能卖出去，关键看价格。但是1两边就卖没啥意思，钱都给政府了。但10年左右的duplex应该不太旧吧，个人感觉没有必要像楼主这样花钱装修这么多项目。个人意见。祝好幸运

toshibalin

皮靴族

发表于 2020-8-17 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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80主路旁 apartment 的含泪飘过

pessotto7

银靴族

发表于 2020-8-17 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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住过窗外citylink时速100的apartment的飘过。你那60的都不叫事。

wolfxie

木屐族

发表于 2020-8-17 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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自住房，自己和家人喜欢最重要，别人的意见都是浮云，恭喜楼主买到自己心怡的房子

MP417D

皮靴族

发表于 2020-8-17 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2020-8-17 18:05
住过窗外citylink时速100的apartment的飘过。你那60的都不叫事。

求分享感受

pessotto7

银靴族

发表于 2020-8-17 19:09 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-8-17 18:06
求分享感受

白天还行不太明显，但是凌晨太可怕，每天早上自然醒，那种集装箱大卡车凸凸凸凸凸凸凸凸凸凸那种声音特别酸爽。

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mattwang

头像被屏蔽

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发表于 2020-8-17 19:11 |显示全部楼层

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主路房子不能买

nickzhang111

金靴族

发表于 2020-8-17 20:06 |显示全部楼层

什么房子也不能到手一年就卖啊，，坐地陪几万刀的

jzyo1025

木屐族

发表于 2020-8-17 20:28 |显示全部楼层

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原价肯定没问题，可是你装修了，这个就不好说了。要不然换个双层隔音玻璃，先住着吧。房子总会有不满意的地方的，听你描述，这个房子已经很好了

Moonlander

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禁止发言

发表于 2020-8-17 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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大路房，你装修，要把钱花在刀刃上啊。对于大路房，什么是刀刃? 当然是改造大路房硬伤的啊，噪音，进出，废气。钱当然要花在像将所有窗户换成双层隔音的；将车库移动到后院车道尽头，不要在靠路边的，这样车辆进出减少危险；窗户严谨密封装空气过滤系统。如果把钱只花在内部厨房地板这些，将来买房的人也不是傻瓜，要这些改造干啥。

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-8-17 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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主路房房子质量好的也很多人买，建议你去找鬼佬中介。到足迹问基本浪费时间。

Coolbananas

金靴族

发表于 2020-8-17 21:32 |显示全部楼层

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明年再说

A50

皮靴族

发表于 2020-8-17 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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Warrigal road?

sunnypuppy

皮靴族

发表于 2020-8-17 21:47 |显示全部楼层

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贪小失大，就当买个教训，一般一个房子居住平均也不会超过10年的吧，等下次再买注意吧，先就安心住

蘑菇蘑菇派

光脚族

发表于 2020-8-17 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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sunnypuppy 发表于 2020-8-17 20:47
贪小失大，就当买个教训，一般一个房子居住平均也不会超过10年的吧，等下次再买注意吧，先就安心住 ...

谢谢！同一个世界同一个梦想好区静街户型朝向好房子本身不太旧的这两年多奋斗争取升级过去

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2020-8-18 00:18 |显示全部楼层

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不好意思方便问下楼主的年龄段不？？就想看看80以后的人还会不会有看风水的习惯

dnr

银靴族

发表于 2020-8-18 00:30 |显示全部楼层

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超低价公布下才好评判嘛

5387383

皮靴族

发表于 2020-8-18 11:59 |显示全部楼层

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按照地价来说像这种房子和静街的房子地价会差25%吧？如果你是按照25%这个价格来买的话就算赚了以后卖也能赚钱...如果你的差价在30以上%那就算现在卖出去都能赚钱，

这样换算一下就比较清晰了吧。

david_c

皮靴族

发表于 2020-8-18 15:19 |显示全部楼层

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楼主现在以一个很便宜的价格入手，长远看来亏不了的，疫情毕竟是短期，刚刚买完房子都容易有这种担心，你不是一个人，安啦，房子长远看来都不会亏的，并且房子很漂亮，很难得，也许还因为疫情买在低点上，狠赚一笔呢！

觉得我说的好，请加点分，谢谢

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