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爱摇滚的大象

mdlp 发表于 2015-9-13 21:54
上海这两年工资涨得不少啊。。。。30岁左右的现在年薪普遍都20w+了 还是混的差的 好点的50w也不少。。。房 ...

同意。主要还是国内印钞票导致的人民币对内贬值

hughway

“人民币对澳币涨20%”这个不能算的，只想问一下：
1，人民币扁值的时候，世界房价是不是因为这个有上涨的成份？
2，2011年前后，澳币对人民币涨到1：7.的时候，有没有人把这算进澳洲房产涨价里边的？

zgz128

really?

ambledream

上海房子有价无市 有一个月静安区500万以上房子的交易只有9套 （资料来源腾讯, 亲眼看到）很多挂500 万的房子 最后只能卖到400 万不到 而且 还要运气好。

上海年薪普遍上20万 这个么 我只能呵呵了。 如果这样的话 ， 中国的厂都可以关掉了。 但是管理层一定有的。 一个公司有几个管理层？？ 没20 个人里面一个把？？ 还要看行业的。

ambledream

现在上海人的普遍条件是2家人家 3套到4套房子。 但是 有一套婚房 父母的房子是二手的。 所以算资产的话 新的婚房 算在宝山吧 180 万 原来父母的房子看地段 普遍的话 2 套500 万左右（不要拿市场价来做评估，房子买卖手续费最后到手有多少） 所以 2 家人家的资产在 680 万左右 也就是 120 万澳元 没有悉尼的一套house值钱啊。
至于工资 没有可比性 大家看本事赚。

至于大家说的增长率 我觉得这是最没有意义的东西 宏观经济是完全没有必要去猜测的。吃饭的时候谁和我谈宏观经济 我是最不要听的 没有一个人可以预测出来。 这和一个孩子10岁 说他30 岁混成如何 一样没有意义。

zzmel

路过观望

amon0102

你这么比较也不是不可以，只是前提是上海的房子和悉尼的房子都是全款付清的，这个结论就是正确的。

可是现实中不用银行杠杆全款付清房子的，那属于有钱没地方撒的业余投资者。

爱摇滚的大象

amon0102 发表于 2015-9-13 23:27
你这么比较也不是不可以，只是前提是上海的房子和悉尼的房子都是全款付清的，这个结论就是正确的。

可是现 ...

确实如此，很多人贷不到钱，只好一次付清了

hairbei

mdlp 发表于 2015-9-13 21:54
上海这两年工资涨得不少啊。。。。30岁左右的现在年薪普遍都20w+了 还是混的差的 好点的50w也不少。。。房 ...

昨天和中学同学聊聊，都35w左右了还说是自己是穷的。

我已经断了回国心了

hsqhugh

爱摇滚的大象 发表于 2015-9-13 22:48
确实如此，很多人贷不到钱，只好一次付清了

除了岁数太大的，贷款都可以搞定。

惊天战神

35w，20w+的税后多少啊 也不多啊

七瓦

空气好空气好空气好 其他都是浮云浮云浮云

衣不如新

上海房价一定跑赢悉尼，不过投资房的话，上海持有成本太高啊

mdlp

惊天战神 发表于 2015-9-14 08:00
35w，20w+的税后多少啊 也不多啊

国内都是奖金～～很多公司配合作假避税 比这里爽多了

惊天战神

mdlp 发表于 2015-9-14 10:19
国内都是奖金～～很多公司配合作假避税 比这里爽多了

现在习总高压下越来越紧怕是也捂不住了，呵呵

ivorsyd

hsqhugh 发表于 2015-9-13 10:32
我身边也有人问我，如何看待人民币兑美元贬值这件事，我是这么答复的：

人民币和美元基本是绑定的。

同求私短靠谱的理财产品，谢谢

amy_guo2003

所以我宁愿在这里住小破房, 也不卖上海的房子, 何况土澳已经快成中东难民的地盘了, 不能把回国的路堵死

aimili424

ameng00 发表于 2015-9-13 06:51
11年卖了上海的房，换汇6.5+。12年买了悉尼的。肠子都悔青了。

11年卖了上海房子，悉尼买房买地做美股，本金早就出来，房子，地都是天上掉的馅饼

上海房子是中看不中用啊，价格再高，汇率管制，4百多万房子折合一百万澳元，父母每年寄10万要寄10年！

amada945

这里赚的都花光, 好好享受人生, 反正有上海的几套房子垫底, 到退休都不怕

FLners

等着天朝环境、空气、食品安全和水超越土澳。

FLners

mdlp 发表于 2015-9-13 21:54
上海这两年工资涨得不少啊。。。。30岁左右的现在年薪普遍都20w+了 还是混的差的 好点的50w也不少。。。房 ...

你是指一部分人还是全部啊？我认识的人可都没有这么多啊。。

huoniao9876

legend2002 发表于 2015-9-13 10:03
我的同学去年初上海买了一套房，加上装修税费600万，今年已经涨了30%，但是投资上海房产一定要在上海有收 ...

gordonye2000

国内同学很多都号称千万富翁, 但悉尼穷吊丝在低调的住house 买船时, 他们只能表示羡慕嫉妒恨.  

没有多多哥哥的行动力的话, 还不如好好享受土澳的当下生活.

dingyipu

gordonye2000 发表于 2015-9-14 14:17
国内同学很多都号称千万富翁, 但悉尼穷吊丝在低调的住house 买船时, 他们只能表示羡慕嫉妒恨.  

没有多多 ...

虽然我们还没有千万澳币富翁，但是换成人民币也都上千万了吧。

哈里路亚

好高大上

snappy

爱摇滚的大象 发表于 2015-9-13 17:13
买第一套算啥限购？首付30%，第二套还可以买，首付60%，之后才限购。有钱人的游戏 ...

莫名其妙，谁说买第1套房，第2套房呀。我在谈论的是第3套以上的房。上海限购管了很紧，有些婚前和父母一起买过了婚后再买所以要一会加名字一会减名字的。 再说买第3套就算有钱人的游戏啦？太小看上海人了。一般70后有个2到3套房是很普通的，要是拆迁户一动迁拿个3套房都不稀奇的。

snappy

amada945 发表于 2015-9-14 12:45
这里赚的都花光, 好好享受人生, 反正有上海的几套房子垫底, 到退休都不怕  ...

同意。所以汇率再跌，我也不卖上海的房子。上海的房子卖掉就再也买不回来了。

爱摇滚的大象

snappy 发表于 2015-9-14 17:26
莫名其妙，谁说买第1套房，第2套房呀。我在谈论的是第3套以上的房。上海限购管了很紧，有些婚前和父母一 ...

确实有钱人太多了

cfg123

悉尼和上海比 请问可比性在哪里 49年前的上海是东方巴黎 和纽约巴黎伦敦齐名  好莱坞电影纽约时报和美国同步 那时候悉尼在哪里 土澳再哪里请问  还在剪羊毛吧 就算是现在 以凸凹的经济和地理位置 最多和国内的二线城市比比  和北京上海根本没有可比性

luhui1976

只知道李嘉诚撤资了