中介不告诉我们房东要的价位怎么办？

yes168

直接说吧：您的offer 还没到卖家的心目价！

不知道您在哪个周，昆省的房子，如果是走拍卖的，拍卖之前，中介不能给指导价的，如果给了，卖家有权告中介的。其他州我不清楚。

Aeolus3

sysmall 发表于 2019-7-24 11:49
我去年参加了几十次拍卖，至少有4次有托。一个地区待久了，中介都认识，很多人也脸熟。托一旦买走了房子 ...

杀了多少？最后卖给你了吗。。。这世道全是套路啊

lyrixyang

海客 发表于 2019-7-24 14:05
很好的建议。 同时告诉中介这个offer 两天内有效，因为你有其他的房子选项需要马上抉择。 这样把压力给房 ...

我有一次卖房子，心理价位150万左右，收到其中一个offer超搞笑，说offer有效期2天，错过了他就不会给这个价了，然后找了区内半年至一年前成交的最低价来支持他的出价，他也不管现在市场是否涨了，也不管别人是大路房，也不管其他房子只是2房。他的offer是120万。

后来中介也是没有说他的offer高了还是低了，就让他来参加auction吧。最后那个人虽然来了，开始bid了一下，就再也没有机会出价了。

所以我感觉很多时候就是价没给足

sysmall

Aeolus3 发表于 2019-7-24 14:25
杀了多少？最后卖给你了吗。。。这世道全是套路啊

我直接杀了5万，房东肯定不干，反正我是捡漏的，不便宜不买。

王小虎

小兔白又白 发表于 2019-7-24 11:54
经验告诉我中介的话不能全信，但更不能不信。

以前自作聪明以为中介就是忽悠我的那几次，都得到了教训。

很值得借鉴

teufel

Aeolus3 发表于 2019-7-24 14:21
傻傻的过去单方面签合同给定金，除非差不多了。不然有可能中介那这个拖着你或者给其他买家看然后互相抬价 ...

不签合同谁认你这个offer？都空口说白话的，这样大家都随便开价了，反正也没什么责任. 另外中介不能把你的价格给别人看或告诉别人，不然会被吊销牌照的

Aeolus3

teufel 发表于 2019-7-24 17:10
不签合同谁认你这个offer？都空口说白话的，这样大家都随便开价了，反正也没什么责任. 另外中介不能把你 ...

去过很多房子，中介直接说有人offer 多少了

teufel

Aeolus3 发表于 2019-7-24 17:22
去过很多房子，中介直接说有人offer 多少了

我从没遇见过这样的，房子买卖了几次，大小房子也看了不下百套了，只会告诉你个range，比如low 80，mid 90之类的，直接泄露价格这是有法律规定，还不是简单的行规，应该没人敢造次

看世界

这几天看房中介直接就说有出多少多少的，房主没接受，要不要加一点

看世界

Aeolus3 发表于 2019-7-24 17:22
去过很多房子，中介直接说有人offer 多少了

嗯，中介也直接告诉我了

Steven1008

卖家有心理价。一般中介只会通知离卖家心理价最高的那几个offer的买主，让你参与进来互相出自己所能承受的最高价。 大多数中介不会告诉你别人现在出了多少，他只会问你的budget是多少，你会出一个什么价格以至于没拿到的话也不会后悔。所以不告诉你价格是正常的。最后当然是卖给出最高价的那个人。当然你自己通过考察也大概有个估价，多看房，多积累经验，慢慢的就会和某些个中介也会建立起关系。有适合你的房子他也会通知你。