悉尼西北高速增长区规划概述（NORTHWEST GROWTH CENTER）

shi808080

edwardt 发表于 2016-1-15 12:43
亲，俺不知道跟你说的是不是同一个地方哈。我说的是Hezlett Rd 和Samantha Riley Dr 路口的那个电站哈。
...

人家说的是啃精光（cudgegong rd）火车站旁的变电站，不是一回事。

晨露吉赛尔

城堡山还会涨不？

shi808080

晨露吉赛尔 发表于 2016-1-15 13:07
城堡山还会涨不？

城堡山因为这次ray white瞎胡闹造成再次rezoning流产，应该会对房价的进一步上涨产生迟缓作用吧。

晨露吉赛尔

shi808080 发表于 2016-1-15 13:10
城堡山因为这次ray white瞎胡闹造成再次rezoning流产，应该会对房价的进一步上涨产生迟缓作用吧。 ...

哦 还有这回事？

shi808080

lzboycn 发表于 2016-1-15 12:17
我就再等你啥时候拿出这份清单，果然拿出来了。说明西北已经不适合投资了，因为土地增值速度太快。网上说 ...

既然你等着我发，那我就再发几张当时拍卖会自己拍的照片吧，至少我没有看到很多包头家族、黑人、吃福利肥婆，当然我也几乎没有看见华人。我想这些人有许多是吧自己原先的房子卖给咱华人，自己选个更舒服的地方住了，又或许是又在下一盘很大的棋，等着数年后……

shi808080

晨露吉赛尔 发表于 2016-1-15 13:11
哦 还有这回事？

你在城堡山，难道没有听说过ray white搞得乌烟瘴气的那些煽动会议吗？

louierma

先给赞一个

louierma

symeteor 发表于 2016-1-14 16:30
我只关心rezone..

为什么呢

Cattailpudding

要等个10年才能发展好吧， 那些地区

lzboycn

shi808080 发表于 2016-1-15 13:24
既然你等着我发，那我就再发几张当时拍卖会自己拍的照片吧，至少我没有看到很多包头家族、黑人、吃福利 ...

实在不理解，一个400多的地都卖到600K，建个房子至少1M，周边啥都没有，为啥不买个完善的区域，差不多大小的LOT。tell me why？还是在box hill。

ltroad

等建完了就失去了潜力，开始脚踏实地的反映真正的价值了

晨露吉赛尔

shi808080 发表于 2016-1-15 13:26
你在城堡山，难道没有听说过ray white搞得乌烟瘴气的那些煽动会议吗？

已经从城堡山搬去PONDS了
基本不关心城堡山了

didi523

shi808080 发表于 2016-1-15 13:26
你在城堡山，难道没有听说过ray white搞得乌烟瘴气的那些煽动会议吗？

不住城堡，但想八卦一下发生什么事呢？

Bennett

The ponds 和Quakers hill基本就是一个区啊，难道说quakers也高大上了？

lzboycn

Bennett 发表于 2016-1-15 14:06
The ponds 和Quakers hill基本就是一个区啊，难道说quakers也高大上了？

西北山区新区里面我觉得只有the ponds高大尚些，尽是个人意见。。

lzboycn

shi808080 发表于 2016-1-15 13:24
既然你等着我发，那我就再发几张当时拍卖会自己拍的照片吧，至少我没有看到很多包头家族、黑人、吃福利 ...

华人不少，你照片左下角那不就是嘛？难道是印度人？

shi808080

didi523 发表于 2016-1-15 14:06
不住城堡，但想八卦一下发生什么事呢？

RAY WHITE为了猛赚一票，到处发传单，让在可能的rezoning地区范围内的业主不要单独和开发商谈卖房，而是委托他们集中几家一起高价卖地，还专门组织业主开了几次会。结果，把那些本来不太关心这事的rezoning范围以外的业主惹火了，集体反对提高火车站周边提升建筑限高，最终导致竹篮打水，空欢喜一场。

而且，这次事件，也将会影响到周边cherrybrook、showground的rezone，害人不浅呀。

shi808080

lzboycn 发表于 2016-1-15 14:12
华人不少，你照片左下角那不就是嘛？难道是印度人？

那你问问身边的华人朋友，有多少人知道这个片区?再说也不能看是黑头发就算华人吧。

didi523

shi808080 发表于 2016-1-15 14:16
RAY WHITE为了猛赚一票，到处发传单，让在可能的rezoning地区范围内的业主不要单独和开发商谈卖房，而是 ...

我记得以前足迹贴出过一些地区rezone的图，好像其中有Castle Hill的，所以那个后来没rezone成吗？

shi808080

didi523 发表于 2016-1-15 14:20
我记得以前足迹贴出过一些地区rezone的图，好像其中有Castle Hill的，所以那个后来没rezone成吗？ ...

现在西北区的许多已经rezone过的地区，再次rezone，比如castle hill 原先是8层的有些打算提升到12层，最高的是20层。

cudgegong road火车站所在区域area 20，前年刚刚rezone，去年8月就又再次通过rezone，几乎普遍在原先的高度上再加2层。

schofields、marsden park、riverstone等已经rezone的区域目前也正在进行再次rezone的审批工作。

huazhb

好帖， 楼主幸苦

anguangming

详尽

Bennett

shi808080 发表于 2016-1-15 14:27
现在西北区的许多已经rezone过的地区，再次rezone，比如castle hill 原先是8层的有些打算提升到12层，最 ...

咖去刚肉的那边也要盖楼啦？

delivercn

澳洲的高速建设=天朝的龟速爬行

shi808080

Bennett 发表于 2016-1-15 16:09
咖去刚肉的那边也要盖楼啦？

已经有好几个楼盘在售了，卖得很不错，价格也不便宜呀，两房超65万。

shi808080

delivercn 发表于 2016-1-15 16:32
澳洲的高速建设=天朝的龟速爬行

也许是不能和国内建设速度相等，毕竟体制不同。但我觉得也是不慢呀，西北铁路那么长的隧道，在中国也得搞好几年。M4拓宽，边施工边通车，居然明年就可以做好了，不错呀。

hilltop-bear

kazaha 发表于 2016-1-15 08:39
要说kellyville再朝前走我还能同意,schofiled就免了,纯粹的炒作区.......房价高是因为全悉尼目前没低的而 ...

是你没抓住时机投资而已，现在当然是不便宜，做投资要认真考虑了。之前价格很好，想都不用想都知道值得购进

hilltop-bear

shi808080 发表于 2016-1-15 09:16
现在north box hill 的光地都要1300一平方了，而且是450的大地。

Schofield stockland的光地是1400-1500

hilltop-bear

davi00007 发表于 2016-1-15 10:10
Schofields 房价肯定会超过the ponds,而且会很快,我也不讳言我是做房产的，而且Schofields,the ponds,Riv ...

能分享下你认为能反超ponds的原因嚒？赶上我能理解，赶超我觉得有点难度哦

delivercn

shi808080 发表于 2016-1-15 16:40
也许是不能和国内建设速度相等，毕竟体制不同。但我觉得也是不慢呀，西北铁路那么长的隧道，在中国也得搞 ...

其他我们都习惯澳洲速度了，毕竟工程师，施工人员人数太少，限制的标准和paperwork又特别多。
悉尼建一条西北线的时间，北上广2.3条都建好了。

20年后悉尼人口也只达不到800万，那时候有翻倍的劳动力工程速度或许能赶上欧美，不过那都是下一代人的事了。