目前市场一片哀声的情况下，到底什么人在买房？

codeviny

xushen 发表于 2020-5-15 18:46
我们在盯着perth 3 bed apartment, 自住，给babies 准备好点学区

这里好处是租房一样上好学校。
感觉Perth房价这几年已经跌得没空间再跌了，那几个最好的区一直很坚挺，毕竟那么多矿业公司老板高管扎堆在那一区域。

xushen

感觉还是买房住着舒服，目前看subiaco

尹小雅

有刚需的人啊，本来就一直在看房，工作又没有受疫情影响，看到合适就买的

jay550

刚需该买还买

urbb

maatthew 发表于 2020-5-15 14:51
嗯嗯刚才我也突然想到这个问题
他就是墨尔本天一凉起来就开始出现的问题 然后我看他碗里的水他基本动都不动 ...

哈哈哈，肯定是猫咪吧。

limaaa

sqfo 发表于 2020-5-15 15:09
这些大银行预测水平不行，哪比得上大足迹上的中介们。

大银行是卖惨，围魏救赵，逼迫政府放宽贷款政策、取消购房税。越是大的银行说跌得越狠，CB说跌30%，政府不怕崩盘嘛。

limaaa

codeviny 发表于 2020-5-15 23:43
这里好处是租房一样上好学校。
感觉Perth房价这几年已经跌得没空间再跌了，那几个最好的区一直很坚挺，毕 ...

要跌得等矿没有了。

没人知道我是谁

胆儿大的，想赚钱的，懂操作的人无非就这么三种

自游自在

首置业者吧

三不先生

看来捡漏心理的人还是不少的

htche1

limaaa 发表于 2020-5-16 10:18
大银行是卖惨，围魏救赵，逼迫政府放宽贷款政策、取消购房税。越是大的银行说跌得越狠，CB说跌30%，政府 ...

你这是脑补的政府贷款政策吗 收紧贷款都是银行自己定的

limaaa

htche1 发表于 2020-5-17 10:55
你这是脑补的政府贷款政策吗 收紧贷款都是银行自己定的

被皇家委员会调查后不得已的决定噢。

htche1

limaaa 发表于 2020-5-17 11:04
被皇家委员会调查后不得已的决定噢。

现在这贷款政策完全是银行自主决定的 还皇家委员会比当时不知道要收紧多少了

小胖子吃辣肉面

小胖子吃辣肉面

小胖子吃辣肉面

小胖子吃辣肉面

小胖子吃辣肉面

小胖子吃辣肉面

limaaa

htche1 发表于 2020-5-17 11:20
现在这贷款政策完全是银行自主决定的 还皇家委员会比当时不知道要收紧多少了 ...

当时就是银行受到大量压力，说中国人胡编乱造海外收入证明都可以贷款。5年前贷款找人写收入证明，国内留个电话，接电话的人不懂英语，搞得后来银行干脆不打电话确认了。因为就算国内的人懂英语，也以为澳洲银行不可能打电话到国内，以为是骗子电话。这些事你都经历过吗？
然后大量攻击报道，成立了皇家委员会。银行高管被盘问罚款，调查。搞到差点抓进去，后来都怂了。取消海外收入尤其是中国收入贷款。
有大量报道的，你是故意装不知道呢？还是真不知道呢？

limaaa

htche1 发表于 2020-5-17 11:20
现在这贷款政策完全是银行自主决定的 还皇家委员会比当时不知道要收紧多少了 ...

任何对于银行有了解，或者最近10年贷过几次款的，都知道为啥银行有生意不做，要收紧贷款。有紧箍咒的明白吗？

sunonfire

估计主要原因是市场利息比较低从而降低了风险和成本， 然后可以去看看拍卖看都有谁在出价

htche1

limaaa 发表于 2020-5-17 11:53
当时就是银行受到大量压力，说中国人胡编乱造海外收入证明都可以贷款。5年前贷款找人写收入证明，国内留 ...

你意思是银行向政府施加压力要求放开允许假收入贷款？
你把这辆6混为一谈 看看2007年银行怎么收紧贷款的 一个道理 没有什么政府收紧贷款

glk47

享成

手里有大量现金 少贷或不需要贷款 买自住房

小彩虹

想以低于市场价入手的人。刚卖了一套房子给刚拿到pr的年轻移民做首次置业。

limaaa

htche1 发表于 2020-5-17 12:14
你意思是银行向政府施加压力要求放开允许假收入贷款？
你把这辆6混为一谈 看看2007年银行怎么收紧贷款的  ...

我的意思是银行不可以自主制定政策，有监管部门。银行已经被政府整惨了。把市场说的惨，变相地告诉政府需要放松房地产市场，希望放宽借贷比，希望取消购房税。
这些不知道，需要脑补的是你吧？

au31415

只有自住刚需买房了
投资客都想卖房，被惨淡出租市场,耍赖租客，帮凶政府搞得年年净亏钱，焦头烂额

htche1

limaaa 发表于 2020-5-17 15:45
我的意思是银行不可以自主制定政策，有监管部门。银行已经被政府整惨了。把市场说的惨，变相地告诉政府需 ...

跟你说了看看0708年银行政策 银行自己决定收紧贷款硬要说的政府强迫一样 有生意是要做但是不做风险大的生意

limaaa

htche1 发表于 2020-5-17 11:20
现在这贷款政策完全是银行自主决定的 还皇家委员会比当时不知道要收紧多少了 ...

https://www.abc.net.au/news/2019 ... strictions/11282066

https://financialservices.royalc ... /Pages/default.aspx

你自己看看澳洲银行的借贷政策谁制定的吧。