用租售比这个数据来衡量下国内和澳洲房产的投资价值

kk-11

澳洲的数据是真的。但中国的数据是假的

中国的租金价格，你是哪来的呢？中国连卖房都是做假合同。假合同为了少交税。所以中国的数据你哪来的？

就说厦门，据说岛内没有低于4万的，一平方4万。最低的，但最低老房，能租到多少，三房的，大多也就3、4千多。三房的，400万能买得到？

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 18:19
-----------不过中国绿卡1年才批几个。。。。。。
瞎扯，煤球卡哪有这么难拿，我认识的就有好几个。  ...

2017年中国总共就批了1881个绿卡，其中来自澳洲的是个位数，除非你是大使馆的人，才可能“认识的就有好几个”。。。。

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 21:52
2017年中国总共就批了1881个绿卡，其中来自澳洲的是个位数，除非你是大使馆的人，才可能“认识的就有好几 ...

我有说过都是2017年批的吗？我有说过都是澳籍的吗？

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 22:00
我有说过都是2017年批的吗？我有说过都是澳籍的吗？

你是说以前中国的绿卡很容易拿吗？

“
截止到2014年5月23日，仅有1306名海外高层次人才引进计划引进的外籍人才及其家属以及各部委和省级人民政府推荐的高层次人获得了中国绿卡，而自2004年至2013年，獲得中國綠卡的總人數仅為7,356人[7]。有专家指中国绿卡门槛太高。在美国，该国的绿卡发行量是中国的832倍[8]。
”

From wiki

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 22:04
你是说以前中国的绿卡很容易拿吗？

“

我只知道在上海工作4年以上的高学历的外籍华人，一般都没问题，人家没必要骗我吧？

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 22:07
我只知道在上海工作4年以上的高学历的外籍华人，一般都没问题，人家没必要骗我吧？ ...

你确定他们拿的都是“中国绿卡”？

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 22:09
你确定他们拿的都是“中国绿卡”？

永久居留权。

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 22:10
永久居留权。

全国总共也就几千人拿了中国绿卡，大部分都在北京，少有在上海的。

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 22:15
全国总共也就几千人拿了中国绿卡，大部分都在北京，少有在上海的。

随便你吧，你开心就好。

ql_cat

瞎扯，煤球卡哪有这么难拿

这是你说的，你倒是给点数据证明容易拿？
我看到的资料都是说中国绿卡很难拿(事实上确实是很难拿)。

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 22:23
随便你吧，你开心就好。

敢情是来土澳秀上海人优越感的。慢走不送

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 22:41
敢情是来土澳秀上海人优越感的。慢走不送

原标题：“中国绿卡”审批提速老外点赞 上海两个月颁500余“永居证”
“终于拿到永久居留身份证了，以后我就能享受和中国公民一样的待遇了，我为上海警察的高效服务点赞！”上海交通大学研究员、美籍华人蓝宁手捧刚领到的“外国人永久居留身份证”，对记者竖起大拇指。

6月14日，在上海市公安局出入境管理局办证大厅，包括蓝宁在内的4名外籍人士分别以国家“千人计划”专家、华人博士、市场化认定人才、夫妻团聚人员身份领取了“外国人永久居留身份证”。
据了解，自今年4月2日挂牌成立以来，中国国家移民管理局进一步健全完善审批制度，优化外国人申请永久居留审核流程，从4月2日至6月2日的2个月内，共批准了1881名外籍人士在华永久居留，其中有500余人是上海申请的，占获批外籍人士总数的近30%。同一时间段内，又有270余名外籍人士向上海出入境管理部门提出了永久居留申请。

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2个月，上海就发了500张。

chenjianmti

上海自贸试验区的外籍人才申请在华永久居留，如今有了更为方便快捷的渠道。记者4月12日从浦东新区人保局获悉，外籍人才认定标准和认定流程日前获公安部批准，这意味着，从即日起，外籍人才可凭上海自贸区管委会出具的《中国（上海）自由贸易试验区外籍高层次人才申请在华永久居留推荐函》，到市出入境管理局申请办理外国人永久居留证，其外籍配偶和未成年子女也可随同申请。
　　外国人永久居留证被称为“中国绿卡”，为支持上海科创中心建设，公安部此前推出出入境政策“新十条”。其中第一条明确，“对符合认定标准的外籍高层次人才，经上海张江国家自主创新示范区或上海自贸试验区管委会推荐，可直接申请在华永久居留”。如今人才认定标准和认定流程出炉，意味着此项改革举措正式落地。即日起，上海自贸试验区区域内的高等院校、科研院所、企业等单位可向其所在自贸片区管理局提出申请，推荐符合认定标准的外籍高层次人才。
　　外籍高层次人才的认定标准具体分为三类：一类是知名奖项获得者或高层次人才计划入选者，包括诺贝尔奖、菲尔兹奖、沃尔夫奖、克拉福德奖、图灵奖、普里茨克建筑奖等国际知名奖项获得者或提名者；中国政府“友谊奖”、“国际科技合作奖”等国家级对外表彰奖项获得者；中央“千人计划”、“外专千人计划”入选者；国家杰出青年科学基金获得者；教育部“长江学者”奖励计划、中科院“百人计划”、“引进杰出技术人才计划”入选者等。除此之外，浦东新区“百人计划”入选者、浦东新区“500首席科学家”计划当选者等重大人才计划入选者也纳入该类标准。
　　第二类是外籍知名专家、学者、专业技术人才，包括中国科学院或中国工程院外籍院士、外国国家科学院院士或工程院院士；“国家高技术研究发展计划”（863计划）、“国家重点基础研究发展计划”（973计划）首席科学家；获得国家技术发明奖、国家科学技术进步奖的主要完成人等。在上海自贸试验区内的国家实验室、国家重点实验室、国家工程实验室、国家工程研究中心、国家认定企业技术中心、国家工程技术研究中心、外商投资研发中心的负责人（副主任及以上）也可以提出申请。
　　第三类是企业创新创业外籍高层次人才。这类人才主要体现上海自贸区特色和需求，纳入了自贸区内鼓励发展的不同类型企业人才，特别是重点金融、航运、贸易机构、总部型企业和“四新”企业，及其他具有特殊专长和高超技能并为上海自贸试验区紧缺急需的外籍人才。
　　浦东新区人保局相关负责人表示，此次上海自贸区永久居留政策开放力度非常大，相信该政策的落地实施，将为海外人才到浦东工作、创新创业提供便捷化的快速通道，也为海外人才提供更加便捷、高效、优质的服务，对提高上海自贸区开放度和国际人才集聚度，促进上海科创中心建设，将发挥积极的作用。

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 22:51
原标题：“中国绿卡”审批提速老外点赞 上海两个月颁500余“永居证”
“终于拿到永久居留身份证了，以后 ...

审批提速 = 签证门槛下降?
标准没改，该难拿的还是难拿

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 22:57
审批提速 = 签证门槛下降?
标准没改，该难拿的还是难拿

高学历的外籍华人，前面的回帖里已经说了。
你是不是从来不看别人的回帖，只顾自己嗨

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 23:02
高学历的外籍华人，前面的回帖里已经说了。
你是不是从来不看别人的回帖，只顾自己嗨  ...

莫名其妙，你转的三类绿卡，哪条明确说到"高学历的外籍华人"?
别告诉我，入选百人，千人或是院士之类的才算高学历，那种人放全国也没多少

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 23:16
第三类是企业创新创业外籍高层次人才。这类人才主要体现上海自贸区特色和需求，纳入了自贸区内鼓励发展的 ...

你倒是把"高学历的外籍华人"这几个字找出来。
找不出来，只能证明是你编的。

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 23:19
嗯，不但色盲，语文还是体育老师教的，阅读理解都不会。

除了人身攻击还有秀一点莫名其妙的优越感，你还会啥呢?
真为上海人感到好笑

chenjianmti

ql_cat 发表于 2018-6-24 23:24
除了人身攻击还有秀一点莫名其妙的优越感，你还会啥呢?
真为上海人感到好笑 ...

详细资料在上海外国专家局网站上都有，基本和澳洲一样采用打分制。我没空一一指点你，你又不付费。

ql_cat

chenjianmti 发表于 2018-6-24 23:27
详细资料在上海外国专家局网站上都有，基本和澳洲一样采用打分制。我没空一一指点你，你又不付费。 ...

这第三条只是今年4月上海自贸区地方土政策，全国范围还是老规定。这和我说的拿中国绿卡难没有矛盾。

另外就算自贸区放宽条件后这2个月上海也就500人，全年数字如何还有待观察。

thundom

ql_cat 发表于 2018-6-24 23:47
这第三条只是今年4月上海自贸区地方土政策，全国范围还是老规定。这和我说的拿中国绿卡难没有矛盾。

另 ...

大家都是从自己角度看问题，所说的都是有道理的，冷静冷静

ql_cat

thundom 发表于 2018-6-25 00:19
大家都是从自己角度看问题，所说的都是有道理的，冷静冷静

他无非是说现在上海的绿卡政策比全国要松一点，不知道有啥好激动的