现在Carlingford的新公寓敢不敢买

au31415

这个价格和auburn新公寓差不多了
carlingford这个价？

cnda

现在的新房真的不敢买，那天我看的一套epping正在打官司

CBinsure

看来这个我还是比较有发言权的。

因为我现在就住在这个区，搬来的原因和楼主一样，为了小孩，但是以前的house没有抛。

个人意见

仅供参考 ，如果是为了学校，Carlingford的房价相对类似排名小学所在区价格是便宜许多的，如Eastwood public Epping West Epping Murray Farm都是一顶一的好小学。

你这个新修的公寓我估计是两室的，这个价格在Carlingford属于比较折中的价格，也不是说给了多少优惠，在Shopping Center 这边的两室Apt也差不多是这个价。如果能首次置业拿下，免印花税又能给小孩一个好的学校，不过是个十几万的投资，基本上不会亏，个人认为是不错的选择。

CBinsure

至于为什么不买villa或townhouse，个人发现 Carlingford的房价真的是万年不涨千年不跌的类型，涨的不多，跌的也不多，如果投资增值的话，我还是选别的区。

Irismm

CBinsure 发表于 2020-6-20 20:25
看来这个我还是比较有发言权的。

因为我现在就住在这个区，搬来的原因和楼主一样，为了小孩，但是以前的ho ...

谢谢，shopping centre 那边好像大部分不在学区，不升值其实我已经有心理准备，怕的是碰上新公寓质量不好的大坑。

Irismm

CBinsure 发表于 2020-6-20 20:28
至于为什么不买villa或townhouse，个人发现 Carlingford的房价真的是万年不涨千年不跌的类型，涨的不多，跌 ...

这边真的除了学校没一个我喜欢的优点，但是学校又很重要，去那边的人我感觉我这种情况非常多，所以难有其他什么大的炒作点，但学区刚需又撑住了一部分需求。

Irismm

tinkerbell 发表于 2020-6-20 15:04
为了一个破小学买个所谓学区房真感觉没必要。

关键他是一等一的好公立，不是破小学啊，上不起私立肯定只能想办法往好公立努力努力。

Purplelight

强烈建议买个近新townhouse；
孩子也多点活动空间.

Purplelight

Irismm 发表于 2020-6-20 09:23
两房，2娃

至少三房呀 哥们
三房townhouse

yizhan2121

钱多谁不想买TH
楼主这不是也纠结么
我其实是觉得，看你怎么看待教育了
如果你平时忙，那么好的学校水涨船高，会稍微对小孩有好的方面的影响
如果平时不忙又可以休息时重视教育，那么澳洲学校的影响其实没有那么重要
说到底，都比上私校便宜

Irismm

yizhan2121 发表于 2020-6-20 21:35
钱多谁不想买TH
楼主这不是也纠结么
我其实是觉得，看你怎么看待教育了

所有矛盾和纠结，仔细想想只有一个根本问题就是钱不够。孩子教育这块肯定是上能力范围内最好的学校，课后肯定该补课补课该督促督促，其他也做不了什么了。

yizhan2121

那重视教育，这次买房的目的就是小孩读书，别的就无需考虑了。小孩毕业直接卖掉就好，是赚是赔就由不得了。可能不如其他房子升值多，但小孩读书时光又有多宝贵呢

Irismm

yizhan2121 发表于 2020-6-20 22:00
那重视教育，这次买房的目的就是小孩读书，别的就无需考虑了。小孩毕业直接卖掉就好，是赚是赔就由不得了。 ...

就怕这楼出质量问题

calljeanne

真不敢买

云迪

抱抱楼主特别能够理解你，因为我以前一段也是这样的，唯一就是我没有那么纠结哪个小学只是要求中等偏上就好。我刚来的时候孩子们是在eastwood，就在eastwood public school旁边租的房子，后来一直在看房子，Carlingford也考虑了，但是实在是对我来说交通太不方便了，我在城里偏东，要单程1小时20分钟公车换火车的实在伤不起。主要我这边交通是一定一定要考虑的，这个可是每天都要经历的事情，而且一天太多时间花在路上，孩子也没时间管呀。但是当时这个首次置业可以免印花税，非常吸引我一直就琢磨这个事情，可是最后还是没有干成，最主要的原因就是家里人太多住不下。
有时间想想也蛮有勇气的。小孩从悉尼比较靠前的eastwood小学转到了南区这边的小学Mortdale。其实楼主Mortdale下一站oatley和Oatley west小学成绩都特别好呢，Oatley火车也很方便，不过南边咱华人不喜欢罢了。
最后不管怎么样，还是祝楼主买到心仪的房子。

tzzx89

Irismm 发表于 2020-6-20 15:03
三年后老二也要上，一直租房也不是个事

一般公立小学，老大进去了，老二也会收的，不需要再租房了吧

icec

lz考虑看看artarmon的旧公寓，成绩也不错

Irismm

tzzx89 发表于 2020-6-21 00:32
一般公立小学，老大进去了，老二也会收的，不需要再租房了吧

特别火爆热门的这两年不可以了，因为学校已经人满为患

echan

Hi,我也想买新公寓，可以探讨一下吗？我的微信是ETCHAM

zu365

看不懂为什么不能租房。

楼主说租房的话，三年后还要租，难道买房入学的话，你们就不用一直住在那儿吗？

大家都在说两个孩子两房公寓不够住，活动空间不够，楼主完全没在意的，不用发展的眼光看问题，完全不考虑住房状况对孩子的身体健康和心理健康的影响吗？

楼主一门心思只考虑成绩这种表面的东西，只考虑首置补贴这种局部的利益，不接受灵活和低风险的租房方案，眼光短浅了些，思维狭隘了些，这样给孩子做榜样，孩子就算成绩好，又能有什么大作为呢？

zu365

我再给你泼些冷水：
你考虑过 高压线可能对身体的影响吗？
你考虑过 大量新房可能造成的学区变化吗？
你考虑过 你们可能因为交通不便，在家时间缩短，而对孩子的关心照顾和引导的减少吗？
你考虑过 你们因为通勤又久又累，压力大心情差，而对孩子的态度有所折损吗？
建议楼主放开思路，同楼上各位建议的，别捡了芝麻丢了西瓜。

luby

Irismm 发表于 2020-6-20 10:40
是的萝卜青菜各有所爱，这学校80%都是都是非英语背景的孩子，成绩好补课是一部分原因，学校重视成绩抓的 ...

公校都差不多，过来人想说连所谓一类OC班老师对学习抓的都不是很紧，主要靠家长推。学校学生多，小孩白天都憋着不上厕所

tzzx89

Irismm 发表于 2020-6-21 07:51
特别火爆热门的这两年不可以了，因为学校已经人满为患

其实楼主考虑下，更方便，学习还不错的区，毕竟以后要考虑到上班接娃，出行方便，祝楼主早日买到房子

patzzz

telopea 也是carlingford catchment 里面 th便宜 可以考虑

paulatsydney

其实作为华人的家长，也是特别能理解lz的心情的，不在能力范围内给孩子一个好的教育觉得很对不起孩子了。
不过灵活一点吧有什么不好呢，买个心仪的区，然后在carlingford租房上学，不是挺好的吗，为什么不呢

美芽小姑娘

租房真的没有什么不好。之前在北区买了公寓，由于工作变动到了內西，就把房子租出去了，在內西租公寓，真的很爽。住烦了就换一个，水费strata不用自己交，不用担心房子有没有质量问题。而且租了几年附近的公寓有什么优缺点很多我都知道，如果想买一个公寓，踩坑的几率就小多了。

美芽小姑娘

呃，网不好吗？回复了好多次。。。不好意思

美芽小姑娘

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美芽小姑娘

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ericliu530

如果是我就买house, 租房孩子上学，去哪都方便，选择余地大。如果发展前景大，可以先公寓，工薪族真的买了apt, 下一波买house不知道几十年后了，还不知道能买起不