[贷款相关] 近期四大利率，希望大家一起更新！ [复制链接]

发表于 2019-12-12 16:35 |显示全部楼层

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wpc这个利率感觉很不错了

tina-go

白金靴族

发表于 2019-12-12 19:38 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2019-12-12 14:33
CBA 自住PI 2.95

方便问下贷款额么固定的么

Harry_chu

发表于 2019-12-12 19:44 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2019-11-26 09:33
ANZ， 1.88% discount

这个多少贷款额？

csk123

银靴族

发表于 2019-12-12 19:53 |显示全部楼层

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楼上那个CBA的能那么低！

最近CBA给的Offer 3.27% PI浮动自住，贷款额小于50万刀。不知道算CBA里正常的利率吗

发表于 2019-12-12 23:24 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2019-12-12 20:38
方便问下贷款额么固定的么

不到75W

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

tina-go

白金靴族

发表于 2019-12-13 07:04 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2019-12-13 00:24
不到75W

固定的么

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-12-13 10:57 |显示全部楼层

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bwucap 发表于 2019-12-12 14:29
请问楼上自住2.95 是浮动吗今早给cba打电话他们说cba从来没给过浮动PI 低于3%的固定可以低于3% ...

他是先做成投资房，过6个月之后改成自住房才能拿到，因为投资房的折扣比自住房高，投资改自住之后折扣保留，所以才会那么低。直接自住房找CBA的话，没可能谈到3%以下，3.10%以下都很困难

发表于 2019-12-13 11:22 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-12-13 11:57
他是先做成投资房，过6个月之后改成自住房才能拿到，因为投资房的折扣比自住房高，投资改自住之后折扣保 ...

我就从没做过投资房
前面已经说过了，自住浮动，我要选去雅典娜，cba就offer这个利率加返现让留下

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Dunn

木屐族

发表于 2019-12-13 11:34 |显示全部楼层

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discount rate 1.64
Interest rate 3.15
Variable PI

发表于 2019-12-13 15:02 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-12-13 11:57
他是先做成投资房，过6个月之后改成自住房才能拿到，因为投资房的折扣比自住房高，投资改自住之后折扣保 ...

打听下，cba投资改自住，不需要提供证明吗？水电煤单子什么的？

发表于 2019-12-13 15:04 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-12-13 11:57
他是先做成投资房，过6个月之后改成自住房才能拿到，因为投资房的折扣比自住房高，投资改自住之后折扣保 ...

打听下，cba投资改自住，不需要提供证明吗？水电煤单子什么的？

发表于 2019-12-13 15:06 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2019-12-13 12:22
我就从没做过投资房
前面已经说过了，自住浮动，我要选去雅典娜，cba就offer这个利率加返现让留下 ...

怎么让cba offer这个利率呢？打电话给总部？貌似找branch不太灵

发表于 2019-12-13 15:53 |显示全部楼层

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wq_love 发表于 2019-12-13 16:06
怎么让cba offer这个利率呢？打电话给总部？貌似找branch不太灵

一般来说，你说要转走。。把discharge form发cba。，就会给你match了。。

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发表于 2019-12-13 17:03 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2019-12-13 16:53
一般来说，你说要转走。。把discharge form发cba。，就会给你match了。。

谢谢，再问下发discharge form的时候那是不是另一个银行已经签了新贷款合同了？

发表于 2019-12-13 18:59 |显示全部楼层

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wq_love 发表于 2019-12-13 18:03
谢谢，再问下发discharge form的时候那是不是另一个银行已经签了新贷款合同了？ ...

我没签，但是已经approve了

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kylie9394

光脚族

发表于 2019-12-13 19:29 |显示全部楼层

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這麼好的rate還對比呀？直接簽吧

发表于 2019-12-13 20:09 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2019-12-13 19:59
我没签，但是已经approve了

明白了，谢谢

wtfjly

光脚族

发表于 2019-12-14 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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好低

autumncame

发表于 2019-12-14 01:32 来自手机 |显示全部楼层

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Anz也可以3.15 或者更低 pi

lazyfish

光脚族

发表于 2019-12-14 07:31 |显示全部楼层

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NAB: P&I 3.23%

joanneqi001

发表于 2019-12-15 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-12-12 09:27
2M贷款刚刚帮客人谈下来，自住2.91%，投资IO是3.44%，4大

請問那個銀行呢

好运2012

发表于 2019-12-18 14:26 |显示全部楼层

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minganzhijian 发表于 2019-12-12 13:00
nab 自住pi 3.19高不高啊
还可以谈吗

好像差不多，就是3.1X……小银行可能会再低一些吧

lmel

发表于 2019-12-18 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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我自住PI，1.6M，3.47%， bank of Melbourne,是不是亏大了

roberthu1982

发表于 2019-12-20 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2019-12-18 19:17
我自住PI，1.6M，3.47%， bank of Melbourne,是不是亏大了

确实太高了

xsmile

发表于 2019-12-20 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2019-12-18 19:17
我自住PI，1.6M，3.47%， bank of Melbourne,是不是亏大了

太高了。打电话给lending manager ,可以帮你调低的。我刚刚打了

lmel

发表于 2019-12-20 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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xsmile 发表于 2019-12-20 10:39
太高了。打电话给lending manager ,可以帮你调低的。我刚刚打了

你调到多少？我offset全满了，所以银行现在对我爱理不理

neard

铜靴族

发表于 2019-12-20 15:22 |显示全部楼层

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ANZ 3.15 浮动PI ，3.8浮动IO

1642743766

木屐族

发表于 2019-12-21 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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Nab自住p&i package. 有年费有offset.3.3老客户

CES