房租崩了吗？

小墨鱼008

你们 都别做梦了，  除非 悉尼 能 死个 两万人 ，  然后 病毒 持续 六个月， 不然 一切照旧哈

hairbei

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 06:53
你们 都别做梦了，  除非 悉尼 能 死个 两万人 ，  然后 病毒 持续 六个月， 不然 一切照旧哈  ...

病毒不是问题。失业的这一大批和倒闭关门的才是问题

chn217

现在这个形势，空着很省心啊。租出去，收不到房租，又不能赶租客。这有什么用呢？

疫情大概要持续2-3个月。现在的利率，房东大部分都能负担得起。何况还可以负扣税，还有landlord insurance，不觉得租金会崩盘。当然调整10%-20%也是正常的。

dreamer999

chn217 发表于 2020-3-29 10:03
现在这个形势，空着很省心啊。租出去，收不到房租，又不能赶租客。这有什么用呢？

疫情大概要持续2-3个月 ...

请问landlord insurance会补偿损失吗？

小墨鱼008

hairbei 发表于 2020-3-29 09:55
病毒不是问题。失业的这一大批和倒闭关门的才是问题

病毒 肯定 是一个问题，  如果  病毒  能够 继续  迅猛 传播，  才会 让 更多的人  持续 失业， 失业 时间 拖到 一定时候， 让资金链 断了  比如  不交房租 ， 房东 也没钱  ， 一个 一个 传导 ， 才会 起 作用。

    如果 病毒 很快 就 消失了，  失业 问题  马上 就解决了 。

    我 个人 估计 最多 三个月  病毒 就完全 消失了 ， 到时候 该干嘛 干嘛吧  。  三个月哈， 我大胆预测

hairbei

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 07:14
病毒 肯定 是一个问题，  如果  病毒  能够 继续  迅猛 传播，  才会 让 更多的人  持续 失业， 失业 时 ...

记得聘我 到时

ellenemu

chn217 发表于 2020-3-29 10:03
现在这个形势，空着很省心啊。租出去，收不到房租，又不能赶租客。这有什么用呢？

疫情大概要持续2-3个月 ...

嗯, 如果收不到房租, 我寧可空著...
留做自我隔離也不錯... 哈...  (真是烏鴉嘴)

或當渡假小屋也行...
反正現在哪也不能去, 如果有二處房可以跑來跑去換著住, 也可換換心情

shellte

ellenemu 发表于 2020-3-29 10:21
嗯, 如果收不到房租, 我寧可空著...
留做自我隔離也不錯... 哈...  (真是烏鴉嘴)

首先两边都要有家具才行......

gycyc

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 10:14
病毒 肯定 是一个问题，  如果  病毒  能够 继续  迅猛 传播，  才会 让 更多的人  持续 失业， 失业 时 ...

为什么说话断断续续的呢

小墨鱼008

gycyc 发表于 2020-3-29 10:41
为什么说话断断续续的呢

没断哈，  多一些 空格，  可以 突出 重点

gycyc

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 10:42
没断哈，  多一些 空格，  可以 突出 重点

哦 原来 是 这样 子 啊

deen

gycyc 发表于 2020-3-29 10:41
为什么说话断断续续的呢

结巴体

小墨鱼008

deen 发表于 2020-3-29 10:42
结巴体

哈哈

deen

gycyc 发表于 2020-3-29 10:42
哦 原来 是 这样 子 啊

都说结巴会传染

悉尼麦迪

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 09:53
你们 都别做梦了，  除非 悉尼 能 死个 两万人 ，  然后 病毒 持续 六个月， 不然 一切照旧哈  ...

我们房租降了。一栋楼几十万 一半以上要求降租

小墨鱼008

悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 11:32
我们房租降了。一栋楼几十万 一半以上要求降租

降也就是 一点点 而已，  而且  降 表示 他们 还有 继续 付房租的 能力。  有啥 好慌的？？  

   给你说了 ，这个 病毒 最多 三个月 就没事了。  到时候 一切 照旧

悉尼麦迪

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 11:39
降也就是 一点点 而已，  而且  降 表示 他们 还有 继续 付房租的 能力。  有啥 好慌的？？  

   给你说 ...

你想多了 起码半年。
其次3个月 多少小公司要倒闭！
多少生意结业
还不严重？你怎么能乐观成这样。
别人不是人？钱天上掉下来的？

小墨鱼008

悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 11:54
你想多了 起码半年。
其次3个月 多少小公司要倒闭！
多少生意结业

我心里 非常 希望 澳洲 出现 大规模 经济 衰退 ， 大规模 违约房 被 收回。

   问题是， 这个 局面 会 出现吗？  我觉得 估计 三个月 这个 病毒 风波 就结束了。

    现在 很多人 都可以 提取 养老金， 七月一号 还可以 每月提款。  银行 和 政府  一起 配合 发钱，
     一起 配合 占缓 还钱，  不就是为了  成功 度过 这个 资金短缺期吗？

    只要 可以 继续 还房贷 ， 就不会 出现 大规模 违约房 被 银行 收回。

     我觉得 目前 只是 人们 过度 恐慌 而已

TT

deen 发表于 2020-3-29 10:42
结巴体

论坛里最有名的结巴病毒来了后奇迹般的痊愈了。

ARACT

hairbei 发表于 2020-3-29 09:46
物业管理不是吗

那不一样吗? 她就是干出租房子，卖房子的

hairbei

ARACT 发表于 2020-3-29 09:04
那不一样吗? 她就是干出租房子，卖房子的

物业旱涝保收

悉尼麦迪

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 11:59
我心里 非常 希望 澳洲 出现 大规模 经济 衰退 ， 大规模 违约房 被 收回。

   问题是， 这个 局面 会  ...

那就看着吧！

小墨鱼008

悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 12:21
那就看着吧！

确实 只能 看了 ， 看能不能 如我所愿（我希望大跌） ， 还是 我的 预测 是对的 （不可能大跌）。  

随便如何

三个月后 许多以前半死不活的私企和生意已经没有希望了 不要觉得三个月后瘟疫走了就可以上岗 工作机会少了一半 等着瞧
要想大跌就是经济崩盘 政府飞机撒钱也救不活 企业大量倒闭

随便如何

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 12:43
确实 只能 看了 ， 看能不能 如我所愿（我希望大跌） ， 还是 我的 预测 是对的 （不可能大跌）。   ...

大跌是多少 七折以下 我看打八折许多房东就活不下去了 去年上半年隐蔽版许多房东诉苦 高位接盘压力大

该死的自由党上台回光返照 经济已经面临衰退房价还在涨 躲的了初一躲不了初五 这次瘟疫打回原形

早就该经济危机了 最好这次拖长点 重新洗牌

小墨鱼008

随便如何 发表于 2020-3-29 12:59
大跌是多少 七折以下 我看打八折许多房东就活不下去了 去年上半年隐蔽版许多房东诉苦

该死的自由党上台 ...

我倒是 希望 你描述的 出现，  就如同 很多 大哥 所说 ， 看这次 持续的 时间 到底是 多长， 以及 在 结束的 之前 能否 真的 能 触发大规模 资金链 断裂  进而 出现  大规模 房贷违约 被 强行收回。

反正 现在预测 什么 都是 不靠谱的，  唯一能做的 就是 静静的观察  或者 叫做 看戏 。

sakurasora

降了也没法看房也没人来，空着了

ARACT

hairbei 发表于 2020-3-29 12:08
物业旱涝保收

鸡飞狗跳，不好干

随便如何

小墨鱼008 发表于 2020-3-29 13:06
我倒是 希望 你描述的 出现，  就如同 很多 大哥 所说 ， 看这次 持续的 时间 到底是 多长， 以及 在 结 ...

现在看戏的准备好现金吧 打八折高位接盘的collapse 打七折最近几年接盘的退场 打六折...

没钱只有看戏的份 有钱抄底 用现金抄底 什么贷款 那时银行还办理贷款吗 银行先裁 裁掉的人还盼望政府发钱保房 政府可能每个月飞机散钱散半年一年吗

小墨鱼008

随便如何 发表于 2020-3-29 13:13
现在看戏的准备好现金吧 打八折高位接盘的collapse 打七折最近几年接盘的退场 打六折...

没钱只有看戏的 ...

好喜欢 看你的 文字 哈哈： 打八折高位接盘的collapse 打七折最近几年接盘的退场 打六折...


在目前来看  ，我觉得 最多 就是 你说的 高位接盘剧情的  挂了 而已

但 我朋友 告诉我 他们 夫妇 一个人 可以 取 一万 super啊  而且 我看到 七月份 还可以 继续取，
这么算起来， 怎么样 都能 度过难关的 哈

有个 技术问题 要是 大家 都纷纷 从super  取钱 或者 转 cash  澳洲 股市 应该 不会 有 好日子
澳洲 股市 估计 市值 没多少， 应该 不会 影响 全局  除非 是 美国爹的 股市 崩了