Thornleigh这套怎么样？请大家进来估估价~

o_cherry929

nswsky 发表于 2020-7-30 11:37
Northconnex 开通，房子附近有排气口吗？

我家那位做交通规划的，等他回来我问问他。。。。这个我还没关心过，排气口有什么说法吗？

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-7-30 13:15
是的，晚上卡车偶尔会有，毕竟澳洲这边大车白天也可以跑，所以不像国内那种晚上都是大车的情况，但是声音 ...

在上海的时候我们以前住南北高架旁，那晚上就真的都是大车，半夜来个急刹车那种，能把我直接叫醒

Simon张

o_cherry929 发表于 2020-7-30 12:54
这套房子没见过ALEX, 倒是thornleigh地区常见的一个掉Dion的，反正我们目前也还看看别的，就是没那么中意 ...

祝拍卖捡漏，真要是当天价格太夸张也不用太执着，附近几个区还会出房子的

Simon张

竹鼠饲养员 发表于 2020-7-30 07:32
感觉离主路有点近，我在Normanhurst离主路大概100多米，晚上睡觉大车轰鸣声多少还会听得到，要是紧挨着主路 ...

碰到邻居了，哈哈。过两天隧道开通，我准备去敲锣打鼓庆祝一下，要一起去吗？

mingsh22

我看不出来这房子位子好在哪里？是这个区好呢？还是房子具体的地理位置好？请高手指点

icec

paoqiqi

mingsh22 发表于 2020-7-30 15:58
我看不出来这房子位子好在哪里？是这个区好呢？还是房子具体的地理位置好？请高手指点 ...

这个价位还能在哪里找到更好的？

竹鼠饲养员

Simon张 发表于 2020-7-30 15:22
碰到邻居了，哈哈。过两天隧道开通，我准备去敲锣打鼓庆祝一下，要一起去吗？  ...

哈哈，我想去看这场拍卖

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-7-30 18:32
哈哈，我想去看这场拍卖

欢迎莅临指导，我们还是第一次参加拍卖，紧张

o_cherry929

mingsh22 发表于 2020-7-30 15:58
我看不出来这房子位子好在哪里？是这个区好呢？还是房子具体的地理位置好？请高手指点 ...

我也想问，这个预算还有哪里有更好的？求指点

o_cherry929

o_cherry929 发表于 2020-7-30 13:17
我家那位做交通规划的，等他回来我问问他。。。。这个我还没关心过，排气口有什么说法吗？ ...

查了下，距离可能300多米有个shafts...

竹鼠饲养员

o_cherry929 发表于 2020-7-30 18:52
我也想问，这个预算还有哪里有更好的？求指点

westleigh呢

o_cherry929

竹鼠饲养员 发表于 2020-7-31 08:00
westleigh呢

看过sancturay garden,有一套都请律师看过合同准备去拍了，房东不卖了。。。其它也没出来什么好房子

moonhope

o_cherry929 发表于 2020-7-31 09:56
看过sancturay garden,有一套都请律师看过合同准备去拍了，房东不卖了。。。其它也没出来什么好房子 ...

Westleigh不错的，但是不要那种小区式的house。

fly02

o_cherry929 发表于 2020-7-30 18:51
欢迎莅临指导，我们还是第一次参加拍卖，紧张

等隧道开通了，价格就又要涨了。
令人觉得奇怪的是，都说澳洲经济不好，房子要暴跌，可是居然还不跌。
可能自住房等着抄底的人还很多吧？

alachu

nswsky 发表于 2020-7-30 11:37
Northconnex 开通，房子附近有排气口吗？

排气口不在这，在waroonga

frank871

新移民，可以考虑下在选定的几个区域内租个房子先住一年，在一年内多听多问多看，再买房子。今年又不是去年，就这个疫情发展来看，不着急现在入手一个自己不是非常非常喜欢的房子。

o_cherry929

moonhope 发表于 2020-7-31 12:49
Westleigh不错的，但是不要那种小区式的house。

出来的房源不多，那个小区的House最后房东不卖了。。。。所以一直在看房

o_cherry929

frank871 发表于 2020-7-31 13:57
新移民，可以考虑下在选定的几个区域内租个房子先住一年，在一年内多听多问多看，再买房子。今年又不是去年 ...

再租的话，感觉赚的钱可能不够贴房价的涨幅

frank871

o_cherry929 发表于 2020-7-31 14:08
再租的话，感觉赚的钱可能不够贴房价的涨幅

祝顺利哈~

moonhope

o_cherry929 发表于 2020-7-31 14:00
出来的房源不多，那个小区的House最后房东不卖了。。。。所以一直在看房

疫情反复，前景不明。
说不准房市有变，但是北区1-2m是刚需，变化估计也不会太大。
Good luck！
这套说辞倒是可以和中介说，让他们劝房东尽快出售。。。。

o_cherry929

moonhope 发表于 2020-7-31 15:05
疫情反复，前景不明。
说不准房市有变，但是北区1-2m是刚需，变化估计也不会太大。
Good luck！

昨天收到中介电话，据说目前为止还没人出价，希望在拍卖时间到我们。。。

也是奇怪了，下周六就拍卖了，都没人出价的话，到时候拍卖就有人要了？

moonhope

o_cherry929 发表于 2020-7-31 15:13
昨天收到中介电话，据说目前为止还没人出价，希望在拍卖时间到我们。。。

也是奇怪了，下周六就拍卖了， ...

中介的话。。。。你信一半就好了。那个Dion中介不是很厚道的说。。。
拍卖的时候不一样，没有那么冷静的，中介还会在你身边说：“加点吧，加点吧，要不这么漂亮的房子就归别人了”
先观察，不要出价，等到最后再出头。
不过你们也不用急，我也觉得可以先租在附近，你熟悉了环境，有个比较再买。我朋友从南区搬到这边也是先租了半年才买到合适的，她孩子也是上私校。

盐炒栗子

https://www.realestate.com.au/pr ... w-waitara-133991842

推荐楼主看下waitara这套 个人认为无论从学校的catchment来看，还是装修的品味 都是这个好。就是房子老了些，不过10年左右的房子未必比以前造的坚固

也符合3s
离Waitara小学（在公立小学里排名很靠前） 4分钟步行  Waitara statiion 8 分钟 Hornsby Westfield 8分钟


我北线西北线都经常经过，整体来说
Waitara， Warrawee, Wahroonga的环境比 Normanhurst, Thornleigh, Pennant Hills 要好。学校也好。

crystalsea

楼上的主路百年老房要慎重，就怕自住你吃不了那个苦，出租也难，哪个租房子的喜欢主路老房子？静街新房不省心吗？那种都是资金充足的投资客赌rezone的。

o_cherry929

moonhope 发表于 2020-7-31 15:33
中介的话。。。。你信一半就好了。那个Dion中介不是很厚道的说。。。
拍卖的时候不一样，没有那么冷静的 ...

明天准备找一场拍卖去看看流程，体会下心情

o_cherry929

盐炒栗子 发表于 2020-7-31 16:25
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-133991842

推荐楼主看下waitara这套 个人认为 ...

3个W区，除了wahroonga房源比较多，warrawee出来的都是好几百万的房子。。。不然就是老破小。。。
waitara相对出来的房子就少很多。。。

煜皇大帝

建议楼主再看看吧，心急总是买不到中意的房子的。有预算的情况下买到100%满意的房子不容易，你要考虑那些不满意的点能不能用钱解决，不如太靠近主路这种location硬伤，是只有买房换房才能解决的，一开始就不要入坑。还有就是，你能看到的缺点，将来的买家也能看到，将来出手会比较麻烦。

竹鼠饲养员

moonhope 发表于 2020-7-31 12:49
Westleigh不错的，但是不要那种小区式的house。

小区式的别买，strata levy巨高

gracekjia

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-waitara-133996794
这套Waitara的是静街，只是里面一定是需要装修了