贷款 vs.全款 买车

Ally

我同意楼主的，别的都不算
无利不起早，要是车贷不赚钱，他给你建议这个干吗？
放在offset里面抵掉利息，这边的车贷是现金还利息
里外里差太多了

sywex

一直贷款啊

yolandalinz

yichuan 发表于 2018-8-4 20:59
假设你现在没有收入了，你借的车贷就只能从offset里面取钱了，你借了多少就该还多少，每还一次，你的offs ...

我觉得他算的没问题呀，你说有收入的情况下这笔钱也能放入offset的说法是不对的，放入offset的前提是offset已经要少了34000了，这34000的利息也一样要算的，你把一个34000的贷款混成2个贷款来算了。 其实就是34000问谁借的问题，没有那么复杂牵涉到两个贷款，两个贷款是独立的，不存在影响关系。你假设没有收入的情况下要从offset拿钱给车贷，那么同样没有收入的情况下如果钱是从房贷里出的也要多还34000的利息，也在减少房贷还本金的速度。所以两个贷款没有关联关系，就当问房贷的银行新借了一笔贷款这么算。该还的钱都是要还的，还给谁的问题

yolandalinz

举一个最极端的例子，房贷还欠银行34000，offset里面刚好有34000，每月房贷的repayment为0，房贷还剩5年，这么算的明白吗？

你动用offset的话看看要还多少钱？然后这边保持不还的话从车贷走5年看看要还多少钱？真的没有那么复杂

这个例子很适合决定钱从哪里出，因为房贷为0不用还。 如果房贷没还完，那么没还还的部分和34000这部分不具备关联性，而你尝试把两部分裹在一起算了，问题出在这里。

uni

yichuan 发表于 2018-8-4 21:09
网上一搜就明白，其实就是头5年只还车贷的70%，剩下30%在最后一次性付清。这个比例可以调整，但是好像最 ...

其实我倒觉得balloon好不好关键看车贷利率， 如果利率低于房贷的话，balloon其实更加划算。
其实一般而言，现在很多车促销的时候得贷款都是低于房贷的。

lengmo

dragonballz 发表于 2018-9-7 18:29
Home loan interest could also be tax deductible if for investment property

投资房贷款正常人不会放offset。。。如果真有，拿出来买车这部分产生的利息不可以抵税。