[日常管理] 中介催我降房租 [复制链接]

发表于 2019-3-17 09:01 |显示全部楼层

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市场供需关系改变了，顺势而为

laoqiu

发表于 2019-3-17 09:06 |显示全部楼层

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对租客来说合适的房子变多了，对房东来说合适的租客变少了。

Bomsori

发表于 2019-3-17 09:45 |显示全部楼层

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我是房客，之前住Glebe3年，1房每周380刀，屋舊多蟑螂，忍耐，直到房東要求漲租到400刀，
果斷搬家。現在住車士活付近，兩房乾淨明亮每周480刀。一年後，仲介說我努力維持屋況信用良好值得肯定，房租得以持平不漲。要是他漲我馬上就搬。我一年前從Glebe搬過來只花600刀，到底誰怕誰?!

alex2018

草鞋族

发表于 2019-3-17 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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去年租房，我是砍掉五十才签的。现在悉尼公寓供应严重过剩，降幅不够大一样租不掉

biwenshu1990

木屐族

发表于 2019-3-17 10:05 |显示全部楼层

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kingsford这房价都在降，都喜欢去新区，mascot之类

laoqiu

发表于 2019-3-17 10:17 |显示全部楼层

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所以需要真正认识到投资房也是一种投资，房市也会有涨有跌，跟买股票一样“投资有风险，入市需谨慎”。

清咖一杯

发表于 2019-3-17 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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我的房客刚搬走，原来租580，现在打广告，550。这个租客非常好，搬走的原因是他在附近找到一个更大的但价格还略微便宜些的

Bomsori

发表于 2019-3-17 10:40 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2019-3-17 10:31
我的房客刚搬走，原来租580，现在打广告，550。这个租客非常好，搬走的原因是他在附近找到一个更大的但价格 ...

您好，地點與屋況麻煩提供一下，感謝!!

0921

木屐族

发表于 2019-3-17 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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先上网查查附近有多少房出租，租金水平怎么样，大概就有数了。如果房客按时交租不多事，不值得为了20块换租客

Zengmeiqing

发表于 2019-3-17 11:04 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2019-3-17 08:55
如果他找到满意又便宜50刀的房子呢

那就让他搬，我加30 刀招租。

Zengmeiqing

发表于 2019-3-17 11:07 |显示全部楼层

不为20 刀，只为一口气。现在已经每周垫300刀了。不能再多垫。

大江东去

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发表于 2019-3-17 11:17 |显示全部楼层

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biwenshu1990 发表于 2019-3-17 10:05
kingsford这房价都在降，都喜欢去新区，mascot之类

我才帮国内的朋友孩子在kingford看房，垃圾广告网站上一个kingford的出租广告都没有

ymmf

发表于 2019-3-17 12:20 |显示全部楼层

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Zengmeiqing 发表于 2019-3-17 11:07
不为20 刀，只为一口气。现在已经每周垫300刀了。不能再多垫。

那不是一口氣，是沒力氣

edware1236

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发表于 2019-3-17 12:33 |显示全部楼层

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房东和房客都是loser 要团结起来搞银行和开发商才是正道

dancingpig

发表于 2019-3-17 12:39 |显示全部楼层

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不降。

alven

银靴族

发表于 2019-3-17 12:41 |显示全部楼层

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不降，相反应该每年都涨，这才符合趋势啊

s4161441

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发表于 2019-3-17 12:53 |显示全部楼层

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我都降了哎世道不好

Renny

发表于 2019-3-17 12:56 |显示全部楼层

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楼主也可以从另外一方面考虑，这个房客已经租住了你的房子好几年，对这个租客应该也有所了解了，应该不是个多事的，平时租金支付也应该是准时的。如果重新找个不靠谱又多事的租客，还不如降租金呢

live the moment, seize the day

steven_sa

白金靴族

发表于 2019-3-17 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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Zengmeiqing 发表于 2019-3-17 11:04
那就让他搬，我加30 刀招租。

恭喜你

仙人抚我顶

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禁止访问

发表于 2019-3-17 14:00 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2019-3-16 12:21
你问问中介，租客搬一次家的搬家费是多少钱

再问问他关宽带开宽带要花多少钱 ...

最应该的是向这位大江先生取经，从2018年到现在不知道给自己房客加了多少回租了，帅气的很

gracehyh

发表于 2019-3-17 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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我的出租房没有降，只是这一年半年的没有涨租金就是了

紫气东来1