2020年，房地产要凉，不要入坑

帅虎

经济倒退，更多企业倒闭，更多员工失业或者降薪。房价还要涨？政府这是要被民众喷死吗？

gugu911

mocsa 发表于 2020-2-6 22:57
你在开玩笑吧？中国现在可是疫区啊！没有国家会购买疫区的产品！！

首先，who在神秘力量把持下，还没有官宣定义成疫区。。
其次，中国在供应链上的份额太大了一时半伙是没替代的，可全世界无论出口还是进口需求还是在的，要真不供应了其他国家都要跟着一起趴。
所以，因为以上两点原因，生意还是要做的，含泪也要做。

只是怕现在各种隔离封锁，中国的制造业产能恢复很堪忧，就算有人买估计也没足够东西卖。。

WACT

现在房地产是毒药，政府虎视眈眈，修房大出血，中介拨层皮，租客是大爷

cutebaby

悉尼人们心中 新的公寓的口碑差
大家怕啦

Mryao

mocsa 发表于 2020-2-6 22:57
你在开玩笑吧？中国现在可是疫区啊！没有国家会购买疫区的产品！！

你给定的疫区？

你是联合国？

mianmianpig

看了帖子今天兴冲冲去看房，一个open大概十来个人看房，还行。

gfeot

今年变化大，但经济差是肯定的

FlyJoe

建议楼主去查一下历史数据，每次灾害之后资产价格只会越来越贵。像这次山火只会让那些以前住郊区的人往城里搬，这次疫情之后会让更多人想移民

haperkelu

不可否认 说的很多都基于事实 但是经济这个东西就是有很大的不可预测性 比如tesla股票 今天跌倒150有资金链断的理由 明天涨到800因为有model 3

地产投资就是1:4杠杆的低风险投资 还是不错的

louierma

基本同意楼主。

melggin

indeepshit 发表于 2020-2-4 11:10
说房地产不说城市/地点等于没说

完全同意

帅虎

楼市都是做长线，一两年不涨也无所谓。还是要看趋势。

Scooby

虽然华人不是买房的主力，但对房价的上涨起了关键的作用，很多粗制滥造的新房子都被华人买走了，去一些华人区看看，中东人造的便宜房子一大片一大片都住着华人。

jay550

目前来看，好区还是火热。。

tina-go

mianmianpig 发表于 2020-2-8 17:07
看了帖子今天兴冲冲去看房，一个open大概十来个人看房，还行。

这些人是多少户？

是第几次开放？

OnJ

有没有想卖房子的啊？

googles

别预测了，美联储加息锁表的时候足迹全预测利率马上到８％，再看看现在。预测容易被打脸

ARACT

googles 发表于 2020-2-9 08:28
别预测了，美联储加息锁表的时候足迹全预测利率马上到８％，再看看现在。预测容易被打脸 ...

我当时就说，澳洲加息是打肿脸充胖子。

ARACT

外部环境是次要的，房地产现在成为被吸血的对象，已经使得房地产没有投资价值。
这是釜底抽薪

sche228

bingfire 发表于 2020-2-4 23:29
跌到2%以下？ 夸张

算一下呗， 一年6%, 每个季度1.5%。  它这是算疫情持续3个季度？  ...

每个季度1.5 那全年平均也是1.5了 这是增速 搞清楚了再来好吗

googles

ARACT 发表于 2020-2-9 09:01
我当时就说，澳洲加息是打肿脸充胖子。

既然你那时就开始发预测帖了，不妨贴出来看看，是否预测到２０１９年全球降息，预测到２０１９年澳洲房市开始反弹。

hunter2honey

cutebaby 发表于 2020-2-4 08:43
1.澳洲媒体的话 滞后
足迹的预测，超前 准确

除了阴跌，有没有洋爹,干爹

ARACT

googles 发表于 2020-2-9 09:26
既然你那时就开始发预测帖了，不妨贴出来看看，是否预测到２０１９年全球降息，预测到２０１９年澳洲房市 ...

央行连续降息3次，促使房价有个小的反弹，这是显而易见的，不用预测。（已在这次反弹中出货）
政治的决定，自然会影响经济走势。
现在政府要从房地产，投资者身上挖钱，已经是司马昭之心，路人皆知。如果政府的这个态度不转变，房地产的投资属性必然大打折扣。
外界环境的变化是次要的，政府的釜底抽薪才是问题所在。

Leonard888

tina-go 发表于 2020-2-9 06:50
这些人是多少户？

是第几次开放？

一户

leophew

以后跌不跌不知道，这周末在kellyville参加两个拍卖，还没等我喊出我们心中最高budget，已经一路绝尘而去，都在1.6m以上。还是离metro最远的房子。

googles

ARACT 发表于 2020-2-9 10:23
央行连续降息3次，促使房价有个小的反弹，这是显而易见的，不用预测。（已在这次反弹中出货）
政治的决定 ...

都三次降息了才看到房价反弹 ... 你要是在2018年美国加息缩表时就预测到这波反弹，真的可以现在再来传授传授经验。

出货了就别再想了，远到2008近到2018，分析世界局势最后落到房价要跌，都没必要，也都被历史打脸。有需要就买，没需要就不买。不要买了就喊涨，卖了就喊跌。

在论坛发这样言之凿凿的帖子更没必要，你想大家都不买，房价下跌，确认你的决策正确。每个人都有每个人自己的考量，真的错过了，你也对网友付不起责任。去年大选前，又要取消付扣税又要加息，那时候也有人买房被嘲笑，后来再看看呢。

ARACT

leophew 发表于 2020-2-10 10:25
以后跌不跌不知道，这周末在kellyville参加两个拍卖，还没等我喊出我们心中最高budget，已经一路绝尘而去， ...

远郊没办法比，原本几乎就是全自住。
投资一般不会，投到距离市中心50公里以外的地方

ARACT

googles 发表于 2020-2-10 10:37
都三次降息了才看到房价反弹 ... 你要是在2018年美国加息缩表时就预测到这波反弹，真的可以现在再来传授 ...

你怎么想的，可以自己开个帖子说。

googles

ARACT 发表于 2020-2-10 10:40
你怎么想的，可以自己开个帖子说。

不同意见就不能回复嘛，只是觉得这些预测真的没必要，尤其您的标题这么强烈的导向性。

除非开个账户，听的买贵了赔差价，房价涨了给补首付。不然意义在哪里呢，况且真的是没见到几个预测得准的。

lhsydney

少了些阴阳五行，周易之类的对宇宙大势的分析
我只给你80分