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楼主:skypig05

[寄人篱下] 给澳洲租房申请要求吓得一大跳！ [复制链接]

skypig05

皮靴族

发表于 2019-5-2 23:43 |显示全部楼层

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sheilaloo 发表于 2019-5-2 10:56
10年前我同事租房就都是要reference的，而且中介也都是很正式打电话来做check的，楼主不用想那么多的，都是 ...

我不是想多，是反感这种要求，当然也明白这是一种社会现象。

租房属一种市场交易行为，我觉得不合理，不理她就是了。

rainyfriend

金靴族

发表于 2019-5-2 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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当你是屋主，如果租客不能按时付房租，您就会反问中介为什么当初没有做好调查。

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-5-3 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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有些文件是必须的，比如驾照银行账单，有些是可要可不要的，比如reference，这种东西只是在有竞争时提高你的竞争力，如果只有你一份申请，有驾照和银行账单加上足够的钱，这里已经够了

jianguopp

银靴族

发表于 2019-5-3 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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LZ安心，这些要求太正常了。
另外，如果租客拖欠房租，或者损坏了装修等，还会被列入黑名单，下次想再租房都困难。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2019-5-3 14:53 |显示全部楼层

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就这样啦的买了吧

kklaozhu

草鞋族

发表于 2019-5-3 15:11 |显示全部楼层

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澳洲房客绝对是大爷

xzjer

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发表于 2019-5-3 15:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 xzjer 于 2019-5-3 15:20 编辑

有些人呆久就觉得是正常甚至说楼主矫情。在我看来楼主说的就是我想说的，一点都不矫情。这边的租房就是恶心。甚至比找工作还麻烦。而且我最看不惯的就是有些中介的态度还很拽。有些中介如果你没有这边的驾照和之前的租房历史那你根本凑不到100分。而且即使凑够了100分还得去跟人抢。上次我申请的房子我凑够了160分。也有这边稳定的工作。结果别说没租到了，中介连鸟都不鸟我。这才是让我最恶心的。拽得跟自己是大爷似的。我从此对这边中介没有半点好感。

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-5-3 15:26 |显示全部楼层

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其实就是为了证明两件事，
你是你。
你有能力租房。

zunreal

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发表于 2019-5-3 15:27 |显示全部楼层

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直接付一年房租，就不要什么文件reference了

穆si林

银靴族

发表于 2019-5-3 15:29 |显示全部楼层

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简单做法是，签约一年，预付一年房租，中介就什么都不要了。

Ronin8317

皮靴族

发表于 2019-5-3 15:33 |显示全部楼层

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简单做法是，签约一年，预付一年房租，中介就什么都不要了。

种大麻的就是这个做法。

子午

金靴族

发表于 2019-5-3 19:44 |显示全部楼层

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对的，材料不够坚挺不一定租给你

2019入籍申请

布鞋族

发表于 2019-8-19 16:35 |显示全部楼层

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很正常
比较排斥租给你的会在材料上做文章会要求一些只有公民甚至是出生在澳洲的澳洲公民才有的文件凑足分数
你说的这个很合理规矩多可能是好事尤其是在澳洲作为租客是被保护的你需要去了解规则而不是排斥

windy801226

皮靴族

发表于 2019-8-19 19:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 windy801226 于 2019-8-19 19:03 编辑

通过中介租房这都是正常要求，楼主嫌麻烦可以通过今日悉尼或者亿忆网, 滴答网还有我们新足迹租房栏目找房东直租简单省时省力

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-8-19 19:03 |显示全部楼层

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房东都是被迫的

meljohn

金靴族

发表于 2019-8-19 19:03 |显示全部楼层

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十几年前租房子似乎也是这些证明，好像没有雇佣合同

windy801226

皮靴族

发表于 2019-8-19 19:04 |显示全部楼层

对，房东都是被逼无奈

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-8-19 19:07 |显示全部楼层

澳洲房东都是被迫害怕了

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-19 19:15 |显示全部楼层

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lz是典型的屁股决定脑袋
还有些把自己当大爷，想着我给房东钱赚，你不来请我进门，还要这要那

sheldonw

木屐族

发表于 2019-8-19 21:00 |显示全部楼层

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看着麻烦实际操作起来还可以。

我第一年刚到第五天就去中介租了，要求基本差不多，够70多分就行。省心的就是银行流水，存款的事情了。

唯一不同的是，这边中介，你交完材料后要不听的push他，表现出你是最积极的租客。

同时在inspection，以及上门跟中介咨询的时候，就要不断与对方交流，建立起信任关系。交流是关键。

有所的documents全部都交到门店后，第三天主动咨询后，房就下来了。

顶帖专用

银靴族

发表于 2019-8-19 21:25 |显示全部楼层

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16年租房，两口子带两个孩子，我开装修公司，账上躺着二十万现金。提供了半年的流水，自己还有个投资房。对冲账户上也有十来万。，老婆正经公司打工会计。每周有薪水拿的。然后提交了两个申请都被拒了。。楼主会不会觉得舒服了点？

四大皆空

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-19 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2019-8-19 21:25
16年租房，两口子带两个孩子，我开装修公司，账上躺着二十万现金。提供了半年的流水，自己还有个投资房。 ...

可能是孩子的缘故

andrewmama

银靴族

发表于 2019-8-19 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2019-8-19 21:25
16年租房，两口子带两个孩子，我开装修公司，账上躺着二十万现金。提供了半年的流水，自己还有个投资房。 ...

可能因为小孩

我上个月投资房换房客，有个租客有两岁的孩子，两夫妻专业工作，收入很高，另外一对也差不多，就是孩子9岁，中介暗示我不要租给2岁的那个

反正一个房有几个人申请的话就和找工作一样，看你不顺眼就不给你

lz还抱着大爷的心态：爷有钱，爷不想给你那些个个人隐私，结果就是不租给这位爷

wang8xiao

皮靴族

发表于 2019-8-20 19:47 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2019-5-1 17:29
这些文件要求太正常了，入乡随俗，国内的思维模式不适应这里

同意

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2019-8-20 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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我在国内租房子别人，从来只需要对提供身份证，反正押二付一的，只会担心租客不爱护房子，从来不担心不交房租的。
不知美国和加拿大是怎样，感觉就是在澳洲租房的这群体不怎么得到这社会的尊重

看完这段我笑死了，典型的坐井观天型
国内你不需要担心房租不交是因为如果不交你可以强行进入把租客赶走，在澳洲这是不允许的，所以自然要事先做好调查。从这点上来说你觉得是澳洲更尊重和保护租客群体还是国内更保护呢