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楼主:mzzhmh

[自购小窝] glenwood 靠old windsor rd的house可入吗 [复制链接]

jasonzheng1

皮靴族

发表于 2017-2-9 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 jasonzheng1 于 2017-2-9 11:55 编辑

jerry6030 发表于 2017-2-9 11:17
好久没关注了，看了一下有个好房出来了，大家估估价把！

http://www.realestate.com.au/property-house-ns ...

这个近火车站，不过不属于Creek 那个学校的校区，我估计1.3 - 1.4之间

sydney_koala

铜靴族

发表于 2017-2-9 10:27 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2017-2-9 11:17
好久没关注了，看了一下有个好房出来了，大家估估价把！

http://www.realestate.com.au/property-house-ns ...

这家的草坪是周边最好的，没有之一，经常看到男主人顶着烈日打理草坪

Leon8663abc

木屐族

发表于 2017-2-9 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2017-2-9 11:17
好久没关注了，看了一下有个好房出来了，大家估估价把！

http://www.realestate.com.au/property-house-ns ...

这个房子位置很好，可是估计会有中国人觉得风水不好吧，房子在拐角冲路，大门正对着家里楼梯，不讲究的话可以考虑出手，估计1.2m以上吧

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-9 10:52 |显示全部楼层

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jasonzheng1 发表于 2017-2-9 11:25
这个近火车站，不过不属于Creek 那个学校的校区，我估计不1.3 - 1.4之间

我估计也是1.3+了

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-9 10:59 |显示全部楼层

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sydney_koala 发表于 2017-2-9 11:27
这家的草坪是周边最好的，没有之一，经常看到男主人顶着烈日打理草坪

是的是的，他家对面的房子也打理的特棒，好羡慕

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-9 11:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 jerry6030 于 2017-3-18 08:21 编辑

Leon8663abc 发表于 2017-2-9 11:28
这个房子位置很好，可是估计会有中国人觉得风水不好吧，房子在拐角冲路，大门正对着家里楼梯，不讲究的话 ...

拐角房蛮好的呀，这个房子肯定不便宜，2001年成交价格都48万了，这区大部分房子2000年左右建造的房子当时均价也就三十万

Leon8663abc

木屐族

发表于 2017-2-9 12:48 来自手机 |显示全部楼层

jerry6030 发表于 2017-2-9 12:03
拐角房蛮好的呀，这个房子肯定不便宜，2001年成交价格都48万了，这区大部分房子2000年左右建造的房子当时 ...

老婆说风水不好，不然就考虑买了，有时候中国人买房真是麻烦

mrrio

银靴族

发表于 2017-2-13 09:33 |显示全部楼层

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周末开放看到不少同胞，GW的华人也慢慢多起来了

tonyxuus

布鞋族

发表于 2017-2-20 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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最近城市未来规划 proposal 出来了

有相当一部分现在属于glenwood 的，新火车建好后会重新画入 Bellavista 区域

有一部份现属于 Bellavista 的，将会画入一个新区名 Norwest

http://www.planning.nsw.gov.au/Plans-for-your-area/Priority-Growth-Areas-and-Precincts/Sydney-Metro-Northwest-Priority-Urban-Renewal-Corridor/~/media/1706F47D3D864AB2B18D94C7333F8405.ashx

tonyxuus

布鞋族

发表于 2017-2-20 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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有一部分在 Glenwood 的现在是 R2的有机会 rezone 真是恭喜发财！

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-20 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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tonyxuus 发表于 2017-2-20 08:30
最近城市未来规划 proposal 出来了

有相当一部分现在属于glenwood 的，新火车建好后会重新画入 Bellav ...

这个不是rename, 区名还是原来的，分别是两个council的区域

只有Old Windsor Road以东的hills council的Bella vista的区域有些改变，但是也不大，大的改变是kellyville的 fairway drive上的那部分

starau

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-20 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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tonyxuus 发表于 2017-2-20 08:30
最近城市未来规划 proposal 出来了

有相当一部分现在属于glenwood 的，新火车建好后会重新画入 Bellav ...

图里的不是区名，而是新火车站的站名和辐射范围

签名被屏蔽

mrrio

银靴族

发表于 2017-2-20 10:14 |显示全部楼层

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GW离火车站近的地都比较小，以后REZONE的机会不大，而且对于开发商成本也很高

欲望街车

银靴族

发表于 2017-2-20 10:15 |显示全部楼层

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本帖最后由欲望街车于 2017-2-20 11:20 编辑

tonyxuus 发表于 2017-2-20 08:35
有一部分在 Glenwood 的现在是 R2的有机会 rezone 真是恭喜发财！

这个rezone估计难度不低啊不过如果有这个梦赌这个的话还是越靠火车站越有希望，长远看也还是有机会的

结婚

欲望街车

银靴族

发表于 2017-2-20 21:47 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... -glenwood-124655978
这个1层500多平的，靠近未来火车站，价格好高
http://www.realestate.com.au/pro ... -glenwood-123355762
这个1.52应该是破了本区的记录了

这俩个成交价格真的好高，看来过去的价格低洼区现在也被水涨船高了

结婚

mrrio

银靴族

发表于 2017-2-21 07:31 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2017-2-20 21:47
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-glenwood-124655978
这个1层500多平的，靠近未来 ...

马上就要追上街对面的Bella Vista

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2017-2-21 08:46 |显示全部楼层

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how about Toongabbie?

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-21 09:44 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2017-2-20 22:47
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-glenwood-124655978
这个1层500多平的，靠近未来 ...

这个单层刚卖了115万左右
http://www.realestate.com.au/pro ... -glenwood-124753330

同条街的单层元旦时候卖的95万
https://www.realestate.com.au/so ... -glenwood-124111970

一个多月的时间，这涨幅！

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-21 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2017-2-21 10:44
这个单层刚卖了115万左右
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124753330

确实是哦，而且95万那个土地面积还大

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-23 12:33 |显示全部楼层

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1 John Warren Avenue Glenwood NSW 2768

http://www.realestate.com.au/pro ... -glenwood-124683706

SOLD for $1,351,000

bronteluck2014

皮靴族

发表于 2017-2-23 12:51 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2017-2-23 13:33
1 John Warren Avenue Glenwood NSW 2768

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124 ...

室内剧大. 朝向也不错.

tonyxuus

布鞋族

发表于 2017-2-24 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 tonyxuus 于 2017-2-24 08:49 编辑

..

onlyinter

皮靴族

发表于 2017-2-24 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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现在哪里都不便宜

norwest

皮靴族

发表于 2017-2-24 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2017-2-23 13:33
1 John Warren Avenue Glenwood NSW 2768

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124 ...

这个区确实涨了不少，2015年初看到一个比这房子豪很多，土地也大，带泳池的才125万

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-24 09:41 |显示全部楼层

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norwest 发表于 2017-2-24 10:13
这个区确实涨了不少，2015年初看到一个比这房子豪很多，土地也大，带泳池的才125万 ...

火车站通车临近，大家目光开始放过来了

stxytan

皮靴族

发表于 2017-2-24 12:11 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2017-1-29 22:57
glenwood不错，仅临Bella vista，房子又新，又有医院，又有商业中心，还有铁路，2年内均价必破1.2million ...

早就破了，上周去看，房子有10-15 年的年龄，四房 1.12-1.15m, 有两家比较豪华的， 1.5m and 1.39m sold within one week.

如果要出到1.5m, 不如去其它的区

stxytan

皮靴族

发表于 2017-2-24 12:18 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2017-2-23 13:33
1 John Warren Avenue Glenwood NSW 2768

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124 ...

这房子我去看了，不太喜欢，大门正对着楼梯，后院还有个小的泳池，中介没有出价，叫买家给价，当天就有人出1.29m, 现在买房都没预算，价钱升的比你的心跳还快。

mrrio

银靴族

发表于 2017-2-24 14:00 |显示全部楼层

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15年的时候5-3-2的才90万出头，现在4-3-2的都卖到1.35M, GLENWOOD真涨了不少

Leon8663abc

木屐族

发表于 2017-2-24 20:44 来自手机 |显示全部楼层

stxytan 发表于 2017-2-24 13:18
这房子我去看了，不太喜欢，大门正对着楼梯，后院还有个小的泳池，中介没有出价，叫买家给价，当天就 ...

我们也去看了，跟你看法差不多，不喜欢楼梯正对大门，而且在丁字路口

mzzhmh

木屐族

发表于 2017-2-24 21:12 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property/1-beth-way-glenwood-nsw-2768
这个看来捡漏了啊。108万。房子看着很牛啊。也可以走到将来的火车站。

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