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发表于 2015-10-29 16:21 |显示全部楼层

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现在mooroolbank车站以南比北边人气，搭croydon south的风，3房的早破60了，交通方便地平长远看来铁定有潜力。考虑mooroolbank的真不如在croyton south周边搜索，去实地看看比较比较就知道了的

dameng01

发表于 2015-10-29 17:32 |显示全部楼层

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这样的差区都有人炒作。。。紧挨各种工业区，都到养鸡场了！还不如住lakes entrance至少能抓螃蟹。之前都是农场和工厂工人聚居的地区

2010年这里很多房子只有现在一半的价格，有个风吹草动这种三无地区就腰斩

lindabinbin

发表于 2015-10-29 17:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindabinbin 于 2015-10-29 18:46 编辑

dameng01 发表于 2015-10-29 18:32
这样的差区都有人炒作。。。紧挨各种工业区，都到养鸡场了！还不如住lakes entrance至少能抓螃蟹。之前都是 ...

哪里有各种工业，请赐教，至少把company name & industrial name说一下好吗？
三无区？火车站，学校，shopping center都在开车5-10分钟之内好吧

专门注册个马甲上来发帖，为了炒房您也是够拼的了。
对了，忘记说了，抓螃蟹，从来不用跑到lake entrance这么远，那里螃蟹都被抓光了。有兴趣私信你哈

滚滚雷声

发表于 2015-10-29 18:52 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2015-10-29 18:39
哪里有各种工业，请赐教，至少把company name & industrial name说一下好吗？
三无区？火车站，学校，sho ...

lake entrance的螃蟹还是很多的,家里的侄儿最近自己和一帮小伙伴去,啥都没准备就用了两根鸡腿,抓得很多,在那里就吃得来撑得想吐还带了几桶回来.

c1a1

发表于 2015-10-29 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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dameng01 发表于 2015-10-29 18:32
这样的差区都有人炒作。。。紧挨各种工业区，都到养鸡场了！还不如住lakes entrance至少能抓螃蟹。之前都是 ...

赞成。

efanfun

发表于 2015-10-29 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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工业区真不挨着啊，纯自住的一个区...

yingyin2008

发表于 2015-10-29 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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efanfun 发表于 2015-10-29 22:02
工业区真不挨着啊，纯自住的一个区...

楼上哪两个是炒房的一看便知，估计炒的应该是远东南。此贴不回也罢，不用一般见识。还是让远东回归平静吧。

dameng01

发表于 2015-10-29 21:20 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2015-10-29 18:39
哪里有各种工业，请赐教，至少把company name & industrial name说一下好吗？
三无区？火车站，学校，sho ...

隔壁Lilydale著名污水处理厂，工厂，养鸡场，化肥厂。客观事实，离墨尔本CBD快50公里了，再走马上出墨尔本，学校里的鬼佬学生很多都year12没毕业就辍学，当学徒工去了，在学校里面根本没什么追求就别提学习和老师了。我没说任何区多好，账号也是半年前注册的，只是不能理解有几个人把这个区说成好区，误导他人。我也希望它特别好然后价格还便宜，去那里置业。。所以和这个区没冲突。。别误会。但事实显然不是这样的

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ljalee	+ 1	luther在全部学校排名60多，oxely也很好，.

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yangwulong1978

发表于 2015-10-29 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 yangwulong1978 于 2015-10-29 22:36 编辑

这区有毛的工厂
就是自住区

yourock

金靴族

发表于 2015-10-29 21:50 |显示全部楼层

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都这么远了，为啥不考虑一下其它城市，比如布里斯班，中央海岸，卧龙岗，阿得雷德，堪培拉之类？

keysersoze

发表于 2015-10-29 22:37 |显示全部楼层

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kqia3 发表于 2015-10-29 15:58
如果60万以内想买Moorooblark的house应该还是稍微加紧点，我最近也在关注这个区，貌似火车站北边这片大有 ...

60万以内还是可以的，但就不能挑了，60万其实可以看看chirnside park，我预算还不到60万，只能碰运气。

Leave me alone

keysersoze

发表于 2015-10-29 22:41 |显示全部楼层

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efanfun 发表于 2015-10-28 12:06
东线上其实问题少年聚集多的地方是ringwood和boxhill。每次路过车站时候总是能看到... ...

crime map上东区飘红的就是ringwood和boxhill，不过这都不是大问题，晚上别出去就好了。

Leave me alone

CocoroCafe

发表于 2015-10-29 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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yingyin2008 发表于 2015-10-29 22:16
楼上哪两个是炒房的一看便知，估计炒的应该是远东南。此贴不回也罢，不用一般见识。还是让远东回归平静吧 ...

没什么好争论的，这块看房子的都是鬼老，房价也不是华人炒上去的，房子这个东西，牛的你黑也黑不动，熊的就怕没人黑，嘿嘿。。。

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我就是颜良

发表于 2015-10-30 08:28 |显示全部楼层

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keysersoze 发表于 2015-10-29 22:37
60万以内还是可以的，但就不能挑了，60万其实可以看看chirnside park，我预算还不到60万，只能碰运气。:' ...

chirnside park那边的house很贵耶，看了好几个都六十五到七十万的。火车站北，mooroolbark collage往南的那个片区价格现在还没有破60.

奋

karaoke_oz

金靴族

发表于 2015-10-30 09:03 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2015-10-29 18:39
哪里有各种工业，请赐教，至少把company name & industrial name说一下好吗？
三无区？火车站，学校，sho ...

ｌａｋｅｓ　ｅｎｔｒａｎｃｅｓ螃蟹常年有，和蚂蚁一样，抓不完

如果我不在线, 就是吃药去了...

yingyin2008

发表于 2015-10-30 09:32 来自手机 |显示全部楼层

kqia3 发表于 2015-10-30 09:28
chirnside park那边的house很贵耶，看了好几个都六十五到七十万的。火车站北，mooroolbark collage往南的 ...

那块房子比较旧一点，但是离火车站近，如果房子像样一点，妥妥的60加。我就在这一块，周围房子出来的很少，一两周就卖了，很破一房子也卖了快60

efanfun

发表于 2015-10-30 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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yingyin2008 发表于 2015-10-30 10:32
那块房子比较旧一点，但是离火车站近，如果房子像样一点，妥妥的60加。我就在这一块，周围房子出来的很少 ...

同意，走路在火车站十五分钟的房子地段上是一个优势，何况车站旁就是coles和local shops

不常上网

木屐族

发表于 2015-10-30 09:36 |显示全部楼层

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dameng01 发表于 2015-10-29 22:20
隔壁Lilydale著名污水处理厂，工厂，养鸡场，化肥厂。客观事实，离墨尔本CBD快50公里了，再走马上出墨尔 ...

太扯了，哥们，还lilydale污水处理厂，工厂，养鸡场，化肥厂，还50公里？你说话太可怕了，日常生活还有人信你吗？就说养鸡场吧，lilydale没有一个养鸡场，养鸡场在是coldstream，那是更远点别的区好不好。另外，30公里出头在你口里变成50公里了？

cocobai

发表于 2015-10-30 09:43 |显示全部楼层

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自住的区

catherinep

发表于 2015-10-30 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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离CBD30公里的区被人说成远，看来墨尔本追上悉尼还需要时间。不过也正说明潜力无限。

kidz821

发表于 2015-10-30 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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mudland 发表于 2015-10-25 21:01
假如你住mooroolbark，华人小孩13-18岁，你敢放他到街少自己走溜达么？

2002，當時我沒到 18, 大半夜在 moroolbak and lilydale train station, 走回 chirnside park,什麼事都沒發生

歡

efanfun

发表于 2015-10-30 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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catherinep 发表于 2015-10-30 11:03
离CBD30公里的区被人说成远，看来墨尔本追上悉尼还需要时间。不过也正说明潜力无限。 ...

是啊，时间会证明的...

发表于 2015-10-30 11:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 kqia3 于 2015-10-30 11:10 编辑

yingyin2008 发表于 2015-10-30 09:32
那块房子比较旧一点，但是离火车站近，如果房子像样一点，妥妥的60加。我就在这一块，周围房子出来的很少 ...

确实卖得蛮快的，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mooroolbark-120991718，这个刚开的时候去看了一眼，才一周多点就under offer了。。。可能是因为相对便宜吧。

奋

lindabinbin

发表于 2015-10-30 11:42 |显示全部楼层

dameng01 发表于 2015-10-29 22:20
隔壁Lilydale著名污水处理厂，工厂，养鸡场，化肥厂。客观事实，离墨尔本CBD快50公里了，再走马上出墨尔 ...

没说它是特别好的区，当然比不了华人大热的那些高大尚宇宙中心
但是60万house预算，有排名不错的教会学校，有火车一小时内直达city，开车10分钟内有两个超大的购物中心，还有高速
请你你告诉我还有其他什么更好的选择？

价钱腰斩，腰斩到30万吗？本身投资这种没炒作过的区就是追求风险小，稳定正现金流
在等下去当ringwood涨到100万，你认为mooroolbark会便宜多少？

别忘了，这边council早在70年代就立了发案，为了保护树木和森林面积，静止在山上建房。mt dannenong所有房子都建在山脚下，没有一套可以建在山腰。没多大发展的空间和空地了。买一套少一套

yingyin2008

发表于 2015-10-30 12:50 来自手机 |显示全部楼层

kqia3 发表于 2015-10-30 12:04
确实卖得蛮快的，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mooroolbark-120991718，这个刚开的 ...

这个木屋，地才300多。。。

CocoroCafe

发表于 2015-10-30 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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yingyin2008 发表于 2015-10-30 13:50
这个木屋，地才300多。。。

47万以上妥妥的

发表于 2015-10-30 14:35 |显示全部楼层

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yingyin2008 发表于 2015-10-30 12:50
这个木屋，地才300多。。。

找这个是因为他说预算有限呀。要说到House，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mooroolbark-121032378，这个屋子也才放出来一周多就under offer了。不知道会多少钱~

奋

CocoroCafe

发表于 2015-10-30 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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kqia3 发表于 2015-10-30 15:35
找这个是因为他说预算有限呀。要说到House，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mooroolba ...

raywhite+5%
max brown +10%
profesional+15%
最不靠谱的barry plant和hocking stuart +20%
这附近的价格你照这个表来基本就准了。。。

我就是颜良