感觉美国的建筑景观质量甩澳洲几条街啊。。。

nanao

同学在达拉斯，也是大豪宅，七十多万的感觉已经是悉尼五六百万的房子水平了，看看均价才三十多万美元。
然后肯定有人说达拉斯哪里比得上悉尼，然后我看了看GDP，德州一个州的GDP刚好排在整个澳大利亚的前面，原来我们一个国家比不过人家一个州，更不要说和加州比了。

nanao

smallapples 发表于 2018-9-17 22:30
我去北纬国家，最讨厌的就是出门披上外套，进屋/回家脱掉外套

美国很大的，弗罗里达了解一下，当然除了气候和海滩，很多人肯定又会挑剔枪击啦，治安啦

诡秘之主

revstar 发表于 2018-9-17 21:41
所以去年我回帖的时候说了，说澳洲最好，全世界富人都抢破脑袋要来悉尼定居的，真是没见识

论海滩，论风景 ...

那你干嘛不离开澳洲呢

yang5637

zunreal 发表于 2018-9-18 08:19
是啊，去过一个地方，就说美国到处都是漫天大雪，真是盲人摸象

呵呵

zunreal

yang5637 发表于 2018-9-18 09:09
呵呵

哈哈哈

nanao

yang5637 发表于 2018-9-17 22:52
还要考虑考虑气候因素，北美冬天漫天大雪，寒气逼人。而澳洲呐，冬天不过如此。啥事也都不是十全十美。 ...

美国很大的，你这太片面了，漫天大雪的地方有，四季如春的地方有，热带的也有，漂亮的海滩的东西海岸都有好多有名的，滑雪胜地也很多，因为洋流因素夏天可以穿着比基尼滑雪的都有。你这才去过几个地方，北美就这么一盖而过了

yang5637

nanao 发表于 2018-9-18 09:13
美国很大的，你这太片面了，漫天大雪的地方有，四季如春的地方有，热带的也有，漂亮的海滩的东西海岸都有 ...

俺是老农民，鼠目寸光！

yang5637

zunreal 发表于 2018-9-18 09:12
哈哈哈

哈哈哈哈

tracker

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:33
因为有同学在加州工作，说百万美金小黑屋什么的，以为美国都和悉尼一样，naive了。。。

研究了一下，对于 ...

为什么拿休斯顿西雅图亚特兰大之类 的和悉尼比?

这些鸟不拉屎纽约人看不上的地方不是应该和Adelaide达尔文比吗？

yang5637

nanao 发表于 2018-9-18 09:04
美国很大的，弗罗里达了解一下，当然除了气候和海滩，很多人肯定又会挑剔枪击啦，治安啦 ...

夜幕降临，白鬼、黑鬼都出来啦！枪杀、嗑药、抢劫……，去一次就特么够够的了，俺胆小！

fzds

nz_engineer 发表于 2018-9-17 21:52
那是因為妳選擇住Sydney 你可以去Brisbane/Adelaide 誰需要住公寓了 別拿Sydney代表整個澳洲

Sydney = N ...

我很赞同，60万美金都快90万澳币了，拿这钱在我们4070都可以买到很豪华的房子了，地也有1000、2000甚至1万平。电线也是埋地下的。

tracker

nanao 发表于 2018-9-18 09:13
美国很大的，你这太片面了，漫天大雪的地方有，四季如春的地方有，热带的也有，漂亮的海滩的东西海岸都有 ...

澳洲也很大的 死咬着悉尼不放，我也是醉了。

去跟Broome Orange Broken Hill 还有tas的各种小镇比比啊

tracker

fzds 发表于 2018-9-18 09:20
我很赞同，60万美金都快90万澳币了，拿这钱在我们4070都可以买到很豪华的房子了，地也有1000、2000甚至1 ...

是呀，诡辩的秘籍就是拿鸡和鸭比。反正什么不同特质的都拿来比

nanao

tracker 发表于 2018-9-18 09:19
为什么拿休斯顿西雅图亚特兰大之类 的和悉尼比?

这些鸟不拉屎纽约人看不上的地方不是应该和Adelaide达 ...

因为不要说加州的GDP了，德克萨斯州的GDP都超过整个澳大利亚了，哪里好意思和纽约比，北京上海和纽约比还有点底气，土澳这点资源经济

fzds

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 22:22
你是住Mosman还是Vaucluse啊这么气急败坏
你家门口电线埋地下吗？

电线埋地下就很高档吗？我们4070早就完成了

aqldu

美国房产税了解一下

timeoutbleh

drzhao 发表于 2018-9-18 09:08
那你干嘛不离开澳洲呢

你如果能提供工作和签证，估计离开的人会打破头

很多人不离开澳洲，或者说离不开澳洲是因为没有机会而不是取决于对这个国家的喜好

sarahlin

zunreal 发表于 2018-9-17 22:35
美国贷款利息抵税你咋不说呢

呵呵 那你怎麼不說美國賣自家的房子還要交Captal Gain呢

退稅和補稅就是甘蔗的兩頭沒有都甜的

nanao

tracker 发表于 2018-9-18 09:20
澳洲也很大的 死咬着悉尼不放，我也是醉了。

去跟Broome Orange Broken Hill 还有tas的各种小镇比比啊 ...

我说的美国这些城市，很多经济很好的，就业率，学校都是很好，不说加州亚特拉大了，就说你认为的小城市，达拉斯有全美最顶尖中学，医疗，德州经济超过澳洲全国，就业率高失业率低，房价均价三十万。
我就很好奇，生活在美国的这些你所谓的只能和澳洲乡村比的地方，你享受的是高工资低物价，工作的是世界五百强大集团，世界流行的你这里也都第一时间可以接触到，孩子上的是世界一流的小学中学。
而你如果生活在澳洲小城市，那就是个乡村，到底哪里来的底气拿这些城市，和美国的这些城市比呢？毕竟我们又不是去乡下养老。

linkspeed

结婚时买房30万，退休时卖房30万，窝心不？

combot

算了吧美国那些破HOUSE多是木板房,虫咬火烧就没了

8700km

nz_engineer 发表于 2018-9-17 22:25
若10年前或更早講米國好,我一定支持,現在說 已經是過去式了 我同學在米國怎麼說：老子在米國10年輕眼見證 ...

说的跟你这10年在澳洲见证的是发展、进步一样。这十年澳洲不也是一路下坡的走着。

ironfist

smallapples 发表于 2018-9-17 22:27
加拿大其实不错
但是只有温哥华，其他地方冻死你

Agreed. If you live in Sydney for a long time you will choose Vancouver instead of Toronto. The winter is too long, too cold..  

artwo

nanao 发表于 2018-9-18 09:36
我说的美国这些城市，很多经济很好的，就业率，学校都是很好，不说加州亚特拉大了，就说你认为的小城市， ...

我同学就在那里，几年前38万买个大house，楼上楼下，800平的花园。1.5的房产税。 基本上雷打不动5-6000的房产税每年。如果按照5点的贷款利率，相当于要多贷10万。 - 也就是相当于48万的放假。问题是这个房产税是还不清的

artwo

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:35
真的，晚上在街景上晃了个把小时，和美国比起来悉尼的街区景观水平简直像东南亚。。。

对。 我才逛了半小时，就被警察截了3次，最后一次警察直接告诉我 - 不要袋着这里，这不是你应该来的地方  （治安太差）

zunreal

sarahlin 发表于 2018-9-18 09:36
呵呵 那你怎麼不說美國賣自家的房子還要交Captal Gain呢

退稅和補稅就是甘蔗的兩頭沒有都甜的 ...

如果纳税人要出售自住房，原本要缴交资本增值税（Capital gain tax ），但如果被出售的是自住房，且业主在近五年内于该住宅居住至少两年以上，卖房利润个人低于25 万美元，夫妻低于50 万美元部分无需交纳资本增值税。


再说了，自住房本来就不是让你赚钱用的，澳洲完全免税CGT才是不正常

Benz20xx

tinyshare 发表于 2018-9-17 23:48
您似乎有必要重新学习一下E-3。您不想去，也别误导别的有志青年啊

他没有说错，E3只能工作不能申请绿卡。要申请绿卡就要先换签证，按出生地排队。同事印度人就在美国呆了几年回来了，美国人太拼哪有澳洲舒服。
估计这楼里觉得美国完爆澳洲的最多只去那旅游没生活工作过

同学在波士顿郊区100万美金也就买个100年的老房，地也没特别大。说说德州什么便宜，华人去住住就知道了，几个月就要想办法搬

诡秘之主

timeoutbleh 发表于 2018-9-18 09:32
你如果能提供工作和签证，估计离开的人会打破头

很多人不离开澳洲，或者说离不开澳洲是因为没有机会而不 ...

机会是自己争取的，你难道想人家把工作和签证都给你了再去？你真的是怀才不遇吗？
比你优秀的人都在努力，做好自己就好了

artwo

Booker 发表于 2018-9-17 22:30
看着几张图片在那里比较建筑质量，有点太天真了

房产中介忽悠好中国人民，然后继续到澳洲来忽悠了

xhchris

巴黎春天 发表于 2018-9-18 08:02
而且自住房的贷款利息可以抵税，地税也可以。就这一条，澳洲千马都追不上。 ...

澳洲自住房没有地税，投资房的地税也可以地税