求建议，自住西北的两个house

ericliu530

AVC 发表于 2018-10-27 18:59
两个人 不打算要小孩的话不需要买那么大的house吧？ 可以先买一个近City的方便上下班，以后有小孩再换？ ...

嗯嗯，我们一直怕之后买不起了，想一步到位，毕竟冷门专业工资增长不大。

AVC

ericliu530 发表于 2018-10-27 21:00
嗯嗯，我们一直怕之后买不起了，想一步到位，毕竟冷门专业工资增长不大。 ...

好吧，如果你不是在山区那边上班的话也可以看看南线，毕竟是已经发展好的城区。房子可能不是很新 但是1M 左右的选择还是蛮多的。Kirrawee，Sutherland 那边你可以看看，这个价钱应该都可以买火车站800m 以内的，快车应该30分钟慢车45分钟也到City了。

ericliu530

AVC 发表于 2018-10-27 20:28
好吧，如果你不是在山区那边上班的话也可以看看南线，毕竟是已经发展好的城区。房子可能不是很新 但是1M  ...

谢谢，因为自己暂时住山区所以也就看了周围的。南区没了解过，只是一直听说挺乱就没有考虑过，现在有时间了也关注下。

zhengyiren

我怎么觉得第二个好看

汪汪汪

the pond那套距离交通近，但是价格似乎降低了一点点（与过去三年比较）。这家建筑商过去一直在那建房子卖。
kellyville在这两套里可能优先选择。毕竟区在那。

但是，你肯定后悔。痛快点去买学区房吧。

桃汁

LZ黑镇和山区交界的地方，隔一条马路价格差10-20万，你觉得区重要吗？即便你个人还是觉得不重要，等你哪天想卖房了，别人会觉得重要的。除非你山区的买不起，不然黑镇的我不会看的。

ericliu530

汪汪汪 发表于 2018-10-27 21:03
the pond那套距离交通近，但是价格似乎降低了一点点（与过去三年比较）。这家建筑商过去一直在那建房子卖。 ...

谢谢， 会考虑下的，还是太年轻，才看了几个月没做好功课就想买了。还是多看几个区去。

汪汪汪

ericliu530 发表于 2018-10-27 22:22
谢谢， 会考虑下的，还是太年轻，才看了几个月没做好功课就想买了。还是多看几个区去。 ...

预算有限，为不后悔，不如选eastwood, carlingford, epping 的duplex或apt.

ericliu530

汪汪汪 发表于 2018-10-27 21:36
预算有限，为不后悔，不如选eastwood, carlingford, epping 的duplex或apt.

谢谢，准备去看看那片的，攒攒钱，跳跳槽，多学习一下。

jasmine55555

我就住THE PONDS，强烈推荐，整个区规划很好，环境也棒，购物非常方便，ROUSE HILL TOWN CENTER,STANHOPE VILLAGE SHOPPING CENTER,开去MARSDEN PARK的COSTCO、IKEA都不远。
也是在CITY上班，现在每天7:40从QUAKERS HILL火车站上车，一小时妥妥到CITY。
你的预算，THE PONDS 很多选择，现在的确比年初降价了。

桃汁

LZ还有一个事我觉得你年轻经验不足欠缺考虑，你们结婚了生孩子也是迟早的事，孩子教育你们难道不在乎吗？看你们买房子的预算家里也没有什么经济基础，私立你们估计是不会去的，那么买房子的时候的学区就是一个很重要的因素了。如果你现在不考虑，那么最迟孩子4岁你们就要为了这个换房了。

ymmf

jasmine55555 发表于 2018-10-28 20:35
我就住THE PONDS，强烈推荐，整个区规划很好，环境也棒，购物非常方便，ROUSE HILL TOWN CENTER,STANHOPE V ...

那邊是不是印度和斯里蘭卡人比較多？

還有如樓上說學校方面要考慮。

kiosk

桃汁 发表于 2018-10-28 23:58
LZ还有一个事我觉得你年轻经验不足欠缺考虑，你们结婚了生孩子也是迟早的事，孩子教育你们难道不在乎吗？看 ...

你还没看出来吗？楼主看重房子的外观面子这层比实际方面更重要，他做出这个决定的因素是不看好孩子出生入学前这5-7年房价会涨。

ericliu530

桃汁 发表于 2018-10-28 22:58
LZ还有一个事我觉得你年轻经验不足欠缺考虑，你们结婚了生孩子也是迟早的事，孩子教育你们难道不在乎吗？看 ...

刚毕业还真没想过孩子的教育，想着到时候不行买个便宜的2房apartment再，或者教会学校都行。ld比较看重房子的样子，其实是应该好好考虑下学区，投资回报，现金流什么的。已经在看近一点的duplex了。。。

stella_hq

我就觉得住新房子比学区重要，我家孩子也都喜欢新房子，学校五年级不是就可以考的吗。

ericliu530

stella_hq 发表于 2018-10-29 07:30
我就觉得住新房子比学区重要，我家孩子也都喜欢新房子，学校五年级不是就可以考的吗。 ...

这东西就是取舍问题了，预算摆在那，location, 房子新旧，地大小，学区，交通，都是取舍，看在乎哪几样了。

Andy234

这个价位看看西南方向, city到Campbelltown顺着火车线往下找.

zlzq

lz你在这里问还如你周末多去这些地方走走，在那里playground或者park和住在那儿的人随便聊聊都了解的多。回复你的人恐怕很多都根本没怎么去过这些地方。

哎呀我去

买北区吧

很快就要腰斩了

loveoca2me

围观一下

jasmine55555

ymmf 发表于 2018-10-29 00:22
那邊是不是印度和斯里蘭卡人比較多？

還有如樓上說學校方面要考慮。

印度人比例是比较高。但都很友好。

我确实买房不考虑学区的，但最近听说，THE PONDS的学校来了新校长，是CHERRYBROOK过来的，这里的学校比较新，所以很多排名、口碑还看不出，要过几年才能看出成绩了。

行运一条龙

以location来看，Kellyville那个会更好一点

dd_cindy

推荐楼主往南边靠吧！山区太远啦，进城上班实在不方便，这几年Hurstville 附近很多中国人往更南边河对岸的区域发展，Kareela, Miranda 等等区，一个朋友在那买的房，周围风景很优美，进城半小时，还有个巨大无比高大上的shopping center，日子过得很舒服啊！关键那边房价还不贵，1M出头可以买house了，1.1-1.2M品相就不错了！

ericliu530

dd_cindy 发表于 2018-10-29 19:36
推荐楼主往南边靠吧！山区太远啦，进城上班实在不方便，这几年Hurstville 附近很多中国人往更南边河对岸的 ...

谢谢，有朋友在那，说那片中国人太少了。好像在sotherland，说连个正经餐馆都没，貌似miranda那儿还不错就是也挺贵的还。

future2521

都别来大胖子，大胖子中国人少。。。来的都是精华。

dd_cindy

ericliu530 发表于 2018-10-29 20:42
谢谢，有朋友在那，说那片中国人太少了。好像在sotherland，说连个正经餐馆都没，貌似miranda那儿还不错 ...

这两年中国人已经越来越多了，我朋友他们说是从那边一户中国人都没有的情况开始，住到现在一条街上已经有两家中国邻居了

zmpbw

等明年大选之后吧

kk-11

上班一小时，呵呵，这个样的房子呀。

要是我，宁愿离办公近的公寓楼了

melinana

ericliu530 发表于 2018-10-29 19:42
谢谢，有朋友在那，说那片中国人太少了。好像在sotherland，说连个正经餐馆都没，貌似miranda那儿还不错 ...

就是没好学校

dogyi

parramatta 附近百万左右的屋子不少。为啥跑山区去？