9102年了，现在进山kellyvile是不是有点49年入国军的感觉

sophie1209

chn217 发表于 2019-11-12 19:53
你就直接说，推荐楼主买哪里吧，或者买你家附近就行。你说的这些，大家谁不知道呢。贵有贵的道理，便宜有 ...

之前有推荐过啊，西区学区房。足迹里很多买了山区然后炒山区的，还有山区中介，我知道我说这些你们不爱听，但事实就是事实嘛。btw我住Hurstville

little_koala

sophie1209 发表于 2019-11-12 20:29
之前有推荐过啊，西区学区房。足迹里很多买了山区然后炒山区的，还有山区中介，我知道我说这些你们不爱听 ...

西区学区房? 能告诉一下是哪个学校吗? 私信也行，谢谢。

hehe12345

山区太远了

sophie1209

gideon 发表于 2019-11-12 20:08
你说的新区是指samantha riley dr以北 的north kellyville吧。 samantha riley dr以南的kellyville靠近ca ...

那不错 靠近Castle hill的可以考虑 （如果不是每天通勤去city上班）非常喜欢castle hill 跟其他hill不是一个感觉 但是也贵吧

Vision1017

不怕山火么

5222e

sophie1209 发表于 2019-11-12 20:38
那不错 靠近Castle hill的可以考虑 （如果不是每天通勤去city上班）非常喜欢castle hill 跟其他hill不是 ...

同私信西区学区啊，城堡山我觉得只要稍微关注房价的应该都会觉得不错，当然土豪另说

5222e

Vision1017 发表于 2019-11-12 21:34
不怕山火么

说起山火，突然觉得hornsby那边有点危险

chn217

sophie1209 发表于 2019-11-12 19:29
之前有推荐过啊，西区学区房。足迹里很多买了山区然后炒山区的，还有山区中介，我知道我说这些你们不爱听 ...

你说的都是事实，没什么不爱听的。

山区的队伍越来越壮大了，最近几年看到越来越多的华人从南面搬了过来。相比于Hurstville的那种熙熙攘攘，我个人可能更加喜欢山区这种安静（也就是你说的荒凉）。毕竟要喜欢热闹，我当初就不必来澳洲了。离city远这个也是事实，二期地铁也在建了，40多分钟到martin place，期待ing。Anyway，萝卜白菜吧，山区是个经济实惠的选择吧。毕竟也不是每个人都能掏得起上北的价钱。

搭车同求西区学区房。

stephen0220

chn217 发表于 2019-11-12 22:39
你说的都是事实，没什么不爱听的。

山区的队伍越来越壮大了，最近几年看到越来越多的华人从南面搬了过来 ...

我在K住了好几年了，越住越喜欢，现在华人已经多很多了，我来的时候都没什么华人

stephen0220

chn217 发表于 2019-11-12 22:39
你说的都是事实，没什么不爱听的。

山区的队伍越来越壮大了，最近几年看到越来越多的华人从南面搬了过来 ...

我在K住了好几年了，越住越喜欢，现在华人已经多很多了，我来的时候都没什么华人

sophie1209

little_koala 发表于 2019-11-12 20:32
西区学区房? 能告诉一下是哪个学校吗? 私信也行，谢谢。

帖子第二页回复过啦。再放一次吧：前提是按楼主的预算推荐的 别跟北区学区比哈。 西区五颗星的有这三个：1. Westmead public 和 2. Girraween public 常年强势 3. Darcy Road Public 上升很快 。30%左右华人30%印度，剩下白人、其他亚裔。然后T1火车线以北环境比南边好（南边比较多Unit 北边低密度house为主 公园多）推荐买火车线以北及在学区catchment里的house 楼主的预算目前还够 不过这几区由于Westmead metro站宣布和Parramatta新一轮办公楼的开发 最近也是大热 也涨了不少。

sophie1209

5222e 发表于 2019-11-12 22:18
同私信西区学区啊，城堡山我觉得只要稍微关注房价的应该都会觉得不错，当然土豪另说 ...

同上

gideon

sophie1209 发表于 2019-11-13 00:08
帖子第二页回复过啦。再放一次吧：前提是按楼主的预算推荐的 别跟北区学区比哈。 西区五颗星的有这三个： ...

起请教一下西区五颗星能在哪网站看见？

5222e

sophie1209 发表于 2019-11-13 00:15
同上

学校除了myschool看评分外，还有什么网站或者途径看好坏啊，去学校实地调研不太可行啊

mzzhmh

kellyville public 评分上的很快啊

mzzhmh

kellyville public 从89分都涨到97分了
http://bettereducation.com.au/CompareSchools/primary/nsw/compare_nsw_primary_schools.aspx?enc=KoFdA/zry2yCuOpeHgtNbGLQIw9HGV0GxLItvJwx+VgdJyqcBQqyYbOUgdk6e623mZ2tnpNrv1tvAQMuSIwabT9MhDhQ8ynkyj8EmGRiLkHTuAvqi+G6L0GiAqIRUR8l

xu大可

5222e 发表于 2019-11-13 08:55
学校除了myschool看评分外，还有什么网站或者途径看好坏啊，去学校实地调研不太可行啊 ...

better education啊，你google学校名字后面加上ranking就能搜到

5222e

xu大可 发表于 2019-11-13 12:27
better education啊，你google学校名字后面加上ranking就能搜到

better edu我觉得有点不靠谱啊，因为myschool上评分kv小学应该比ironbark低一级，但better edu那把这两个评级一样，我看上面有几位也这么说kv小学，better edu评分看着高，但实际不是那么回事

jz1215

没人关注新的north kellyville public school吗？看硬件不错的。

gideon

5222e 发表于 2019-11-13 12:34
better edu我觉得有点不靠谱啊，因为myschool上评分kv小学应该比ironbark低一级，但better edu那把这两个 ...

说的也是。仔细对比了一下，
better edu公立学校2018排名 ironbark在104，kv小学107。
myschool naplan2018成绩ironbark Year3总分2225，kv小学Year3总分2299。除了有Year5 oc班想不出哪会比ironbark低一级。

企鹅男孩

gideon 发表于 2019-11-13 16:37
说的也是。仔细对比了一下，
better edu公立学校2018排名 ironbark在104，kv小学107。
myschool naplan20 ...

山区这些学校本质上都差不多

学校成绩就是和中印学生比例直接相关

kellyville public成绩越来越好，就是因为搬来的华人越来越多。mp基本都是，所以成绩最好。

ironbark附近房价不贵，又占着个oc班的便宜，长远看，感觉潜力还是很大的，说不定能成第二个mp

5222e

企鹅男孩 发表于 2019-11-13 17:40
山区这些学校本质上都差不多

学校成绩就是和中印学生比例直接相关

你说的房价不贵指的是哪个区域啊，能给俩链接看看嘛，我看的咋都不便宜，尤其ib的学区范围

5222e

gideon 发表于 2019-11-13 16:37
说的也是。仔细对比了一下，
better edu公立学校2018排名 ironbark在104，kv小学107。
myschool naplan20 ...

我还没真去比y3和y5的分数，我晚上看看

企鹅男孩

5222e 发表于 2019-11-13 17:55
你说的房价不贵指的是哪个区域啊，能给俩链接看看嘛，我看的咋都不便宜，尤其ib的学区范围 ...

贵不贵当然是相对的，它的整个学区相对山区其它地方都不贵，但你要和Windsor路西边比，那还是贵不少

而且左下角那片8、90万的三房小house也有卖，就是有strata费

5222e

gideon 发表于 2019-11-13 16:37
说的也是。仔细对比了一下，
better edu公立学校2018排名 ironbark在104，kv小学107。
myschool naplan20 ...

弱弱的多问一句，所谓的oc班，对于没在该区catchment的学生只要考过了也能去上的？还是说必须catchment加上考过及格线双重条件才能上啊？

gideon

5222e 发表于 2019-11-13 23:59
弱弱的多问一句，所谓的oc班，对于没在该区catchment的学生只要考过了也能去上的？还是说必须catchment加 ...

不需要在catchment，不过是要考进去的

Leon8663abc

kellyville最近涨得厉害，很多房子开一周就卖了，靠近火车站的都卖到2.2-2.3了，北边那些house land好一点的都到1.3左右了

zu365

sophie1209 发表于 2019-11-13 00:08
帖子第二页回复过啦。再放一次吧：前提是按楼主的预算推荐的 别跟北区学区比哈。 西区五颗星的有这三个： ...

层主研究的挺细的。在下就补充一点：girraween和westmead两个学校的catchment都只在火车线南边，只有darcy road的在火车线北边~~

zu365

所谓像样，所谓能住的房子，每个人的标准都不同，是一种很主观的描述，别人难以给出有针对性的建议。

mzzhmh

楼主动作最好快点了，311的小破房都101万了。稍微装修点的大点的house都要119万了。kellyville village附近的老房。

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-132322482

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-132444962