悉尼Northwest Metro沿线各站房价比较——加强版

数据派

online2013 发表于 2019-5-30 17:03
Kellyville 的 M1 可是三不靠的呀。。。

房事都已经建到Box Hill去了，规划都出了好几年了 ...

交通不便对某些房产是弱项，有些则是强项。
依山傍水，有起伏错落，没有主干道横穿的区，是一些人喜欢的。这些地方容易出豪宅，参见旁边的glenhaven。如果在这里建unit，估计就卖不出价了。

感觉西北这条线附近，太平敞的地方，house价格偏低一些。

猫和熊猫

hilltop-bear 发表于 2019-5-28 21:31
楼主，我给你指出两个不太准确的地方

一，cherrybrook的公寓其实都是老人退休公寓。和市场一般公寓不是同 ...

这两天我从樱桃小溪坐metro, Epping转乘去central。乘车时间约35分钟。但要早到停车场才有空位。总的来说，比以前开车去pennant hills火车站，门到门节省了约十五、二十分钟。

但要早到停车场才有空位,----qing wen duo zao suan zao?

lydiaqq1985

newmethod 发表于 2019-5-28 20:23
Epping 凭什么应该比Castle Hill 高一大截？

CH 原先最大的劣势是交通，通车后已经相差无几。

两个都住过，castle hills家里老人不喜欢，买华人的东西还是不够方便选择不够多，当然了，要求不高的基本也能搞定，反正年轻人也可以开车出去买东西。

fiya

gordonye2000 发表于 2019-5-30 11:30
Epping mall 就在原Westpac bank 大楼对面。规模会相当可观。

你是说原Westpac bank 对面的那块大荒地吗？见下图。长草很多年了，什么时候开始建啊？
我倒是知道原Westpac bank原址上修的住宅，下面是商铺，上面是住宅。

zunreal

数据派 发表于 2019-5-30 17:24
交通不便对某些房产是弱项，有些则是强项。
依山傍水，有起伏错落，没有主干道横穿的区，是一些人喜欢的 ...

bella vista waters那片平坦的区，临近地铁站，了解一下价钱是否偏低？

pureboy

newmethod 发表于 2019-5-28 20:23
Epping 凭什么应该比Castle Hill 高一大截？

CH 原先最大的劣势是交通，通车后已经相差无几。

由于城堡山在PENNANT HILL的北边，开车去伟大的悉尼都绕不开。

但从城堡山开车到EPPING都要超过20分钟，你想想这还不够分出高下吗？

pureboy

猫和熊猫 发表于 2019-6-4 12:55
这两天我从樱桃小溪坐metro, Epping转乘去central。乘车时间约35分钟。但要早到停车场才有空位。总的来说 ...

大概七点前吧

pureboy

猫和熊猫 发表于 2019-6-4 12:55
这两天我从樱桃小溪坐metro, Epping转乘去central。乘车时间约35分钟。但要早到停车场才有空位。总的来说 ...

我从家走到小溪车站两公里，22分钟左右走到。

上周一第一天正式运营的座了一次来回，下午五点半左右到车站，人烟稀少，不知情的人哪里会想到那里有个伟大的地铁站。

难道我去的时候不是高峰期吗，怎么看到停车大厦那么多空位呢？

总之，对小溪的通勤人多了选择。

你可以早FRANKLIN 路上停车啊。

猫和熊猫

pureboy 发表于 2019-6-4 13:28
我从家走到小溪车站两公里，22分钟左右走到。

上周一第一天正式运营的座了一次来回，下午五点半左右到车 ...

Cherrybrook 7点前409个新车位就没了？那flanklin走到cherrybrook 要多久呀？7点多后是不是也很难找到车位了？

pureboy

FRANKLIN 路和城堡山路的交接处就是车站，大概在戴维路和富兰克林路北边的大转盘的北边应该是不受限制的，从大圆盘到车站入口大概六百米远吧，你从地图上看看就知道了。

数据派

zunreal 发表于 2019-6-4 13:12
bella vista waters那片平坦的区，临近地铁站，了解一下价钱是否偏低？

依山傍水

starau

hilltop-bear 发表于 2019-5-29 09:12
听住在该区的朋友说的，忘了是改名还是有一部分被划出来叫西北了。如果你每周都像我一样去教会，就会看到 ...

Bella vista车站就叫bella vista。您说的是前一站，位于Baulkham hills，hillsong对面，站名叫Norwest。因为那里是Norwest商业园区的中心。

starau

社会主义好 发表于 2019-5-29 22:33
Bella Vista 和 Nowest Business Park 将来会有大的发展。。这么近，有两个站。。

据说 Norwest Business  ...

没错。

gordonye2000

fiya 发表于 2019-6-4 13:08
你是说原Westpac bank 对面的那块大荒地吗？见下图。长草很多年了，什么时候开始建啊？
我倒是知道原West ...

最边上有个钉子户一根筋不搬，据说为此改设计改规划，因为靠近火车站百年大计，延误很久，损失很大

刘关张

西北人民总算翻身了，2E人民表示祝贺

topliu

newmethod 发表于 2019-5-28 20:23
Epping 凭什么应该比Castle Hill 高一大截？

CH 原先最大的劣势是交通，通车后已经相差无几。

就凭房价比你家贵，呵呵

fiya

gordonye2000 发表于 2019-6-4 18:07
最边上有个钉子户一根筋不搬，据说为此改设计改规划，因为靠近火车站百年大计，延误很久，损失很大  ...

难怪看到有一户人家在那里，规划设计改成什么样了？哪里可以查？
我在Parramatta council也只查到了epping tower centre的规划，epping tower centre 不包括这块荒草地

gordonye2000

fiya 发表于 2019-6-4 20:11
难怪看到有一户人家在那里，规划设计改成什么样了？哪里可以查？
我在Parramatta council也只查到了eppin ...

不懂。以上信息来自地铁项目管理的盆友

kingburg

Bella Vista是个特例，因为地比较大，甚至有很多1600-2000以上的地

fiya

gordonye2000 发表于 2019-6-5 08:01
不懂。以上信息来自地铁项目管理的盆友

我在网上看了一下2016年的规划是要建9栋楼，商店，办公室和600多户住宅，最高的楼是22层。
如果有户人家不搬，不知道是不是又要改设计了

fiya

gordonye2000 发表于 2019-6-5 08:01
不懂。以上信息来自地铁项目管理的盆友

谢谢加分，看错了，设计没有办公室，只有住宅和商店
“Developer Austino has taken its plan for 654 units and shops in nine buildings adjoining Forest Park, towering up to 72 metres at the intersection closest to Epping station, to the NSW government rather than resubmit it to the council.”

出处如下：
https://www.dailytelegraph.com.a ... 51ea6a3bd6c7357d68b

如果这样，north Epping 好多高楼，要住好多人啊，epping public school 要挤爆。希望会有Woolworths和ALDI,最好再开个kmart，不过基本不可能开kmart。

gordonye2000

fiya 发表于 2019-6-5 22:08
谢谢加分，看错了，设计没有办公室，只有住宅和商店
“Developer Austino has taken its plan for 654 un ...

小学应该扩建的差不多了，排名也比肩神校 epping west 了

PACIFIC

kingburg 发表于 2019-6-5 10:42
Bella Vista是个特例，因为地比较大，甚至有很多1600-2000以上的地

真能扯

fiya

gordonye2000 发表于 2019-6-5 22:16
小学应该扩建的差不多了，排名也比肩神校 epping west 了

epping public school 在2018年名次下降的厉害啊，看来epping public school家长没有好好抓小孩子补习

2018年 public school 的排名
Epping height public school 第10名
epping West public school第12名
epping public school 第29名
eastwood public school第6名

2017年 public school 的排名
Epping height public school 第15名
epping West public school第11名
epping public school 第14名
eastwood public school第19名

2016年 public school 的排名
Epping height public school 第26名
epping West public school第11名
epping public school 第13名
eastwood public school第2名

katherman

楼主很用心

Martt

michael128 发表于 2019-5-28 16:10
这么比较看来epping房价过低了，再怎么样也应该比castle hill，kellyville高一大截才对吧 ...

同意。可能因为Epping房子年代过久，所以基本是地价，Castlehill 和Kellyville 是地价+房价

Martt

fiya 发表于 2019-6-6 20:16
epping public school 在2018年名次下降的厉害啊，看来epping public school家长没有好好抓小孩子补习  ...

Epping West最稳，妥妥的名校！

Martt

yl002 发表于 2019-5-30 14:13
mall其实没什么鸟用。
carlingford有2个mall，鬼佬的和华人的。鬼佬的那个规模已经不小了。
但是对c的房 ...

有道理！

fiya

Martt 发表于 2019-6-10 10:56
Epping West最稳，妥妥的名校！

一直听别人说Epping west public school好，
但是Epping west 比epping height public school， epping public school和eastwood的public school好在哪里啊?我看排名也不是最高的啊？

Martt

fiya 发表于 2019-6-10 13:11
一直听别人说Epping west public school好，
但是Epping west 比epping height public school， epping p ...

四所中唯一个破千学生的大校，Naplan是学校平均水准，常年徘徊在前十名左右，数据很说明问题了