澳大利亚：你不配拥有高房价！

ZZZXX

redsummer 发表于 2018-3-27 14:39
一路向北 不就是一路向上升了，上北下南，
大胸还是年轻 写作不够严谨

刚才码字的时候，闺蜜在身边吵着要去看电影，没想到居然犯了这么一个方向性的错误

fantom

别的不知道，第2条是对的

timing

炸猪排蘸辣酱油 发表于 2018-3-27 14:11
没错，但是将来是天网的，不是人类的。所以无所谓的吧……

我已经在存钱去全世界最好的精神病院了。希望在 ...

你把錢存入賭場？你只是支持James Parker. 不是你去好的精神病院.

jimchen

12对，34不对。12虽然对但是不妨碍经济。因为澳洲和日本，中东，南美都不一样，他和欧美技术是共享的，他们是战略盟友，而且有血缘关系，他在世界经济里扮演自己的二等角色罢了。3不对经济不应该起伏，危机是意外是应该从中学习并避免以后不再发生的，次贷危机应该不是正常的健康的。4不对房价不是经济好才可以高，但一定要有买家。美国经济结构复杂丰富房地产在其中的重要性就低，澳洲结构单一房地产就更重要，十年里看不到澳洲可以找到新的支柱产业。中国也是靠地产支柱在进行经济结构改革。澳洲靠自然环境，经济政治稳定吸引移民，带动地产，从而带动其他产业，这一模式不太可能会改变，直到通过改革创新出现新经济支柱产业。

ZZZXX

红豆冰山 发表于 2018-3-27 14:41
我认认真真拜读了楼主的文章，写的确实不错。我不完全同意你的观点，但是尊重你发言的全力。

任何只说缺点 ...

这么说吧，看市场要看整体，你拿现在的成交价和成交量和3年前，5年前还有10年前的数据去比，就会得出合理的结果。我2016就发帖说低价位的区会涨，一是2011-2016之间的投资客都是赚钱的，有的赚的还不少，套利离场的也不少，这部分资金是有投资需求的，股票肯定不行，贷款一收紧，更好的区也买不起，那只能往低价区冲；人口数量也是增加，刚需也是原因。但还是那句话，看市场看整体，我不能因为墨尔本一个离cbd 35公里的叫ringwood的蓝领区在涨，就否定了大量中产区跌了20%的事实

dancingpig

讲的有道理，只是需要时间来验证。希望以后以后大家记住“你“和“刘翻译“。

Killara

ZZZXX 发表于 2018-3-27 17:55
开玩笑，2006年的时候，人家才10岁，你估计那时都42了

我2006年的确22岁，不过你是永远的22岁，无所谓哪一年

novogaga

不值一驳

ZZZXX

ado3721 发表于 2018-3-27 15:53
首先，房价跟是否高科技发达没有必然联系；其次，澳洲的高科技也没有那么不堪，尤其在生物医药领域是世界领 ...

房价上涨和高科技的确没有必然关系，比如中国的房价就不是。但是房价上涨的前提是你要能赚到大量美元，这样你的国名财富才是大量增加，你的银行信贷规模扩大才能有必要的基础，日本的房市大涨就是来源于日本工业的崛起，这在那时就是人类的未来；中国房价的大涨就是中国成功成为了世界的加工厂，每年赚取上千亿美元顺差。反观澳大利亚，凭什么去赚美元呢，这个国家到底有什么别人没有的，同时别人有急切需要的呢？一样都没有

Killara

dancingpig 发表于 2018-3-27 18:04
讲的有道理，只是需要时间来验证。希望以后以后大家记住“你“和“刘翻译“。 ...

2008 有Andrew Liu
2013/14 有刘翻译
2016 有大胸哥

前赴后继啊

ittgx

原来是22岁。

lxk

格调越来越高啊

stockcomments.c

从我2016年底开始唱空起，悉尼墨尔本的房市成交价，上报率，清盘率又变高吗？没有，全都是一路向北，

向北？向北就是升啊？
自己黑自己？结论与论点不符吧？


不过，还是那句，支持魔奶！

xingrong

那些一直以为澳洲房价太高而在房市门外徘徊的人，无论如何都体会不到在这十几年中将钱投入房市而攒得盆满钵满的投资者的心情。无论今后澳洲的房市如何动荡，都该为自己买一个自住的蜗居，这样房市涨了皆大欢喜，房市跌了也无所谓，毕竟自己要住，千万不要一直给房东打工，帮房东供楼。
股市和房市的走向如果有经济规律可循，那这世上富豪还会多很多。
悉尼和墨尔本的人口迅速增长是不争的事实，住房是刚需。

红豆冰山

ZZZXX 发表于 2018-3-27 17:03
这么说吧，看市场要看整体，你拿现在的成交价和成交量和3年前，5年前还有10年前的数据去比，就会得出合理 ...

大量中产区跌了20%。。。根据在哪里啊？

ZZZXX

joanlin0325 发表于 2018-3-27 16:47
哎，首先一个问题，十年前一斤大米多少钱，十年后多少钱。十年的时间，物价膨胀就是这个道理。物价膨胀不用 ...

通货膨胀，物价永远上涨，我看了看原油，铁矿石，黄金过去十年的走势图，想死的心都有了

ds1024

ZZZXX 发表于 2018-3-27 19:01
通货膨胀，物价永远上涨，我看了看原油，铁矿石，黄金过去十年的走势图，想死的心都有了 ...

你这么年轻可不能想死啊。
还期待新作！

ZZZXX

ds1024 发表于 2018-3-27 19:10
你这么年轻可不能想死啊。
还期待新作！

click

ZZZXX 发表于 2018-3-27 19:01
通货膨胀，物价永远上涨，我看了看原油，铁矿石，黄金过去十年的走势图，想死的心都有了 ...

十年前你12岁
不是你的锅

joeintheend

楼主说的这几点，平心而论，是很有道理和事实根据的。
尤其是资源配置错位，势必影响人才的流失，长期来看是澳洲的损失。

房价是否会跟随？这是另一个话题，其中关系很复杂。不同的地区不同价位的房子也影响不同。

我们每个人都可以根据自己的经历和分析，做出比较客观的判读，但未来真正的样子谁都不能100%确定。

人生短短几十年，如果都活在房价涨跌上，也是一种悲哀。

但愿所有人都能想开，无论涨跌，仍然热爱生活，活的开心。

adinos

说得挺好的，起码比没有思想就乱喊唱空的强。 不过政府不是说了很快悉尼达到3000万人口么？ 难道买了大地HOUSE的人还会贬值不成？另外， 只要租售比能达到4.X接近5%的apt/unit本身就是能扛风险的吧。

showme

楼主和bankstowner是天生的一对儿。

微妙

ds1024 发表于 2018-3-27 17:31
只要她认准澳洲比中国好就行！

是他？还是她？

悉尼屌丝

说的挺好的，支持

NEWSTONE

楼主, 该嫁人了

NZAUS

不管如何，楼主16年到现在的还是预测市场正确的

xxrr1974

很不幸，楼主说的基本全对。澳洲唯一的价值在于你认为的‘世外桃源’也好，‘遗弃之地’也好，无非是一条后路，一旦不知天高地厚参与进纷争就会自蹈覆辙，一钱不值。

harold7781

醒醒，该交房租了

auabcd123

revstar

澳洲真的是太虚弱了，根本不堪一击

美国持续加息，澳洲资金大量外流，澳洲躺枪

美国走下坡路，股市高位崩盘，澳洲躺枪

中美大战中国落败，作为经济强相关，澳洲躺枪

反正横竖都是死

我反正看不出来澳洲活命的机会在哪里

如果你们多军大神既然信誓旦旦澳洲是全世界资金的投资圣地，趋之若鹜，我们这些卢瑟也很想知道为啥，麻烦多军大神给小白们讲解一下，不要光喊口号