咨询关于国内房产的一些纠纷，是我脑洞太小吗

nis5

那原单位为何要留给你呢？上海这种地方，70年代单位里不知道多少人等着住房，怎么可能允许房子空关着？

nis5

rebeccamy222 发表于 2017-11-22 15:05
我前面不是说了, 那个年代的人都上交, 但是转给一个非本单位的人, 是要花功夫的

至于我为什么出国了房子 ...

我的意思是，他不给LZ父亲住，就得上交，他自己本来也不可能保留这一份权益的。所以这个权益最后变得有多大，都是别人的事，和他已经没有关系了。

而另一方面，LZ父亲是否真的受益了呢？根据LZ的描述，如果LZ父亲不住这里，他其他地方一样也会得到相应的安置，LZ父亲并没有因为入住这个房子而有额外的受益。

当初承租人的确做了很多工作，来把这个房子转给LZ父亲。但是根据LZ的描述，在之后的年份，已经为此辛劳回报了。这个回报只是因为原承租人转给LZ父亲而不是上交。后来房产的增值不应该和这个转承租人的辛劳有关。

114890015

路过 发表于 2017-11-21 22:23
因为这个生活质量，我爸妈一直念情，但确如楼上分析，老太太自房价涨了之后大概觉得几千几万的人情不够了 ...

要少是情，要多就是无情。既然无情，那就没什么可说的了，不用理她了。

rebeccamy222

nis5 发表于 2017-11-22 15:09
我的意思是，他不给LZ父亲住，就得上交，他自己本来也不可能保留这一份权益的。所以这个权益最后变得有多 ...

你不能这么说吧? 楼主父亲是不entitle 这个权益的, 没有楼主亲戚的帮助, 他的父亲是得不到a, 从而通过交换等等, 最后买下d

至于楼主的父亲本来可以落户在爷爷奶奶处拿父母一份,那是另一回事

这里没有支持老太太狮子大开口的意思, 但是连国内的房产律师都不能开脑洞理解老太太的点, 是有点奇怪

RobF

rebeccamy222 发表于 2017-11-22 13:49
"老人年迈了后，大儿子儿媳妇户口迁入，一是照顾老人，二是防止该房被房管所收走进行再分配。老人相继离 ...

房管所要求的老人的签字和其他子女确认承租人改大儿子等手续齐全

Donkin

nis5 发表于 2017-11-22 14:36
肯定会被收回阿。70年代，那么多人等着房子住，你都搬走调离了，还想占着房子不交？当房管所是傻瓜？
...

如果在70年代你的房子因为搬迁而被房管所收掉，那你真缺上海人的精明了。真要骂自己是傻瓜了。 看来你是没有经历过70年代的上海。

nis5

Donkin 发表于 2017-11-22 15:54
如果在70年代你的房子因为搬迁而被房管所收掉，那你真缺上海人的精明了。真要骂自己是傻瓜了。 看来你是 ...

你这倒是说到点子上了。从这个意义上说，这房子还真有老太太一份。

caesar6668

建议你亲戚 去各大商场都上个厕所 然后告诉商场 那厕所的蹲位 是我的。。。

smilebye

路过 发表于 2017-11-22 10:29
嗯嗯我思路乱，说话莫名其妙浪费你时间了。更严重的是忽略了重点。亲戚房子在静安，爷爷奶奶家也在静安。 ...

有，你都说这么明白了，最后的重点是，为什你还要问要不要给她钱，直接喊她滚远就行了，另外，你的律师是个坑钱货，连对方主张权益有没有法律依据都不直接回答你。按小时收费么

路过

smilebye 发表于 2017-11-22 16:41
有，你都说这么明白了，最后的重点是，为什你还要问要不要给她钱，直接喊她滚远就行了，另外，你的律师是 ...

律师说老太太毫无法律依据。‘滚远’这词我没在一楼用而已。

只是律师也可能有疏漏，所以上来问问大家。毕竟我个人的圈子经历有限

路过

rebeccamy222 发表于 2017-11-22 14:52
你才是当房管所是傻瓜,房管所凭什么把这个房子给楼主的父亲? 我自己有跟房管所打交道的经验, 有一套房管 ...

40楼的网友说他家房子就给收了。另外，A这房子不是亲戚单位的，是她的妈妈五十年代初问房东租的。那时候租的概念应该和现在差不多。五十年代末所有私产都归国家统一管理。我的理解就是从此租客把租金交房管所而不是房东。

至于怎么换的户口，细节不清楚。那时候我亲戚和我爸才二十出头的年轻人。可能我爷爷奶奶打过招呼吧。

蝴蝶之翼

这个从国内法律上来讲，你手中的房子是和你亲戚老太太没关系的。如果真打官司，她毫无胜诉希望。

她的出发点，就落在了“回到一切的开端，如果她没同意你父亲户口迁进来到A房，后面你父亲这一系列的换房并最终能买到便宜的D房也不会发生”。但这只是“情”，不是“法”。而且她的表达“现在这个D房她也有产权”肯定是欠妥的。这有点象说，“当初要不是我劝你考这个大学/选这家公司/找这个老婆，你能有今天。。。”

在国内，我见过类似的案件诉讼。还没象你这个情况这么复杂（从A到D), 就是围绕一个A房，最后法院都是判决持有房本的人拥有全部权利。

所以这件事，在“法”上来讲你肯定是没问题的；至于“情”方面，你自己决定了。

zunreal

Donkin 发表于 2017-11-21 13:56
七十年代的上海，有一间住的房间是很不容易的事情。有很多年轻人因为没有住房而不能结婚。所以你的亲戚让 ...

楼主好像说爷爷奶奶那里也可以落户口的

路过

蝴蝶之翼 发表于 2017-11-22 18:57
这个从国内法律上来讲，你手中的房子是和你亲戚老太太没关系的。如果真打官司，她毫无胜诉希望。

她的出发 ...

这个例子很形象。问题是，我们理解是- 你给我介绍工作，那么一次性感谢是应该的或者以后有什么需要帮忙的会出力，而不是我从此升值加薪跳槽，介绍人都可以分享我收入的一部分。

大牛哥

不理她就完了

大木小木

楼主最好更新一下主楼。要不是爬完全部，一直以为老太太主张的是房子A呢。最好在主楼里把ABCD的转移写一下，然后说清楚老太太当年的房子是A，现在主张权益的是D。方便大家讨论。

其实感觉也没有什么好讨论的，D跟老太太没有啥关系了。就像楼上说的，不能因为你介绍我进公司，然后我以后的升职加薪通通都要分你一份吧？感激是一回事，但索取的过度了就过分了。

路过

大木小木 发表于 2017-11-22 19:28
楼主最好更新一下主楼。要不是爬完全部，一直以为老太太主张的是房子A呢。最好在主楼里把ABCD的转移写一下 ...

谢谢，已更新

jianguopp

从法律上跟她没有一点关系。从亲情上，是否给她分一点，就看LZ自己的决定了。