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楼主:weeded

[财务贷款] 现在利率这么低，房子持有成本一点也不高，为什么很多人说房价会腰斩？ [复制链接]

发表于 2020-5-27 13:42 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-5-27 11:47
租售比太低，只有买来养着博升值，公寓谈不上升值

他们也的确主要是想着升值的方面所以考虑买一套，但是日常的开销费用都是真金白银，买个房子肯定也是好几年不会是短期的，所以这么长一段时间内一直要有不少的现金流支撑着也的确听考验心里素质的:p

发表于 2020-5-27 21:04 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-5-26 19:33
搬进去不交房租就好了……何止腰斩

有点感觉，很熟悉

发表于 2020-5-28 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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100万的房子周租一千，好像不太可能。另外其它费用如康叟费，水费，物业费，保险也要考虑进去。

发表于 2020-5-28 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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fangqiangqiang 发表于 2020-5-26 10:17
ip 2.8% 一年可以不是 280k 这么少

利息280k还少吗？你搞错了小数点吧

发表于 2020-5-30 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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现在投资房本息同还，还是只还利息好？怕只还利息，几年后要还本金压力大。

发表于 2020-6-1 20:02 |显示全部楼层

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100w 的房子租大概660 你還要扣掉strata 等管理費. 然後租客不會一直都在能持平就偷笑了

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