新移民在悉尼选择哪个区

snowwy2000

风中的旋回 发表于 2017-12-19 08:57
hornsby吧，学校还行，购物方便，火车大站，治安也不错
能步行到火车站的3房townhouse 620
https://www.rea ...

刚才我也看到这个了。

Zexi1935

snowwy2000 发表于 2017-12-20 01:08
很多房子是不是不带空调的？？

空调的问题，你可以打电话去问一下。另外，悉尼价格偏高的不一定设施齐全，状态好；价格偏低的也不一定状态不好。正如同新盖的不一定质量好过有些年份的房子。

Zexi1935

snowwy2000 发表于 2017-12-20 01:08
很多房子是不是不带空调的？？

就2E而言，有些投资人入手价格低，比如2室三、四十万，房贷或已还完，没还完的还贷压力也小，租400也有盈余；一些投资人2室七、八十万入手，想租700/周，实际上500也不一定能租到，这部分是比较绝望的投资者，个别误入歧途的定价是以新移民信息的不对等性为依据的，简而言之是蒙一个是一个。你提到的区我简单的看了一下，只要稍作研究，500多一些应该可以租到大多数人可以接受的3室。

devil_wang

上北不错

sun123456

建议楼主上北，预算不够就Hornsby，那几个hill山区，epping，Eastwood，那边也行，西南真的不建议，便宜没好货，这边好区和差区完全两个世界，这点跟国内不一样。

KaTharina

Eastwood 算了。你去一下那买菜购物地方 回到国内八十年代。我也是刚来悉尼没多久 我的感受

KaTharina

snowwy2000 发表于 2017-12-20 01:08
很多房子是不是不带空调的？？

那边平时没去过 周末去交通已觉得堵车...

公寓屋里太热了 没空调小朋友受罪

xinminglucky

Zexi1935 发表于 2017-12-18 14:51
三居的话，这个也可以考虑：https://m.domain.com.au/listing/11800999

这个epping的房子好啊，冬暖夏凉虽然房子老，房子质量好啊，4年前的房租都510一周，现在这价钱真心好啊。。。。不过没有空调没有煤气，购物一般，开车堵，新公寓太多，火车交通好，学校不错吧，治安只要大晚上不出去都还好。价格在哪里摆着呢。。。

fiya

north parramatta 和hornsby 建议选hornsby，hornsby的unit都比较靠近shopping center ，华人杂货店店也不少。 north parramatta 离shopping centre 有距离，要开车才能到。

owenowen17

北边学校会好些，西边，南边会租金低些

mowmowmowmow

500-600在交通方便的，还不说学区，是组不到的，基本都要700+的

Zexi1935

参考上面Epping火车站不远处485三室

woshixinren

提高到700-800吧

Zexi1935

看过去的几十年，所谓的差区，华人多了，感觉也不那么差了；所谓的好区，华人多了，感觉也不那么好了。抛开中介们炒作的华人区或许会有更好的选择也说不定。

grassdavid

Canberra考虑一下

parkview

现在不是默认登陆Hornsby waitara吗？

天涯浪客

KaTharina 发表于 2017-12-20 07:15
Eastwood 算了。你去一下那买菜购物地方 回到国内八十年代。我也是刚来悉尼没多久 我的感受 ...

如果只说购物环境，吃的玩的东西，你去Bankstown看看，秒杀Eastwood,但是我不敢说出来，因为会飞来很多砖把我压死。不过Eastwood 的东北人开的熏肉店真心不错。

nanao

天涯浪客 发表于 2017-12-21 08:55
如果只说购物环境，吃的玩的东西，你去Bankstown看看，秒杀Eastwood,但是我不敢说出来，因为会飞来很多砖 ...

哪一家？每次去Eastwood都不知道吃什么，只觉得有家肉包子不错

KaTharina

天涯浪客 发表于 2017-12-21 08:55
如果只说购物环境，吃的玩的东西，你去Bankstown看看，秒杀Eastwood,但是我不敢说出来，因为会飞来很多砖 ...

看完硬件也要看人 哪都有包头 多少的问题

karenVSE

leviosaray 发表于 2017-12-19 10:25
租个好的区，刚来这里的痛苦迷茫也能坚持下来。我来的时候上学住东区，后来住上北一直觉得澳洲很不错。

但 ...

说得很实在，赞一个。那你住过的区觉得不错的都有哪儿啊？我也去看看

ayuanx

19431943 发表于 2017-12-19 19:34
楼主是在真心求教，希望找个合适的落脚点，请问如果是您，您回带着一家老小住在不到500的三房里吗？如果 ...

有多少钱办多少事，其他都是白扯

yl001

Zexi1935 发表于 2017-12-19 19:59
就事论事吗，年轻人不要冲动。楼主要找房子，自然有楼主的标准。是不是错误的指导可不是你说的算的。 ...

哈哈哈哈哈哈 老哥老姐？你消气。。。
在不确定LZ是什么档次和生活标准的情况下。。。你帮LZ找出了最便宜的2-3房，我觉得没什么错。。。
移民质量的层次不齐，加上每个人对生活质量的标准不同。。。说不定LZ在国内住的也不咋地。。。可以接受这边的差房呢。
你看，澳洲华人还不是有很多买大地破房还分租的？还有买老UNIT还分租挤着的嘛。。。澳洲这千篇一律差不多的装修标准。。。论内装潢，除了豪宅，澳洲大多数普通房子远不及国内自己装修的标准了。。。

Zexi1935

yl001 发表于 2017-12-21 11:39
哈哈哈哈哈哈 老哥老姐？你消气。。。
在不确定LZ是什么档次和生活标准的情况下。。。你帮LZ找出了最便宜 ...

提到便宜，还有更便宜的：

Zexi1935

又比如：

norwest

这预算rouse hill正好

forfuture

楼主可以再了解一下这里的租房流程。一般不错的房子都会有人竞争，中介会要求填申请表，提供工作证明啥的以确保收入能力。新移民在这上面一般没啥优势。主要是没有工作。要是楼主有工作的话，那会好得多。

楼主可能还要考虑一下能不能在来之前就能租到，以防万一先找个落脚的地方再慢慢找也是有可能的。

adinos

forfuture 发表于 2017-12-21 14:13
楼主可以再了解一下这里的租房流程。一般不错的房子都会有人竞争，中介会要求填申请表，提供工作证明啥的以 ...

新移民肯定带着大笔现金存款。房东看到bank statement哪里还管有没工作，人家分分钟把你房子全款买下都可以。。。

forfuture

adinos 发表于 2017-12-21 14:45
新移民肯定带着大笔现金存款。房东看到bank statement哪里还管有没工作，人家分分钟把你房子全款买下都可 ...

明白你的意思。但是从房东和中介角度来说 银行账户里的现金的说服力没有一份稳定的工作大。曾经看过有新移民愿意加租和多交bond，还是没能租下的事情。不过任何可能都有，希望楼主好运。

Zexi1935

补充一句：那些买房、租房被坑过的曾经的华人新移民们：冤有头、债有主，房子买贵了租不出去，不是更新移民的错，谁坑的你，回去找谁去，不要去再坑更新的华人移民了，澳洲的华人社区要从个人做起传递正能量，在现在的形势下，增加凝聚力才是澳洲华人的出路。

inthemiddle

两个方向，一个是epping那边，一个是Hornsby。