[行情讨论] 2020年，澳大利亚房贷利率破10%，地产客无法跳脱的梦魇 [复制链接]

发表于 2017-4-5 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-4-5 17:02
我25年前来的澳大利亚，当年和现在一样，都说房价贵。估计50年前全部都是农村的时候没人complaint吧 ...

我记得很久以前好像有人贴过一篇就报纸是说悉尼人民投诉房价太贵，报纸时间差不多是100年前

pan123au

发表于 2017-4-5 18:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2017-4-5 17:51 编辑

icac 发表于 2017-4-5 17:36
利率高的时候开发商盖房成本也高起来，所以市场上面供应就少了。那时候租金也一样上涨；

另外要利息涨到 ...

当利息真到了10%, 没有人买房，房地产商就不会盖房子，房租也会上涨，那时政府肯定会出政策，1990 年和2000,2008年，政府都出了政策，鼓励大家买房。
等有机会，会写SUNNYBANK 和悉尼买房记，看看房价和工资，物价的关系

发表于 2017-4-5 18:50 来自手机 |显示全部楼层

click 发表于 2017-4-5 17:09
就是按照现在的工资水准
按悉尼墨尔本随随便便就一两百万的贷款水准
利率要是涨到15%....

利率到15，房价有没有死不知道，澳洲经济应该已经挂了

发表于 2017-4-5 18:50 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-4-5 17:36
利率高的时候开发商盖房成本也高起来，所以市场上面供应就少了。那时候租金也一样上涨；

另外要利息涨到 ...

现在你的期望值都这么低啦？
年底前利率不到10%就算胜利？
要是今年利率涨到10%
明年后年怎么办？
楼主都不敢这么激进
你们俩到底谁是空军？

ZxxxxZ

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发表于 2017-4-5 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2017-4-5 17:50
现在你的期望值都这么低啦？
年底前利率不到10%就算胜利？
要是今年利率涨到10%

抠脚大叔已疯，不去理他

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发表于 2017-4-5 18:52 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-4-5 17:48
当利息真到了10%, 没有人买房，房地产商就不会盖房子，房租也会上涨，那时政府肯定会出政策，1990 年和2 ...

10%的时候还是有人买房的
我就是其中一个

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csl不高兴

发表于 2017-4-5 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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看了您的帖子我刚把手上3套房全部卖掉了现在资金一大笔请问我该投资什么? 等着变废纸还是挥霍掉呢?

发表于 2017-4-5 18:55 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-4-5 17:50
利率到15，房价有没有死不知道，澳洲经济应该已经挂了

这个是事实
别的经济不说
投机客们一定是一片一片的死
比如说前两天报纸上说的那个28套房的傻缺

发表于 2017-4-5 18:57 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-4-5 17:53
看了您的帖子我刚把手上3套房全部卖掉了现在资金一大笔请问我该投资什么? 等着变废纸还是挥霍掉呢? ...

投资雄安

发表于 2017-4-5 18:58 来自手机 |显示全部楼层

click 发表于 2017-4-5 17:55
这个是事实
别的经济不说
投机客们一定是一片一片的死

要这么说那群政客先破产清盘

发表于 2017-4-5 19:01 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-5 17:51
抠脚大叔已疯，不去理他

他父母30多年前来的
估计他也就2-30岁

发表于 2017-4-5 19:26 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-4-5 17:58
要这么说那群政客先破产清盘

现在不确定性太多了
利率怎么涨，中美澳经济什么走向
都无法确定
不过有两点我是确定的
一个是如果利率涨到我都撑不下去了，那一定早已经是哀鸿遍野了
还有一个我更确定的是，就算是我也撑不下去了，那些政客们也一定没事
同人不同命，我们这些升斗小民，还是不要盯着政客的好....

hz88

发表于 2017-4-5 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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只付利息的影响最大！要勒紧裤腰带了

小亮

发表于 2017-4-5 19:51 |显示全部楼层

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2020又翻一倍，哭死在厕所

homesearch

发表于 2017-4-5 19:54 |显示全部楼层

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慢慢加息是没法阻止房价上涨的，10几年加到10%,太慢。唯一有效的办法是快速加息，一年涨4个百分点.
楼主关注美联储缩表，我只能呵呵了，你见过印出来的钱能收回来吗？

hz88

发表于 2017-4-5 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2017-4-5 16:38
银行批你就敢贷？
我就呵呵一下

美国次贷危机就是太多没能力贷款的拿到了贷款，结果资不抵债房子给银行，自己睡大街，银行有的破产，因为无人接盘！

发表于 2017-4-5 20:15 |显示全部楼层

click 发表于 2017-4-5 18:26
现在不确定性太多了
利率怎么涨，中美澳经济什么走向
都无法确定

确实，中国人普遍存钱，一般买完房子几年后就能有很强的抗压能力
利率涨到华人都普遍完完的时候，凸凹们估计已经阵亡大片了

ZxxxxZ

头像被屏蔽

发表于 2017-4-5 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2017-4-5 18:54
慢慢加息是没法阻止房价上涨的，10几年加到10%,太慢。唯一有效的办法是快速加息，一年涨4个百分点.
楼主关 ...

什么都不懂的跳大神，都不知道自己在说什么。美联储10年前印的10年期国债，近三年就要到期2W亿，只要美联储不再发新债，这些钱就全部回收，这就是为什么Libor利率狂涨，因为市场上的钱越来越少

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tkoz

发表于 2017-4-5 22:08 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-5 14:55
12%我也不怕，房租加倍，汽车改自行车，我住到车库里，每天吃方便面，不买新衣服，不换手机，不去度假 :ind ...

同意！已经准备中了

xiwu

白金靴族

发表于 2017-4-5 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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不是好奇，请问2020年墨村悉庄的房子是不是真的随便拣？

李十三

水晶靴族

发表于 2017-4-5 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-4-5 15:36
要是10%真可以提前退休了，100万存银行来个10万年收入

存款没那么多。更重要的是，通胀一定高。10万未必够。还有，我很羡慕你有一百万。

zhangxinhao

发表于 2017-4-5 22:43 |显示全部楼层

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疯人院的门坏了，知道市场经济的基本原则吗？供求关系。

flydragon68

发表于 2017-4-5 22:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 flydragon68 于 2017-4-5 21:51 编辑

Coolbananas 发表于 2017-4-5 17:48
我记得很久以前好像有人贴过一篇就报纸是说悉尼人民投诉房价太贵，报纸时间差不多是100年前 ...

你记的那份报纸？

flydragon68

发表于 2017-4-5 22:50 |显示全部楼层

click 发表于 2017-4-5 18:26
现在不确定性太多了
利率怎么涨，中美澳经济什么走向
都无法确定

是这样的，政客挣多少？小百姓挣多少？

nmanz

发表于 2017-4-5 22:54 |显示全部楼层

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妹妹总是那么激情，那你赶紧脱手卖呀！说一声你的房子在哪，我很感兴趣一定去看看值得不值得买下来

yllisseppulla

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发表于 2017-4-5 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2017-4-5 21:54
妹妹总是那么激情，那你赶紧脱手卖呀！说一声你的房子在哪，我很感兴趣一定去看看值得不值得买下来 ...

他2015年初就卖掉了

现在在和人群租呢

Hetbert

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发表于 2017-4-6 00:00 |显示全部楼层

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那张利率点的图看不懂，颜面羞赧而去。

rainyfriend

发表于 2017-4-6 00:08 |显示全部楼层

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2020年，能涨到8就已经不错了，反正就3年set alarm回来看。

nmanz