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楼主:duncan84

[行情讨论] 房租崩了吗? [复制链接]

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发表于 2020-3-29 09:53 |显示全部楼层
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你们 都别做梦了,  除非 悉尼 能 死个 两万人 ,  然后 病毒 持续 六个月, 不然 一切照旧哈
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发表于 2020-3-29 09:55 来自手机 |显示全部楼层
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小墨鱼008 发表于 2020-3-29 06:53
你们 都别做梦了,  除非 悉尼 能 死个 两万人 ,  然后 病毒 持续 六个月, 不然 一切照旧哈  ...

病毒不是问题。失业的这一大批和倒闭关门的才是问题
加强药量

发表于 2020-3-29 10:03 |显示全部楼层
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现在这个形势,空着很省心啊。租出去,收不到房租,又不能赶租客。这有什么用呢?

疫情大概要持续2-3个月。现在的利率,房东大部分都能负担得起。何况还可以负扣税,还有landlord insurance,不觉得租金会崩盘。当然调整10%-20%也是正常的。
君子和而不同,请勿人身攻击。

发表于 2020-3-29 10:07 |显示全部楼层
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chn217 发表于 2020-3-29 10:03
现在这个形势,空着很省心啊。租出去,收不到房租,又不能赶租客。这有什么用呢?

疫情大概要持续2-3个月 ...

请问landlord insurance会补偿损失吗?
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发表于 2020-3-29 10:14 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-3-29 09:55
病毒不是问题。失业的这一大批和倒闭关门的才是问题

病毒 肯定 是一个问题,  如果  病毒  能够 继续  迅猛 传播,  才会 让 更多的人  持续 失业, 失业 时间 拖到 一定时候, 让资金链 断了  比如  不交房租 , 房东 也没钱  , 一个 一个 传导 , 才会 起 作用。

    如果 病毒 很快 就 消失了,  失业 问题  马上 就解决了 。

    我 个人 估计 最多 三个月  病毒 就完全 消失了 , 到时候 该干嘛 干嘛吧  。  三个月哈, 我大胆预测

发表于 2020-3-29 10:16 来自手机 |显示全部楼层
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小墨鱼008 发表于 2020-3-29 07:14
病毒 肯定 是一个问题,  如果  病毒  能够 继续  迅猛 传播,  才会 让 更多的人  持续 失业, 失业 时 ...

记得聘我 到时
加强药量
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发表于 2020-3-29 10:21 |显示全部楼层
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chn217 发表于 2020-3-29 10:03
现在这个形势,空着很省心啊。租出去,收不到房租,又不能赶租客。这有什么用呢?

疫情大概要持续2-3个月 ...

嗯, 如果收不到房租, 我寧可空著...
留做自我隔離也不錯... 哈...  (真是烏鴉嘴)

或當渡假小屋也行...
反正現在哪也不能去, 如果有二處房可以跑來跑去換著住, 也可換換心情

发表于 2020-3-29 10:40 |显示全部楼层
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ellenemu 发表于 2020-3-29 10:21
嗯, 如果收不到房租, 我寧可空著...
留做自我隔離也不錯... 哈...  (真是烏鴉嘴)

首先两边都要有家具才行......

发表于 2020-3-29 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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小墨鱼008 发表于 2020-3-29 10:14
病毒 肯定 是一个问题,  如果  病毒  能够 继续  迅猛 传播,  才会 让 更多的人  持续 失业, 失业 时 ...

为什么说话断断续续的呢
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁
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发表于 2020-3-29 10:42 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2020-3-29 10:41
为什么说话断断续续的呢

没断哈,  多一些 空格,  可以 突出 重点

发表于 2020-3-29 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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小墨鱼008 发表于 2020-3-29 10:42
没断哈,  多一些 空格,  可以 突出 重点

哦 原来 是 这样 子 啊
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发表于 2020-3-29 10:42 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2020-3-29 10:41
为什么说话断断续续的呢

结巴体

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
TT + 1 你太有才了

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发表于 2020-3-29 10:43 |显示全部楼层
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deen 发表于 2020-3-29 10:42
结巴体

哈哈

发表于 2020-3-29 10:43 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2020-3-29 10:42
哦 原来 是 这样 子 啊

都说结巴会传染

发表于 2020-3-29 11:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小墨鱼008 发表于 2020-3-29 09:53
你们 都别做梦了,  除非 悉尼 能 死个 两万人 ,  然后 病毒 持续 六个月, 不然 一切照旧哈  ...

我们房租降了。一栋楼几十万 一半以上要求降租
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发表于 2020-3-29 11:39 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 11:32
我们房租降了。一栋楼几十万 一半以上要求降租

降也就是 一点点 而已,  而且  降 表示 他们 还有 继续 付房租的 能力。  有啥 好慌的??  

   给你说了 ,这个 病毒 最多 三个月 就没事了。  到时候 一切 照旧
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发表于 2020-3-29 11:54 来自手机 |显示全部楼层
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小墨鱼008 发表于 2020-3-29 11:39
降也就是 一点点 而已,  而且  降 表示 他们 还有 继续 付房租的 能力。  有啥 好慌的??  

   给你说 ...

你想多了 起码半年。
其次3个月 多少小公司要倒闭!
多少生意结业
还不严重?你怎么能乐观成这样。
别人不是人?钱天上掉下来的?
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发表于 2020-3-29 11:59 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 11:54
你想多了 起码半年。
其次3个月 多少小公司要倒闭!
多少生意结业

我心里 非常 希望 澳洲 出现 大规模 经济 衰退 , 大规模 违约房 被 收回。

   问题是, 这个 局面 会 出现吗?  我觉得 估计 三个月 这个 病毒 风波 就结束了。

    现在 很多人 都可以 提取 养老金, 七月一号 还可以 每月提款。  银行 和 政府  一起 配合 发钱,
     一起 配合 占缓 还钱,  不就是为了  成功 度过 这个 资金短缺期吗?

    只要 可以 继续 还房贷 , 就不会 出现 大规模 违约房 被 银行 收回。

     我觉得 目前 只是 人们 过度 恐慌 而已
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发表于 2020-3-29 12:00 |显示全部楼层
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deen 发表于 2020-3-29 10:42
结巴体

论坛里最有名的结巴病毒来了后奇迹般的痊愈了。

发表于 2020-3-29 12:04 来自手机 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-3-29 09:46
物业管理不是吗

那不一样吗? 她就是干出租房子,卖房子的

发表于 2020-3-29 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2020-3-29 09:04
那不一样吗? 她就是干出租房子,卖房子的

物业旱涝保收
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发表于 2020-3-29 12:21 来自手机 |显示全部楼层
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小墨鱼008 发表于 2020-3-29 11:59
我心里 非常 希望 澳洲 出现 大规模 经济 衰退 , 大规模 违约房 被 收回。

   问题是, 这个 局面 会  ...

那就看着吧!
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发表于 2020-3-29 12:43 |显示全部楼层
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悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 12:21
那就看着吧!

确实 只能 看了 , 看能不能 如我所愿(我希望大跌) , 还是 我的 预测 是对的 (不可能大跌)。  
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发表于 2020-3-29 12:52 |显示全部楼层
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本帖最后由 随便如何 于 2020-3-29 12:54 编辑

三个月后 许多以前半死不活的私企和生意已经没有希望了 不要觉得三个月后瘟疫走了就可以上岗 工作机会少了一半 等着瞧
要想大跌就是经济崩盘 政府飞机撒钱也救不活 企业大量倒闭
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发表于 2020-3-29 12:59 |显示全部楼层
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本帖最后由 随便如何 于 2020-3-29 13:05 编辑
小墨鱼008 发表于 2020-3-29 12:43
确实 只能 看了 , 看能不能 如我所愿(我希望大跌) , 还是 我的 预测 是对的 (不可能大跌)。   ...


大跌是多少 七折以下 我看打八折许多房东就活不下去了 去年上半年隐蔽版许多房东诉苦 高位接盘压力大

该死的自由党上台回光返照 经济已经面临衰退房价还在涨 躲的了初一躲不了初五 这次瘟疫打回原形

早就该经济危机了 最好这次拖长点 重新洗牌

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
唐三马 + 1 摧毁澳洲经济的从来都是工党。.

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发表于 2020-3-29 13:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 小墨鱼008 于 2020-3-29 13:07 编辑
随便如何 发表于 2020-3-29 12:59
大跌是多少 七折以下 我看打八折许多房东就活不下去了 去年上半年隐蔽版许多房东诉苦

该死的自由党上台 ...


我倒是 希望 你描述的 出现,  就如同 很多 大哥 所说 , 看这次 持续的 时间 到底是 多长, 以及 在 结束的 之前 能否 真的 能 触发大规模 资金链 断裂  进而 出现  大规模 房贷违约 被 强行收回。

反正 现在预测 什么 都是 不靠谱的,  唯一能做的 就是 静静的观察  或者 叫做 看戏 。
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发表于 2020-3-29 13:12 |显示全部楼层
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降了也没法看房也没人来,空着了

发表于 2020-3-29 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-3-29 12:08
物业旱涝保收

鸡飞狗跳,不好干
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发表于 2020-3-29 13:13 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 随便如何 于 2020-3-29 13:16 编辑
小墨鱼008 发表于 2020-3-29 13:06
我倒是 希望 你描述的 出现,  就如同 很多 大哥 所说 , 看这次 持续的 时间 到底是 多长, 以及 在 结 ...


现在看戏的准备好现金吧 打八折高位接盘的collapse 打七折最近几年接盘的退场 打六折...

没钱只有看戏的份 有钱抄底 用现金抄底 什么贷款 那时银行还办理贷款吗 银行先裁 裁掉的人还盼望政府发钱保房 政府可能每个月飞机散钱散半年一年吗
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发表于 2020-3-29 13:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 小墨鱼008 于 2020-3-29 13:21 编辑
随便如何 发表于 2020-3-29 13:13
现在看戏的准备好现金吧 打八折高位接盘的collapse 打七折最近几年接盘的退场 打六折...

没钱只有看戏的 ...


好喜欢 看你的 文字 哈哈: 打八折高位接盘的collapse 打七折最近几年接盘的退场 打六折...


在目前来看  ,我觉得 最多 就是 你说的 高位接盘剧情的  挂了 而已

但 我朋友 告诉我 他们 夫妇 一个人 可以 取 一万 super啊  而且 我看到 七月份 还可以 继续取,
这么算起来, 怎么样 都能 度过难关的 哈

有个 技术问题 要是 大家 都纷纷 从super  取钱 或者 转 cash  澳洲 股市 应该 不会 有 好日子
澳洲 股市 估计 市值 没多少, 应该 不会 影响 全局  除非 是 美国爹的 股市 崩了

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