NAB居然收取房贷账户费，1年400刀

面窝

骑行神马 发表于 2018-9-3 16:05
这个要看你怎么看待这个问题了。
你如果很享受澳洲的这种生活的方方面面都需要到处去比价，才能拿到一个 ...

你如果很享受连几十万澳币的贷款都不去比价，那么恭喜你

ailsalu

面窝

骑行神马 发表于 2018-9-3 15:58
你数学很好，但是你忽略了一个问题，在澳洲你不申请package不去花这个年费，你就不可能拿到package能享受 ...

大部分的银行都有没有offset facility的产品，rate也是一样，甚至更好的。
做做基本的调研吧。。。

qq888

這個一直收的。

骑行神马

面窝 发表于 2018-9-3 16:11
你如果很享受连几十万澳币的贷款都不去比价，那么恭喜你

我有说我不需要，且我没有去比价了么？有的话请圈出来。我现在一直在这么做，但我是被迫要去这么做的。
在银行申请一笔贷款，一年内需要不断的去关注自己的offer现在是不是最好的，一旦发现更好的马上申请转走，然后过不了几个月，又要去到处比价。。。。
在能源公司拿到了一个offer，一年内需要不断的去关注自己的offer现在是不是最好的，一旦发现更好的马上申请转走，然后过不了几个月，又要去到处比价。。。。
在通讯公司拿到了一个offer，一年内需要不断的去关注自己的offer现在是不是最好的，一旦发现更好的马上申请转走，然后过不了几个月，又要去到处比价。。。。

这个帖子我不会再回复了，懂的自然懂，说多了真心累！

深蓝泡泡

tommy9331 发表于 2018-9-3 14:03
别为银行辩护了。
除非你是银行的。

LZ你说的对我心服口服，银行就是富，所以银行就是黑，银行就是贪。你别用多好啊，人家就贪不了你钱了。

还有，确实这里基本上所有人都和银行有关，只要有super肯定就是银行股东了！

MIRECA

tommy9331 发表于 2018-9-3 15:22
如果你没有和银行有直接的利益关系，真没必要这样说。

银行的法规多了，但这并不是说符合国家的法规或者 ...

我支持你去讲道理，不过你在这讲没用。你如果签合同时候就应该和他讲啊，不过现在去也不晚，lol

tommy9331

MIRECA 发表于 2018-9-3 16:37
我支持你去讲道理，不过你在这讲没用。你如果签合同时候就应该和他讲啊，不过现在去也不晚，lol ...

嗯，你好歹把帖子看完了再回啊。

1.签了合同并不等于合同是和合法合理的。
2.皇家委员会最近揭露的银行问题，全部都是签了合同的。你没看这方面的新闻?

tommy9331

深蓝泡泡 发表于 2018-9-3 16:37
LZ你说的对我心服口服，银行就是富，所以银行就是黑，银行就是贪。你别用多好啊，人家就贪不了你钱了。

...

去把皇家委员会的调查看看，再来喷也不晚。

MU

offset package 4大银行全部都收，有啥可大惊小怪的

Surmount

LZ貌似读过皇家纪检委的报告，对金融业颇有见解
然而对于目前的情况，只有两个选项
1，在本银行转一个不要package fee的产品；
2，refinance到其他银行，这回记得问清楚看清楚合同有没有写要收年费。
如果LZ现在有固定贷款的话要掂量一下break cost（嗯，这个也不合理）

不收年费的贷款产品比比皆是。package多了offset或一些其他功能，完全是商业合同愿打愿挨的事情，没有人逼你买这个产品。如果签字的时候有人在旁边误导，完全可以去投诉。
这如果叫不合理，我是不是也可以说奔驰宝马不过是换个车标，凭什么比丰田贵，多出几万块都是乱收费

enso89

大部贷款分都有年费的，不过有些情况下是可以waive掉

tommy9331

Surmount 发表于 2018-9-4 15:25
LZ貌似读过皇家纪检委的报告，对金融业颇有见解
然而对于目前的情况，只有两个选项
1，在本银行转一个不要p ...

前半段儿看着还挺有道理，后半段儿就是胡扯。

再说一遍：合法并不等于合理！！！现在皇家委员会做的就是这样的事情。

你举的例子风马牛不相及

kaien123456789

骑行神马 发表于 2018-9-3 16:22
我有说我不需要，且我没有去比价了么？有的话请圈出来。我现在一直在这么做，但我是被迫要去这么做的。
...

为什么你会产生这种错觉，觉得市场上的价格分布都是永恒不变的，找到一次最低价之后，就可以永远都是最低价？

lian7777

楼主得诉求很好解决啊，市场上多的是没有年费又可以对冲利息。可以考虑转贷啊！欢迎咨询！

血肉长城

这板块真好说话，LZ你去车版发个贴说路费保险多么不合理多黑，看多少人拍你

逆鳞龍

血肉长城 发表于 2018-9-4 22:25
这板块真好说话，LZ你去车版发个贴说路费保险多么不合理多黑，看多少人拍你 ...

主要因为这两者性质差异，要是这里有人说收取利息不合理，再看大家评论

cycwong21

我跟 CBA，没年费。

血肉长城

逆鳞龍 发表于 2018-9-4 22:30
主要因为这两者性质差异，要是这里有人说收取利息不合理，再看大家评论 ...

那就和保险公司的EXCESS FEE一样了，我都买了保险了，出了事故为什么我还要给钱让保险公司出面。极力推荐LZ就此话题去车板发言，最好能上诉到仲裁机构从而取消EXCESS FEE这个项目，因为是多么的不合理，我绝对赞同

逆鳞龍

血肉长城 发表于 2018-9-4 22:33
那就和保险公司的EXCESS FEE一样了，我都买了保险了，出了事故为什么我还要给钱让保险公司出面。极力推荐 ...

这个其实有的选，可以缴纳更高昂的保费，当然如果说以多交出更多利息以消除贷款套餐年费，估计LZ仍不会答应的

血肉长城

逆鳞龍 发表于 2018-9-4 22:37
这个其实有的选，可以缴纳更高昂的保费，当然如果说以多交出更多利息以消除贷款套餐年费，估计LZ仍不会答 ...

我们看来都是很正常的东西，一些人却觉得天方夜谭，你和他说契约精神，他和你说合法不合理，我倒是觉得根本没有讨论的意义嘛，所以还是车版来的直接

tommy9331

逆鳞龍 发表于 2018-9-4 22:37
这个其实有的选，可以缴纳更高昂的保费，当然如果说以多交出更多利息以消除贷款套餐年费，估计LZ仍不会答 ...

很遗憾银行没有这样做。
因为把费用分散，可以让顾客觉得费用低。
从而赚更多的钱。
只是一种策略而已。

更可怕的是，这里的好些人居然说这样的做法是没有问题的。

tommy9331

血肉长城 发表于 2018-9-4 22:54
我们看来都是很正常的东西，一些人却觉得天方夜谭，你和他说契约精神，他和你说合法不合理，我倒是觉得根 ...

如果一味的坚持契约精神，只能说明迂腐。

皇家委员会揭露了这么多银行的丑闻，在你看来，都是因为顾客没有契约精神啊?!!

看这个新闻
西太因不负责任借贷支付3500万民事罚金

按你的逻辑，大家都是签了合同，你情我愿。大家都应该有契约精神，关政府屁事。但为啥被罚了款。

你如果不是某个银行的大股东，那只能是被洗了脑。

tommy9331

仙客来 发表于 2018-9-5 10:13
听明白了，你说的理比法大。

以后大家都听你一个人来解释事情的合理性。哪个合理哪个不合理，你说了算？ ...

别给我乱扣帽子。

我只是就事论事。

是否合理不是我说了算，也不是你说了算。

TedLI

我觉得吧，这个套餐费的存在是适合大部分人的，比如低利率比如带offset比如免年费信用卡。
楼主埋怨在于2个方面：
1.签合约的时候没了解到这个费用，不知道有这个费用的产生-怪banker/broker以及楼主自己没认真看
2.套餐费用存在合理与合法的问题。银行里面有带套餐费的产品也有无套餐费的。
楼主引用了皇家委员会的调查，westpac被罚的那个是responsible lending，与这个费用风马牛不相及。我理解楼主的心理也赞同你去举报，但是光在这里发帖并不会有实质上的任何改变。如果楼主去银行投诉，去皇家委员会投诉，然后贴子更新后续情况给大家带来一个新的方法，那就是功德无量而不是有这么多人和楼主硬刚。
我看了所有贴子，麻烦不要说什么看完再来回复和什么我是帮银行说话的。

Surmount

TedLI 发表于 2018-9-5 11:44
我觉得吧，这个套餐费的存在是适合大部分人的，比如低利率比如带offset比如免年费信用卡。
楼主埋怨在于2个 ...

西太因为HEM被罚，好多人都不明白情况，还以为asic在当好人，LZ也在这说罚得好。实际上WPC是在帮大家多拿贷款（虽然违规），现在不管是投资的还是没房的都没以前贷得多了。。不太明白在高兴什么

TedLI

Surmount 发表于 2018-9-5 12:42
西太因为HEM被罚，好多人都不明白情况，还以为asic在当好人，LZ也在这说罚得好。实际上WPC是在帮大家多拿 ...

对头，西太那个没有针对最低生活费用hem做responsible enquiry，而且房契是联合抵押的导致他们卖掉投资房也不得不在外面租房住

tommy9331

TedLI 发表于 2018-9-5 11:44
我觉得吧，这个套餐费的存在是适合大部分人的，比如低利率比如带offset比如免年费信用卡。
楼主埋怨在于2个 ...

westpac的新闻是为回复某人说的"契约精神".

我感觉你是故意的,那个帖子说的那么清楚,你能看花了眼???

tommy9331

Surmount 发表于 2018-9-5 12:42
西太因为HEM被罚，好多人都不明白情况，还以为asic在当好人，LZ也在这说罚得好。实际上WPC是在帮大家多拿 ...

原来多拿贷款是好事啊.

还不起了怎么办?

你以为所有人都能100%的还清贷款?

TedLI

tommy9331 发表于 2018-9-5 13:33
westpac的新闻是为回复某人说的"契约精神".

我感觉你是故意的,那个帖子说的那么清楚,你能看花了眼???

做房贷时，手续一大推，没搞明白。

上周突然看到账户里面有400元扣款，没有任何说明。
打电话问，说是房贷的账户费，每年收400.

这个很不合理吧！

能要求取消吗？


okay既然我之前回复最后一段话给吃了那就回答问题的本身，先copy你帖子的内容哈。

1.上周被扣400
  备注应该有个annual fee或者package fee啥的。

2.不合理吧？
见仁见智，如果觉得不合适可以去投诉

3.可以取消吗？
可以的，不要套餐，一般银行都有那种很直接的产品不包括offset和信用卡也不用扣年费。