资金没法到账，怎么settle？房价会不会因此而短期大幅下跌？

《远方的家》

isabel 发表于 2015-10-24 14:50
只是发帖讨论国内资金和房事变动后楼花的抗压性而已。

多谢帮忙，这是我们更关心的问题，总算你把大家讨论的方向拉回正轨了。

banana4apple

不至于吧 100万的楼花首付只要20万吧，怎么会没资金

《远方的家》

wangxd0528 发表于 2015-10-23 23:45
知道有两家汇款公司的老板被叫去喝茶了 目前还在继续喝 没有被释放的意思 账户上的钱 全部冻结 ...

这个是听到的最恐怖的消息了。

《远方的家》

banana4apple 发表于 2015-10-24 16:23
不至于吧 100万的楼花首付只要20万吧，怎么会没资金

海外投资，只能贷到60%左右。100万的加印花税，恐怕就要40万了。

《远方的家》

newlaoda 发表于 2015-10-23 22:58
多找些亲戚分散寄，怎么会过不了呢

这条路早就被堵死了，会害了亲朋的。

owner

《远方的家》 发表于 2015-10-23 10:56
这个不能不承认你是高人，估计胆子也大。一定有大作为。祝你好运。

兄弟在银行法务部门，说了查的方法是每90天为一个审核周期，查拆汇汇往海外同一银行帐号的行为。

实际操作起来难极了。要不您给指一条方便监控的方法？

本来拆汇就是在家庭成员之间进行的，极难监控。海外收款人只要多开几个账号收款就行了。

这需要是什么高人？

仔细研究一下汇管文件用词就看出端倪了。

用得着这么酸不溜丢的吗？

政策和法律都是留好后门，做好loop，吓唬傻子和笨蛋的。

owner

《远方的家》 发表于 2015-10-24 16:28
这条路早就被堵死了，会害了亲朋的。

吓死宝宝了

gbdlg

只要有钱，转不是问题，不管钱在哪，太低估中国人的智商了，呵呵，井底之蛙啊

banana4apple

《远方的家》 发表于 2015-10-24 16:27
海外投资，只能贷到60%左右。100万的加印花税，恐怕就要40万了。

40万也就国内半套房子钱 不至于吧

《远方的家》

owner 发表于 2015-10-24 16:30
兄弟在银行法务部门，说了查的方法是每90天为一个审核周期，查拆汇汇往海外同一银行帐号的行为。

实际操 ...

放心，这个早就在意料中的办法，监管起来太容易了。

只要是平头百姓想的出来的办法，都属于雕虫小技。说白了吧，地下钱庄的人比我们精明多了，在监管面前也是无计可施了。

owner

nylltznylltz 发表于 2015-10-23 12:06
你说的对外监管是指监控汇款目的账户的话，我可以证实这个的确已经运行了，90天内向同一个海外账户汇款超 ...

其实国内只要提现给亲戚汇出。国外再多开几个账号收款就行了。每九十天一个审核周期。

退一万步，拿了国牌做境外支付的公司，千八的点也能做出来，想出多少就多少。

昨天爆出霜降，一闭眼就看见滚滚钱潮奔向股楼汇。

banana4apple

《远方的家》 发表于 2015-10-24 16:28
这条路早就被堵死了，会害了亲朋的。

言重了 周围的人都在继续做  你要是多对一就会被查，但是多对多就很容易 把家里人亲戚朋友都拉上一年转50万都没问题 最差情况 自己家里几个人，一年就二三十万了，国内4个账户发到这里4个账户，根本查不到，你怎么查？

banana4apple

owner 发表于 2015-10-24 16:30
兄弟在银行法务部门，说了查的方法是每90天为一个审核周期，查拆汇汇往海外同一银行帐号的行为。

实际操 ...

说的是，随便汇的，根本没什么好担心的 当然你要是一年汇几百万那是很难 但是几个家庭成员或者亲戚之间一年转个几十万毫无问题

owner

《远方的家》 发表于 2015-10-24 16:38
放心，这个早就在意料中的办法，监管起来太容易了。

只要是平头百姓想的出来的办法，都属于雕虫小技。说 ...

我不跟你争。你爱咋想咋想吧。银行做法务的人没你懂得多。

大约谁有那个时间精力去灭掉平头百姓的雕虫小技。

”霜降“了，天冷记得要加衣。

owner

banana4apple 发表于 2015-10-24 16:43
说的是，随便汇的，根本没什么好担心的 当然你要是一年汇几百万那是很难 但是几个家庭成员或者亲戚之间一 ...

大额用国牌跨境支付公司，感兴趣的搜”跨境支付牌照“。

Ning0928

梦想house 发表于 2015-10-22 22:40
我虽然手上有几个房子，但我从中立还是偏弱空了。
我的观点是，楼市是强弩之末，但在加息之前，还会慢慢前 ...

我赞同你的观点。指望楼市不停的猛涨，永不停步是不现实的。澳洲的房价三年近50%的上涨以后，已经到了止步回调的阶段了。继续入市还是持币观望已经不需要再讨论了。至于是不是要抛盘套现，那就是仁者见仁，智者见智，各位手上有房子的投资者自己的选择了。

banana4apple

《远方的家》 发表于 2015-10-24 16:38
放心，这个早就在意料中的办法，监管起来太容易了。

只要是平头百姓想的出来的办法，都属于雕虫小技。说 ...

天朝真想堵死的不是这种资本外流好不好 一个人一年5万美金 拿出来买点房子 一个家庭几个人能有多少？

banana4apple

owner 发表于 2015-10-24 16:46
大额用国牌跨境支付公司，感兴趣的搜”跨境支付牌照“。

哦 那房价要涨

owner

咦，你的标题不是说资金无法到帐导致无法settle吗？
为什么不能讨论资金能不能到帐？

巴乔

按楼主的分析，华人热衷的区域风险不小

《远方的家》

owner 发表于 2015-10-24 16:54
咦，你的标题不是说资金无法到帐导致无法settle吗？
为什么不能讨论资金能不能到帐？ ...

抱歉，因为这样有可能引起误会，好像这个帖子是在探讨“洗钱”。

这可能真是帖子的标题有些误导了各位，再次抱歉。你我都是好心，探讨问题，就怕有些人听者有意，往歪了想。哈哈

《远方的家》

巴乔 发表于 2015-10-24 16:54
按楼主的分析，华人热衷的区域风险不小

还不知今天行情怎么样。加息影响应该有限吧？

不过据我们的会员回馈的消息，Hurstville一个两房一厅的unit，离火车站，购物中心，图书馆都很近，今天58万，没人应价，流拍了。另一个Burwood的house，离Westfield350米，park对面，中国人人山人海，但只有一个参与竞价，其他三家都是中东的builder。最后，我们同胞“早早”退出。还需要核实。

不知其他地方今天怎样。可能现在中国人更理性了，builder可能还惦记着翻建后高价倒给中国大妈呢。哈哈

newlaoda

《远方的家》 发表于 2015-10-24 16:28
这条路早就被堵死了，会害了亲朋的。

你试过了？外汇九月严管后，已经汇了八个人头的了

owner

《远方的家》 发表于 2015-10-24 17:28
抱歉，因为这样有可能引起误会，好像这个帖子是在探讨“洗钱”。

这可能真是帖子的标题有些误导了各位， ...

从前有个懒惰的笨蛋，媳妇回娘家前给他脖子上套了一块饼，回家却发现这他饿死了。
饿死的都是不知道转饼找地方下口的。

findmu

mingsh22

yysyd 发表于 2015-10-22 23:39
如果等着出手的华人已经把资产挪出来了，还好说。如果没有，敢问拿什么出手？海外收入大法也不好使了。 ...

我说的是在澳洲的华人

《远方的家》

这几天陆陆续续的有关限制资金外流的消息都得到证实，并政策越来越详细了。加上这段时间一直关注拍卖市场，我觉得房价在明年2月份之前会小幅下跌，到明年中或下半年因为“少数”楼花无法settle而造成恐慌，房价会快速下跌。这时澳洲政府必定出面维稳，但中国资金无法进入，澳政府的所有错失都无法治本。无奈之下，只得到北京求见习主席。估计中国政府会给个面子。年底之前市场开始缓慢回升。然后就是漫长的低迷。

《远方的家》

mingsh22 发表于 2015-10-25 21:15
我说的是在澳洲的华人

你说的没错，澳洲的华人肯定有能力做“接客”。

但就怕和股市一样，开始恐慌性抛盘，没人敢出手。

snappy

andrewmama 发表于 2015-10-23 22:52
只要被认定是蚂蚁搬家式购会，参与者以后三年不得再购汇。除非出国就医，留学。这些是要出具证明的。除了这 ...

怎么我觉得您是中国外汇局潜伏在澳洲的了？ 说的头头是道的。
我最近3个月从中国回来快100万的澳元买房款，澳洲就3个账户，非常顺利。

至于明年后年汇款，我都不想了，为啥呀，万一汇率超过5，国家给我50万每个人的指标，我都想不汇了，要是涨过6，我就准备从澳洲汇回去了。下一个7年再 说吧。

至于5万5万的汇 ，虽然是中国政府的限制，但是您要是反过来想也很好呀，汇市和股票一样这叫分批建仓。分批汇，这样能踩到底部，有什么不好呢？

当然   要是明年汇率跌到4，赶紧再卖1套国内的房子，往澳洲汇。

snappy

《远方的家》 发表于 2015-10-26 19:53
这几天陆陆续续的有关限制资金外流的消息都得到证实，并政策越来越详细了。加上这段时间一直关注拍卖市场， ...

说的真有那么回事一样，您是澳政府的智囊团?