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楼主:TigerBNE

[其他讨论] 北京四合院的故事，是否还会上演？ [复制链接]

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-13 12:11 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-2-12 17:24
以前调控不同这次，以前调完会放水，这次是玩真的，否则就亡党亡国了，哪个城市再敢大涨试试看，直接领导 ...

就一个问题 M2 2020是多少？

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-13 12:12 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-2-12 18:23
以后就是几个大城市群，高铁高速相连，城市密度慢慢摊开稀释，城市群内部几个中心城市带几个卫星城市，这 ...

全错，高铁让大城市更加聚集，大都市圈。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
juciy	+ 4	我很赞同

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Joeymel

银靴族

发表于 2017-2-15 10:12 |显示全部楼层

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要买房，北上广。6个字

juciy

皮靴族

发表于 2017-2-15 18:09 |显示全部楼层

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TigerBNE 发表于 2017-2-13 13:12
全错，高铁让大城市更加聚集，大都市圈。

你说的很对

bluesnz

木屐族

发表于 2017-2-15 18:17 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2017-2-15 11:12
要买房，北上广。6个字

要加个深字

lklfirst

皮靴族

发表于 2017-2-15 18:32 |显示全部楼层

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未来三十年房产看不准啊，不过有一点看准了：时局动荡是一定的。

cosifan

木屐族

发表于 2017-2-16 13:32 |显示全部楼层

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bluesnz 发表于 2017-2-15 19:17
要加个深字

有对深圳，东莞一代比较熟悉的朋友吗？

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-2-16 13:43 |显示全部楼层

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四合院的故事在几楼啊，没看到

交易人生

白金靴族

发表于 2017-2-16 13:56 |显示全部楼层

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有些东西是可遇不可求的，房地产是大周期，你可以连续说它10年20年涨，如果一旦赶上尾巴那几年，可能就输掉一辈子。

中央这次是搞供给侧改革，去库存，是玩真的，都要小心啦。

0 to 1

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-26 20:05 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2017-2-15 11:12
要买房，北上广。6个字

京沪深，广杭厦门

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-26 20:06 |显示全部楼层

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交易人生发表于 2017-2-16 14:56
有些东西是可遇不可求的，房地产是大周期，你可以连续说它10年20年涨，如果一旦赶上尾巴那几年，可能就输掉 ...

大宗商品周期更长。中国现在处于城市化阶段中期，2015年56%，2030年70%.

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-26 20:08 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2017-2-16 14:43
四合院的故事在几楼啊，没看到

有兴趣留个email发邮箱，深圳2020展望。如果2020我对，说声谢谢，错了我不负责。

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-26 20:09 |显示全部楼层

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lklfirst 发表于 2017-2-15 19:32
未来三十年房产看不准啊，不过有一点看准了：时局动荡是一定的。

2003年没看准，2006年没看准，2009年没看准，2014年没看准，未来还是没看准。。。。

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-2-26 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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能上亿，继续买。

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-26 20:12 |显示全部楼层

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cosifan 发表于 2017-2-16 14:32
有对深圳，东莞一代比较熟悉的朋友吗？

不熟悉，你熟悉吗？可以交流一下

TigerBNE

皮靴族

发表于 2017-2-26 20:13 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-2-26 21:11
能上亿，继续买。

呵呵，在澳洲呆久了的人

showme

铜靴族

发表于 2017-2-26 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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TigerBNE 发表于 2017-2-26 21:13
呵呵，在澳洲呆久了的人

楼主还不说下一个机会在哪？
现在国内有些人在看重庆

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
TigerBNE	+ 1	上面不是说了，10大城市

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内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

hermigervil

银靴族

发表于 2017-2-26 20:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 hermigervil 于 2017-2-26 21:59 编辑

TigerBNE 发表于 2017-2-26 21:08
有兴趣留个email发邮箱，深圳2020展望。如果2020我对，说声谢谢，错了我不负责。 ...

楼主你好
我家就在深圳非常喜欢你的帖子
请问能发一份分析给我吗
我一直在想着继续投资深圳本身在个人情感上也很爱那个城市
谢谢你我的邮箱是156648566@qq.com

hermigervil

银靴族

发表于 2017-2-26 20:58 |显示全部楼层

我们现在有想法投资三亚
那边现在被外来人口带动的物价房价非常高
感觉会有一波行情

mdlp

金靴族

发表于 2017-2-26 21:42 |显示全部楼层

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别比除了悉尼可以拼一下其他澳洲城市根本没有招架之力

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-2-26 21:48 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-2-12 16:39
搞基建可以通过过路费票价等慢慢长期回收，通过卖地收税等已经证明是死路一条，香港就是明证，中央已经认 ...

正解

咖啡文化

皮靴族

发表于 2017-2-27 14:51 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2017-2-12 13:39
过去的十年，北京上海的房价上涨幅度远超过悉尼，这是已发生了的事实，重要原因之一是北京上海人的工资上 ...

你觉得北京上海人工资上涨幅度大是支撑过去若干年两地房价大幅暴涨的最主要原因？

咖啡文化

皮靴族

发表于 2017-2-27 15:10 |显示全部楼层

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大成发表于 2017-2-12 17:24
以前调控不同这次，以前调完会放水，这次是玩真的，否则就亡党亡国了，哪个城市再敢大涨试试看，直接领导 ...

反过来考虑：

大涨需要天量资金，货币政策可能继续大放水吗？放的水会继续大量流入房产金融等行业吗？

能否大跌呢？除非政策明确打压，那样的话，天量的地方债怎么办？其中绝大部分是以土地作为抵押的。

未来若干年，最可能的情况是温吞水，一定范围内波动。

待经济走出L状态，实体趋稳，新经济比重到一定程度，整个经济对基建地产依赖程度也同步降低到一定限度内，政策会逐步放松，房地产税也逐步推出，房地产在新的起点温和上涨。

以上说的是大势。不过机会也有，主要集中在极少数几个准一线城市，会有可观的涨幅但希望暴利已经很难了。