[其他讨论] 求安慰，今天收到land tax账单。 [复制链接]

发表于 2015-12-7 14:22 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2015-12-7 14:12
land value， chatswood 的apt 都过百万，但是地价只有2，30万

所以我就想当初买公寓就好了，可是公寓的strata是不是就差不多这个一样了。

谁也跑不掉。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-7 14:24 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 14:22
所以我就想当初买公寓就好了，可是公寓的strata是不是就差不多这个一样了。
谁也跑不掉。 ...

strata 5000+ 一年，这个可不管是不是自住了。

发表于 2015-12-7 14:27 |显示全部楼层

wcx0314 发表于 2015-12-7 14:21
Land tax is not applied to your principal place of residence (your home).

自己住不用的。

是啊，我觉得很可能。我自己也有很多朋友都是有几套房子的。可能有些人将来也会像我一样被吓到。

发表于 2015-12-7 14:29 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2015-12-7 14:24
strata 5000+ 一年，这个可不管是不是自住了。

这个应该是很不错的公寓吧，不过可也真是够贵的。说到底工薪阶层拥有个房产真是不容易。买房前开始就省吃俭用，现在又来！！

znxx

发表于 2015-12-7 15:00 |显示全部楼层

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you can ring them and tell them that it's for your primary residence property

michael012345

光脚族

发表于 2015-12-7 15:08 |显示全部楼层

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楼主这样想就平衡了。house出租一年要交几千的land tax，如今好的appartment strata一个季度都差不多1000，平了

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-12-7 16:38 |显示全部楼层

nunurosegarden 发表于 2015-12-7 14:29
这个应该是很不错的公寓吧，不过可也真是够贵的。说到底工薪阶层拥有个房产真是不容易。买房前开始就省吃 ...

这个是很便宜的了， 3000+一个季度的有很多， chatswood 就不少

hanpeic

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禁止发言

发表于 2015-12-7 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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问一下自住的house, 如果加盖granny flat 出租，需要交land tax 吗

快乐每一天

发表于 2015-12-7 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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补交应该交的，有啥可抱怨的。都出租了，收了租金，投资房一点不冤枉

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-12-7 22:22 |显示全部楼层

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wcx0314 发表于 2015-12-7 11:23
这个是不是nsw没有

NSW当然有!

fengliu1234

白金靴族

发表于 2015-12-7 22:32 |显示全部楼层

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学习了

澳洲游

发表于 2015-12-8 01:45 |显示全部楼层

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学习

rock9

发表于 2015-12-8 06:41 |显示全部楼层

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抵税以后也没多少

indeepshit

发表于 2015-12-10 14:12 |显示全部楼层

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我今年的land tax账单是1万，互相安慰哈。。。。悉尼的地税已经与地价脱节了，地价涨的太离谱

menzhu

发表于 2015-12-10 17:55 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2015-12-7 11:09
我就只有一个房子，所以从来没考虑这问题。

出租都要的，如果没有这个税，真的都买house出租了，没什么成本

menzhu

发表于 2015-12-10 17:56 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2015-12-10 14:12
我今年的land tax账单是1万，互相安慰哈。。。。悉尼的地税已经与地价脱节了，地价涨的太离谱 ...

能否说下哪个council名下的，地的面积多少，今年过年我估计没余粮可吃了

menzhu

发表于 2015-12-10 18:01 |显示全部楼层

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hanpeic 发表于 2015-12-7 19:19
问一下自住的house, 如果加盖granny flat 出租，需要交land tax 吗

要

tinyshare

银靴族

发表于 2015-12-10 18:02 |显示全部楼层

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奇怪啊。分州买不是不用交税吗？
而且多少以下不用交税。

发表于 2015-12-10 18:02 |显示全部楼层

menzhu 发表于 2015-12-10 17:55
出租都要的，如果没有这个税，真的都买house出租了，没什么成本

这个我就不赞同了。我就一个房子，出租了，我自己是不是要去租另一个房子来住啊。那个不是成本吗。
就我的例子而言，我因为工作原因去了墨村，所以租了房子，我一边出着房租，一边付着ｌａｎｄ　ｔａｘ.

cissy03

银靴族

发表于 2015-12-10 20:54 |显示全部楼层

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就一套房子都要交landtax？

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-12-10 22:46 |显示全部楼层

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有理由，就申诉？

cwg9090800

发表于 2015-12-11 12:17 |显示全部楼层

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20vt

发表于 2015-12-12 12:33 |显示全部楼层

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投资房地价40万以上才用缴land tax

jinihong

发表于 2015-12-22 22:01 |显示全部楼层

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歪个楼，怎么知道，哪个房子是投资，哪个是自住呢？问哪个部门。刚买2个月

《远方的家》

发表于 2015-12-22 22:03 |显示全部楼层

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资本主义已经几百年了，很难捡漏

Buffett

发表于 2015-12-23 13:52 |显示全部楼层

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楼主就当是豪斯的“strata fee"吧。。。

帅得不象样子