[其他讨论] 说说我最近的经历，房东们应以为戒 [复制链接]

发表于 2017-3-18 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-3-17 19:00
自己私下出租，收现金，不报税，怪谁呢

为什么最近投版只有更苦的奇葩故事频繁出现?难道是因为加息?
你应该从本质上加以分析批判。

blank nothing but you knew。。。

Zwlt123

发表于 2017-3-18 11:16 |显示全部楼层

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枫之追忆发表于 2017-3-17 11:32
同情楼主楼主是自己管理吗
之前也碰到过垃圾租客，拖欠房租，最后也是到了sheriff这步。真的这法律奇葩 ...

Terry scheer 自己管理的不cover rent 吧？

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-3-18 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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能说下房客这个垃圾是哪里人？什么工作的吗？以后出租就知道了。

lorryzhang

发表于 2017-3-18 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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以后一定要找个好房客。

tasl

发表于 2017-3-18 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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做房东这么不值，足迹的兄弟姐妹还乐此不疲

20140920

发表于 2017-3-18 15:10 |显示全部楼层

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我赛，这种事情居然楼主还能忍得了不走点特殊渠道搞的她鸡犬不宁？

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-3-18 15:15 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-3-17 12:12
这个14天是仲裁以后给租客拿东西搬家的时间，因为法律这么规定的没办法跳过去，不然sheriff就是违法了， ...

想想都害怕

信公知，变白痴。Never argue with stupid

weekends

银靴族

发表于 2017-3-18 15:20 |显示全部楼层

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中介管理费那几个点很划算，而且能抵税
再省也不能省这个钱

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-18 15:22 |显示全部楼层

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fia 发表于 2017-3-18 10:22
“我爱我家”下面有个很火的帖子，楼主破坏房子在先，遭到驱赶在后，你看看首页的评论，没有一个人跳出来 ...

哪个帖子？

发表于 2017-3-18 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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fia 发表于 2017-3-18 10:22
“我爱我家”下面有个很火的帖子，楼主破坏房子在先，遭到驱赶在后，你看看首页的评论，没有一个人跳出来 ...

这就是网络的阴暗面。唉

JODYMAY

发表于 2017-3-18 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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主要是华人没有让中介管理房子的这个消费意识，感觉这个钱就不应该花，再加上很多同学也说自己管理房子都没问题………我是不会take 这个risk，还有自己要有一个选租客的线……不能人家给钱就租，不要忘了，一旦你同意了，人家住的是你的房子，你花几十万甚至是上百万买来的房子…

发表于 2017-3-18 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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z.xyz 发表于 2017-3-18 11:01
为什么最近投版只有更苦的奇葩故事频繁出现?难道是因为加息?
你应该从本质上加以分析批判。 ...

主席一贯说话阴阳怪气，如果不是此人日日危言耸听，居高临下，造谣诅咒，事儿不好好说事儿，话不好好说话，我都不想回他的贴。

你还叫他找本质，酸人说的话我只能当作没看到。

发表于 2017-3-18 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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20140920 发表于 2017-3-18 15:10
我赛，这种事情居然楼主还能忍得了不走点特殊渠道搞的她鸡犬不宁？

想过，不值得。解气但有可能惹一身骚

sun123456

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-3-18 15:42 |显示全部楼层

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这就是为什么要看租客的各种证件，各种收入证明，这就是为什么低收入，单亲家庭很难在市场上租到房子，这就是为什么有政府公司担保他们才能租到。澳洲的奇葩法律保护租客，但正是这法律让弱势租客没房子住。

wujjanet

发表于 2017-3-18 16:46 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-3-17 11:35
nrma最高5000

知道无产阶级的本质了吧

发表于 2017-3-18 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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wujjanet 发表于 2017-3-18 16:46
知道无产阶级的本质了吧

人得有动力，如果生存无忧则必滋生懒惰
也是为什么纯正的社会主义永远无法实现。

Alpha2003

发表于 2017-3-18 21:34 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享。。。选择租客也靠运气吧。。。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2017-3-18 22:06 |显示全部楼层

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你应该这么想，你买了房子，这几年赚了十几万了，人家也就亏你个几千，就平衡了。

就好像你走在路上和一个乞丐撞到一起，你一万元的西装被撕烂了，你总不会去拉着乞丐要他赔吧。

既然能放过乞丐，为啥不能放过租客呢。

凯奇碧山

发表于 2017-3-18 22:49 |显示全部楼层

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fia 发表于 2017-3-18 10:22
“我爱我家”下面有个很火的帖子，楼主破坏房子在先，遭到驱赶在后，你看看首页的评论，没有一个人跳出来 ...

你有没有想过为什么会这样？？因为大家碰到的黑心房东（或中介）比碰到的垃圾租客要多得多得多！你一个买了几十万甚至百万房子的人，连刚来这里什么都不懂的留学生都要坑，坑完之后还心安理得的说人家人傻钱多！碰到了熟悉这边法律的人就上来哭诉？你想大家支持谁？

我不是说楼主是这样的人。但是相信这里许多人都碰到过这种自己出租的房东，虽然每月准时交租，东西坏了自己修，小心翼翼生怕弄坏了什么。最后退房的时候还是被坑去一半bond金，坑完还说有本事去告我。试问租客就有时间精力去跟你房东上庭扯皮？？

不要说这边的法律不好，这边的法律这样制定是有道理的。不然就跟国内一样，晚上把你装麻袋扔去荒山野岭，等你回来家就被强拆了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-3-18 23:12 |显示全部楼层

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keysersoze 发表于 2017-3-17 13:07
选错租客而已，法律没有那么离谱的偏袒。

有的。离谱到家

CPA&REG TAX AGENT

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-3-18 23:19 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-3-18 19:20
人得有动力，如果生存无忧则必滋生懒惰
也是为什么纯正的社会主义永远无法实现。 ...

话说你自已管的还是找中介的

CPA&REG TAX AGENT

duyjy008

发表于 2017-3-18 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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引以为鉴

babycow

发表于 2017-3-18 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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你真的没找中介管理吗? 是租给咱国人的吗?

商务车

水晶靴族

发表于 2017-3-19 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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把你写的翻译一下发到Facebook 上去

cycwong21

钻石靴族

发表于 2017-3-19 01:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 cycwong21 于 2017-3-19 01:17 编辑

向她追讨一切损失，她不赔，叫 Debt Collection Company 向她追债。她不给，让她的名字长登在黑名单，将来她申请信用卡、借房贷、或做有关信用方面的工作，都有问题。

让这名誉不佳的名号永远跟随她。但你也需要永久保留证明，直到她来清帐的那一天。

另外，她也难以去其他地方租房，遇上有良心的 estate agent，他们会做 credit check，一查到她的坏信誉，就不会租房给她。

见此ID，果断评分

joanna0o0

布鞋族

发表于 2017-3-20 11:22 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2017-3-17 20:16
和中介有什么关系？

交给中介出租他们每个季度都会去检查一次出一个报告给房东，另外还有bond，我搬的时候中介还会提供清洁人员来做清洁，省事又省心。。。

狗狗的旅途

发表于 2017-3-20 15:03 |显示全部楼层

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weiwei0410

发表于 2017-3-20 15:07 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-3-17 11:28
仲裁委员会并没有接受，而是说如果你们达不成一致则要下次再仲裁决定。

是我接受了因为我不想继续扯皮了 ...

安慰一下。。。PATPAT。。

恶心的房客我也见多了。。这个一听就像澳洲人。。喜欢钻空子。。

weiwei0410