[其他讨论] 楼花下个月settle，大家帮我拿个主意 [复制链接]

发表于 2016-7-26 14:30 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2016-7-26 11:33
真正拿出来卖，估计到手45万也没有。

现在South Bank的apartment大部分都拿到中国卖了。微信上面一大堆 ...

国人就是这么的无知，和八达岭动物园的那个女的一样无脑

Ozquest

银靴族

发表于 2016-7-26 15:09 |显示全部楼层

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baozhic 发表于 2016-7-18 12:22
楼主是不是不要老婆啦，给我吧我愿意接盘

wife or apt?

SMSF Specialist

jimmyshi

铜靴族

发表于 2016-7-26 15:49 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2016-7-26 13:30
国人就是这么的无知，和八达岭动物园的那个女的一样无脑

其实是国人卖房（卖楼花）中介在欺骗国人的。还吹嘘包租，每年回报，7-8年房价翻倍。

我国内好多朋友问好是不是这样。我和他们说有这么好的东西，还用得着拿到中国来卖？

Jimbo

rabobank

木屐族

发表于 2016-7-26 17:38 |显示全部楼层

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你能确定放弃10%deposit以后，开发商不会通过法律手段继续找你算账吗？合同一般规定如果买方违约，要承担开发商再卖出去时和你买的价格的差额。如果他后面大甩卖只卖了50%的价格，你还要赔他40%。

seamoun

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发表于 2016-7-26 18:52 |显示全部楼层

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rabobank 发表于 2016-7-26 14:38
你能确定放弃10%deposit以后，开发商不会通过法律手段继续找你算账吗？合同一般规定如果买方违约，要承担开 ...

你说的有道理

决定先买下房子，好歹公校第一名，孩子以后也能上学

pinkscooter

发表于 2016-7-26 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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选二

如果以后供房吃力，再卖

这样损失最小，也许没有....

我是新来的小琪

发表于 2016-7-26 19:34 |显示全部楼层

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Aviato 发表于 2016-7-26 13:25
60万2房在布市，肯定是大坑

我买的57万，二房，坑也不小。后悔已迟

狗狗的旅途

发表于 2016-7-27 10:55 |显示全部楼层

我是新来的小琪发表于 2016-7-26 18:34
我买的57万，二房，坑也不小。后悔已迟

和股票一样手里捂着10年等解套

黛玉

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发表于 2016-7-27 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主，步入大坑啊。我也想买楼花，几次都忍住了

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-7-27 22:02 |显示全部楼层

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你说吧，当时银行说可以贷款，现在一刀切不能贷。

真是玩死大妈妥妥的，早就说了，游戏规则是白人定的，还打不过玩游戏的？

flyfly

发表于 2016-7-27 23:28 |显示全部楼层

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说不定6万是lp从娘家拿的呢，估计楼主一点希望都不给，所以才会这样。女的一般对孩子教育，学校选择还是比较看重的，走到这一步，不是所有事都有绝对的对错。不就是一个房子么，而且也不是settle不了，上纲上线至于么？说白了都是为了这个家，有什么不能商量的。先想办法settle了再说吧。楼主只是问房子，不用太操心人家的家事了。

th9307

发表于 2016-7-28 00:00 |显示全部楼层

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赶紧卖了

aus12

发表于 2016-7-28 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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先settle(2或3 看那6萬是谁的钱)
孩子马上上中学就先留在不然就一边租着一边等转手吧

seamoun

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发表于 2016-7-28 11:04 |显示全部楼层

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flyfly 发表于 2016-7-27 20:28
说不定6万是lp从娘家拿的呢，估计楼主一点希望都不给，所以才会这样。女的一般对孩子教育，学校选择还是比 ...

说的太对了，其实我老婆就是为了孩子上学，她不管升值潜力什么的，所以才这样的

yourock

发表于 2016-7-28 11:20 |显示全部楼层

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听老婆的。老婆开心比什么都重要。
老婆不开心，你投资house就算赚了她什么都不说。
你投资要是没怎么赚，那就等着吧。

yourock

发表于 2016-7-28 11:28 |显示全部楼层

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mvp-leon 发表于 2016-7-17 21:09
墨尔本
Mink
La scala

出租回报如何？

我是新来的小琪

发表于 2016-7-28 16:54 |显示全部楼层

狗狗的旅途发表于 2016-7-27 09:55
和股票一样手里捂着10年等解套

我等不了那么久。一个人还款感觉压力有点大，如果不升值又租不出去的话。

WayneZ

发表于 2016-7-28 17:24 |显示全部楼层

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LZ好像在悉尼发展的吧？我想问下，首先你在悉尼有买房么？有房贷么？如果身上已经背了一套房的贷款，你再想贷下一套不一定能贷。

据你所说，楼花所在地还是有优点的，就是说那里有好的小学，那请问你有打算将来搬去那里住吗？要放弃你在悉尼的根基，去那里重新开始，你愿意吗，有这个勇气吗？

如果以上两条都不是问题，那果断选3；如果以上两条你有困难的，我建议你跟双方父母还有你老婆一起坐下来好好商量一下，听听他们的想法再做决定，我看你的想法是要买house的，不妨把你的计划告诉家长先，大家好好说。

WayneZ

发表于 2016-7-28 17:29 |显示全部楼层

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jack-ma 发表于 2016-7-16 10:21
离婚最省事

他们有孩子。

不管大人做什么，孩子都是无辜的，难道因为这六万块让孩子从此生活在单亲家庭的环境下？

我觉得咱们出来混的，都能积点德盼着别人点好自己也会开心点，不是吗？

seamoun

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发表于 2016-7-28 17:32 |显示全部楼层

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WayneZ 发表于 2016-7-28 14:24
LZ好像在悉尼发展的吧？我想问下，首先你在悉尼有买房么？有房贷么？如果身上已经背了一套房的贷款，你再想 ...

我住布里斯班

WayneZ

发表于 2016-7-28 17:35 |显示全部楼层

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seamoun 发表于 2016-7-28 16:32
我住布里斯班

那我觉得你可以先住起来再说，过两年换house，这个就当过渡呗，跟家人商量商量，没啥大不了的，谁都料不到银行贷款会收紧到现在这个地步的，你妻子是有她的过失，但是看得出来还是为了家为了你们的孩子，别听有些人说有的没的刺激你的话，都是帮看客而已。

jhsun3