Builder 是在用泡沫塑料板盖房子吗？

szjane8

以前石棉是新材料的时候，好处多多，人人都想用。

sz2008

很多建材本身按特性还分三六九等对应不同的使用需求，就看怎么用了，在追求利润最大化的时候，就看是为了利润压缩成本而选材，还是在合理利润空间下确保品质用最合适的材料。

软件工人

HillSydney 发表于 2019-11-16 15:00
太可爱了，你举了个最高大上最贵的3米长自带钢筋的大泡塑块来算成本，OK。看过钢筋吗？那几根跟筷子一样  ...

呵呵，你明明错把做花园的Hebel砖当成了造房子的Hebel板，不肯认错还要胡搅蛮缠，有意思吗？盖房子用的是啥，我自己盖过我不知道吗？你不信的话，再仔细看看楼主发的照片，是Hebel板还是Hebel砖？

我几时说过Hebel能承重的？“单砖房的砖墙并不承重，和Hebel板一样只起到隔热保温的作用”，这句话没看到吗？

从你上面的帖子里明显可以看出，你对澳洲普通住宅的建设方式缺乏基本的了解，建议你自己上网补补课或者找个builder聊聊吧。

wszhangxuan

软件工人 发表于 2019-11-16 14:29
除了极少数土豪，盖房永远都是“预算不够”的。花100多万用Hebel造法式的难道不想加几十万改成双砖+rende ...

你想多了。 只要是builder 想多挣钱罢了。

wszhangxuan

软件工人 发表于 2019-11-16 15:41
呵呵，你明明错把做花园的Hebel砖当成了造房子的Hebel板，不肯认错还要胡搅蛮缠，有意思吗？盖房子用的是 ...

安慰下。 盖了个hebel 房子。 自己开心就好。

软件工人

wszhangxuan 发表于 2019-11-16 15:44
安慰下。 盖了个hebel 房子。 自己开心就好。

我是很开心，你自己继续酸去吧

wszhangxuan

软件工人 发表于 2019-11-16 15:46
我是很开心，你自己继续酸去吧

你想多了。 哈哈。

软件工人

wszhangxuan 发表于 2019-11-16 15:43
你想多了。 只要是builder 想多挣钱罢了。

Hebel的材料成本比砖还略高，安装+render的费用更是远超砌砖的人工费，也不知道builder靠啥多挣你钱。

软件工人

wszhangxuan 发表于 2019-11-16 15:48
你想多了。 哈哈。

想多的恰恰是你自己，明明是一种可以让builder和客户双赢的新材料，你非要说成是骗钱的阴谋。麻烦你先去把成本对比搞清楚再来扯阴谋论，你以为那么多用Hebel盖房的都是傻子？

wszhangxuan

软件工人 发表于 2019-11-16 15:51
Hebel的材料成本比砖还略高，安装+render的费用更是远超砌砖的人工费，也不知道builder靠啥多挣你钱。 ...

你要知道，好一点的builder 都会用单砖或者双砖+render. 成本当然高了。

现在的好点房子都是需要render才好看。 metricon 明显就是偷工减料， 本来单砖 + render 变成hebel + render.  这种hebel 和国内的盖楼房的预制板不是一码事。  一般国内盖厂房， 仓库才用。 不住人的.  不小心被什么东西砸中， 一个大坑。

没有必要鼓吹hebel

wmel

软件工人 发表于 2019-11-16 15:55
想多的恰恰是你自己，明明是一种可以让builder和客户双赢的新材料，你非要说成是骗钱的阴谋。麻烦你先去 ...

你这叫屁股决定脑袋，你自己的房子是hebel的，你当然要对hebel唱赞歌

wmel

wszhangxuan 发表于 2019-11-16 15:58
你要知道，好一点的builder 都会用单砖或者双砖+render. 成本当然高了。

现在的好点房子都是需要render ...

开发商的最爱，几个小时墙就弄好了，哈哈，剩下时间可以数钱了

wszhangxuan

wmel 发表于 2019-11-16 16:01
你这叫屁股决定脑袋，你自己的房子是hebel的，你当然要对hebel唱赞歌

其实大家的眼睛是雪亮的。

wszhangxuan

wmel 发表于 2019-11-16 16:03
开发商的最爱，几个小时墙就弄好了，哈哈，剩下时间可以数钱了

没错。 给力

HillSydney

软件工人 发表于 2019-11-16 14:41
呵呵，你明明错把做花园的Hebel砖当成了造房子的Hebel板，不肯认错还要胡搅蛮缠，有意思吗？盖房子用的是 ...

builder，builder... 你不必太迷信这个人群。之所以这么说，是因为我太了解他们了。

还是回到hebel 上，我不选这类材料，你选择，咱们各有各的理由，我尊重你的选择。还是那句话，时间来检验。

请教一下，小块的Hebel 和大块的，大块上除了有细井钢筋定型网格这个不说了，就材质上来说，两者有不同吗？

软件工人

帅得不象样子 发表于 2019-11-16 16:08
我的房，造价是你双倍不止，不需要再去了解了

马云的房，造价是你十倍不止，他一定是最牛逼的建筑材料专家。

就你这样的逻辑水平，还是不要来搞笑了。

软件工人

wmel 发表于 2019-11-16 16:01
你这叫屁股决定脑袋，你自己的房子是hebel的，你当然要对hebel唱赞歌

“你这叫屁股决定脑袋，你自己的房子是砖的，你当然要对砖唱赞歌”

你看，很通顺是不是？所以说这种话的人才真的是在用屁股思考。合着有亲身体验的产品用户都没有发言权，只能相信那些想当然自说自话的？这是什么逻辑？

要比较优劣，麻烦你像我一样把成本差异和优缺点都列出来，空口说白话有毛用啊？

软件工人

HillSydney 发表于 2019-11-16 16:06
builder，builder... 你不必太迷信这个人群。之所以这么说，是因为我太了解他们了。

还是回到hebel 上， ...

Hebel砖我没接触过，不好发表意见。

另外，我并不认为Hebel一定比单砖强，应该是各有优劣，适合不同的客户需求。喜欢法式风格但又负担不了双砖＋整体render费用的，Hebel是个很好的选择。

jacsonlin

当然是砖好，Hebel是用来加快建筑速度的。方便Builder省人工。

All_Black

在符合建筑标准的情况下，想选啥材料都是可以的。喜欢砖的选砖，喜欢板的选板。没有绝对的对错。就像喜欢吃梨，苹果，橘子，芒果樱桃都可以。材料的多样性也丰富了设计风格的多样性。

软件工人

wszhangxuan 发表于 2019-11-16 15:58
你要知道，好一点的builder 都会用单砖或者双砖+render. 成本当然高了。

现在的好点房子都是需要render ...

啥叫“好一点的builder”？前面已经说过了，在高端房型上使用Hebel的并不是只有Metricon，维州主流的builder都在这么干，比如PorterDavis和Carlisle，custom builder里名气很大的Latitude 37也在用，还有Carter Grange这样只用Hebel的builder。

我前面多次说过双砖肯定比Hebel强，所以如果钱包允许，双砖＋整体render当然最好。但是如果哪个builder让你多花几万块钱搞单砖＋整体render，那才真叫骗钱。

jacsonlin

软件工人 发表于 2019-11-16 16:39
啥叫“好一点的builder”？前面已经说过了，在高端房型上使用Hebel的并不是只有Metricon，维州主流的buil ...

我不是很相信用铁螺丝固定的外墙在漫长的大风雨中的表现。当然如果内在结构还好一些，不要经历风吹雨打。铁在风雨中也会生锈也只能抗十年。

软件工人

jacsonlin 发表于 2019-11-16 16:41
我不是很相信用铁螺丝固定的外墙在漫长的大风雨中的表现。当然如果内在结构还好一些，不要经历风吹雨打。 ...

螺丝孔都被封闭在防水材料和render下面，不会接触雨水。

jacsonlin

软件工人 发表于 2019-11-16 16:46
螺丝孔都被封闭在防水材料和render下面，不会接触雨水。

希望防水能做好点吧，总之我觉得铁还不如木头实用，你看电线杆铁的还不如木头耐用，木头风雨中50年都屹立不倒。铁的一生锈就完蛋。

软件工人

jacsonlin 发表于 2019-11-16 16:49
希望防水能做好点吧，总之我觉得铁还不如木头实用，你看电线杆铁的还不如木头耐用，木头风雨中50年都屹立 ...

这个我不太清楚。我也曾经很困惑，为啥澳洲盖房子不用钢结构，价格上跟木头是差不多的，Metricon曾经推出过加1200刀升级到钢结构的优惠，但是没什么人用，可能怕锈也是原因之一吧。

jacsonlin

软件工人 发表于 2019-11-16 16:58
这个我不太清楚。我也曾经很困惑，为啥澳洲盖房子不用钢结构，价格上跟木头是差不多的，Metricon曾经推出 ...

内部Frame的应该还好，应该没那么容易生锈。我的卫星天线前天自己倒了，就是铁生锈害的，当初还用水泥固定在地上。正好十年。

roychen63

一直在说hebel比砖要贵？这个hebel价格有没有水份在里面？通常来说砖的寿命要比水泥长好几十倍啊、hebel如果是水泥做的使用寿命应该没砖久啊、怎么会卖的比砖贵呢？

qwplqy

这是好东西 兄弟

ZZ6688

软件工人 发表于 2019-11-16 16:58
这个我不太清楚。我也曾经很困惑，为啥澳洲盖房子不用钢结构，价格上跟木头是差不多的，Metricon曾经推出 ...

锈是不会的，我听说普通房子如果采用钢结构的话，热胀冷缩会发出声响。

ZZ6688

软件工人 发表于 2019-11-16 16:26
Hebel砖我没接触过，不好发表意见。

另外，我并不认为Hebel一定比单砖强，应该是各有优劣，适合不同的客 ...

这么说吧，如果同一个builder，建2套一模一样的房子，一套用普通砖墙（平均价），另一套用hebel等新材料做外墙。最后报价哪个贵？贵多少？你建过应该有数，这样说比较简单。