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楼主:scabrafair

[地区选择] 所有来源的信息都指向房价要进入长期冷却的通道 [复制链接]

davidzhou999

皮靴族

发表于 2016-1-20 00:28 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2016-1-17 11:03
不动产长期看都是涨的，但如果缩小到2-3年，还是可能跌的，考虑到房产的杠杆性，风险是现实存在的

LZ也 ...

完全理解楼主的意思,

某些区可能跌10%, 我认为可能就是那些我从来就不敢踏足的火红的宇宙中心吧, 涨跌有起伏,正常

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-1-20 20:38 |显示全部楼层

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smartadam 发表于 2016-1-19 09:34
跌不可能，最多涨的慢，比较稳健的是保留自住和1-2套投资
然后准备资金，等待经济危机大量抄底:indi ...

抄底时打声招呼

jeanzsong

皮靴族

发表于 2016-1-20 21:27 |显示全部楼层

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liu88 发表于 2016-1-16 17:20
昨天跟一个老地产中介讨论了下房价趋势，作为一个从业20年的人，他说从未见过这么过去三年如此长久的房价疯 ...

不对吧！我2003上半年买的楼花，我认为是最高价，我买后还没settlement 房市就冷了

重剑无锋

木屐族

发表于 2016-1-21 23:10 |显示全部楼层

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http://www.fool.com.au/2016/01/1 ... rest-rates-in-2016/

年内降息大概率

louierma

皮靴族

发表于 2016-1-24 10:24 |显示全部楼层

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davidzhou999 发表于 2016-1-19 23:28
完全理解楼主的意思,

某些区可能跌10%, 我认为可能就是那些我从来就不敢踏足的火红的宇宙中心吧, 涨 ...

能说具体点吗指的是哪个宇宙中心啊

Henrylee310

草鞋族

发表于 2016-1-25 09:21 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2016-1-17 07:41
把房地产和单个股票类比，我也是醉了，你怎么不和外汇比？

What are you 说啥咧？

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-1-25 10:38 |显示全部楼层

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就把大家都冻死把
我已经进退两难了

She-Ra

木屐族

发表于 2016-1-25 10:42 |显示全部楼层

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xmlcc

草鞋族

发表于 2016-1-25 10:43 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2016-1-16 16:36
都是周围邻居

很有可能

小小咪闯江湖

皮靴族

发表于 2016-1-25 11:13 |显示全部楼层

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forecast 2016 5-10% increase

hkyeka

铜靴族

发表于 2016-1-25 12:55 |显示全部楼层

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楼主那逻辑就算了。到时候一个做了25年的老中介说房价会涨，楼主会去疯投？不管做了多少年，就算是80岁的老头看法都会不一样。切勿人云亦云，也不要把有经验的人说法作为教条或者权威，顶多做个参考。如果越有经历越有钱成功的话，那世界首富就是百岁老人

hkyeka

铜靴族

发表于 2016-1-25 12:55 |显示全部楼层

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wowmygame 发表于 2016-1-16 19:13
房价要跌！
因为我要买！

这话说得才好

davidzhou999

皮靴族

发表于 2016-1-25 13:19 |显示全部楼层

louierma 发表于 2016-1-24 10:24
能说具体点吗指的是哪个宇宙中心啊

首先这段对话是我回应alexchan_au，
既然你问我这个问题，就我个人理解，在悉尼，
house的宇宙中心一般是hurstville，和 chatswood，

scabrafair

木屐族

发表于 2016-1-26 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2016-1-25 12:55
楼主那逻辑就算了。到时候一个做了25年的老中介说房价会涨，楼主会去疯投？不管做了多少年，就算是80岁的老 ...

但的确是岁数大的人更富裕更明智

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-1-27 13:15 |显示全部楼层

不能跌啊，跌了我就又要买了

Tiger2959

银靴族

发表于 2016-1-27 13:46 |显示全部楼层

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也就是不温不火的一年吧

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-1-28 09:49 |显示全部楼层

然后被冷水烧死了

louierma

皮靴族

发表于 2016-1-28 21:34 |显示全部楼层

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今年主旋律还是温和上涨

阳光丽人

银靴族

发表于 2016-1-30 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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跌吧跌吧我祷告中

因为我确需要购房啦

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-30 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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不跌就把它说跌了

sm375

银靴族

发表于 2016-1-30 10:14 |显示全部楼层

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态度最重要发表于 2016-1-16 17:14
中国的房价已经疯涨了20年，澳洲才涨了3年而已啊

中国还经济高速增长了20年嘞

louierma

皮靴族

发表于 2016-1-31 11:23 |显示全部楼层

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阳光丽人发表于 2016-1-29 23:36
跌吧跌吧我祷告中因为我确需要购房啦

那你买完以后呢？？？？

bourne126

皮靴族

发表于 2016-1-31 21:13 |显示全部楼层

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一个人对客观世界的认知总是有限的，楼主就更别提了，美国加息不过是虚晃一枪，看看其他国家的反应，目的显然是针对人民币，日本人恨死中国，美国加息，他把利率降到-0.1，给美元助推器。我想说的是，政治经济冲突将加剧，最后鹿死谁手，是个未来时，根本没有定数，高手过招，谁出昏招谁先死。大战将至，到手的就先到手，没到手的持有现金等待机会也很好，总之把自己摆到一个主动的位置上才是上策。买自住房的，这和你压根没关系，因为你赌不起。

bbchi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-14 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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截至目前，2016年悉尼已经暴涨了6.6%

fademark fademark 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-5-14 10:46 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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punkass201

布鞋族

发表于 2016-5-14 10:57 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-5-14 09:46
lz的脸还肿吗

哈哈，LZ出来再说两句？

我在大洋洲

木屐族

发表于 2016-5-14 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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怎么感觉这个帖子几年前看过

leeth

布鞋族

发表于 2016-5-14 14:27 |显示全部楼层

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那问题就是澳洲的贷款利率到底能不能涨？（目前的全球局势下跌的可能几乎没有）在澳洲其他经济指数基本不变的前提下，我认为肯定要涨，是小步持续的增长，而且会跟随美国的加息步伐（美国已经进入了加息通道，未来几年的大趋势就是小步加息）。为什么要跟随美国的加息步伐？很简单，加息是迫于资金外流的压力，美国加，你不加，普通老百姓看不见的大宗流动资本都跑到美国去了。美国刚加息一周，就从全球吸走了5000亿美金，资本驱动的年代资本走了就只剩一地鸡毛了，政府肯定要有行动跟进才能阻止资本流出。

啪啪啪……

bbchi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-14 14:35 |显示全部楼层

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那问题就是澳洲的贷款利率到底能不能涨？（目前的全球局势下跌的可能几乎没有）

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上周不是刚刚降了利息么

穿越了？？

cigmm

皮靴族

发表于 2016-5-14 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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现在看来全球还要在低利率持续一段时间。

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