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楼主:icac

[行情讨论] 看到新闻，10年100w移民…还让不让人买房啦… [复制链接]

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-16 10:50 |显示全部楼层

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kobe232323 发表于 2015-8-16 09:19
留学的又不是都要在澳洲工作，溜达溜达就得了。能力强的那都找得到工作，留学到移民中间的过程也只有经历 ...

所以考这个刚需来支撑房价是不成立的.真正的刚需是鬼佬啊......他们占了绝大多数...而且不爱存钱.....这个房价..他们也就看看而已

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

mszb2005

皮靴族

发表于 2015-8-16 11:20 |显示全部楼层

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现在的留学生都是有钱人，来游学的，澳村生活单调，他们不会长期留在这里

kobe232323

木屐族

发表于 2015-8-16 11:41 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-16 09:50
所以考这个刚需来支撑房价是不成立的.真正的刚需是鬼佬啊......他们占了绝大多数...而且不爱存钱.....这 ...

对，我们买好了租给他们就好了，涨太快真不敢再出手了，交通好加学区出机会不犹豫

notwinter

皮靴族

发表于 2015-8-16 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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maojin 发表于 2015-8-15 22:07
看评论，感觉屌丝，主妇太多了。。。。

小弟最近都面试了两个韩国人，一个中国人了，都是最近刚来的。感觉 ...

你确定你面试的不是屌丝？

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-16 11:56 |显示全部楼层

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kobe232323 发表于 2015-8-16 10:41
对，我们买好了租给他们就好了，涨太快真不敢再出手了，交通好加学区出机会不犹豫 ...

现在就怕泡沫崩盘........危险性太高.....如果全款倒没有什么..大不了20年后就涨回来了....贷款就不好说了...基本葬送未来了

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

notwinter

皮靴族

发表于 2015-8-16 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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sense6 发表于 2015-8-15 20:46
都是世界3留学校。。。

其实就是留学产业链下的学店式经营，根本目的是扩招赚钱，补贴本国教育经费，贴上澳洲大学的标签卖个好点儿价钱，但是教学水平水分多少大家都清楚，有厉害的，很少。

ItsThere

圣靴族

发表于 2015-8-16 12:19 |显示全部楼层

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stumbby 发表于 2015-8-15 15:49
琢磨楼主应该不知道留学生留下的比例不到10%，不是阿猫阿狗都能随便拿到pr的 ...

我听到的比例大约20%的样子，没想到有这么多人回去。

别君去兮何时还，白鹿已老青崖间。。。

kobe232323

木屐族

发表于 2015-8-16 12:42 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-16 10:56
现在就怕泡沫崩盘........危险性太高.....如果全款倒没有什么..大不了20年后就涨回来了....贷款就不好说 ...

成功细中取,富贵险中求。崩盘的话就抱着一起死，反正又是最惨那个

ql_cat

皮靴族

发表于 2015-8-16 12:54 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2015-8-15 15:49
我个人观察，90，00后的留学生跟80后差别很大，很多都对留在澳洲没兴趣，至少想留下来的比例比老留学生少 ...

这只是华人一家的想法而已。
印度人，越南人，巴基斯坦人，非洲人，还有一些欧洲人不是这么想。
最近遇到的‘Escape UK’的英国人也不止一个。

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-16 13:02 |显示全部楼层

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ql_cat 发表于 2015-8-16 11:54
这只是华人一家的想法而已。
印度人，越南人，巴基斯坦人，非洲人，还有一些欧洲人不是这么想。
最近遇到 ...

汇率再跌下去...都变成escape AU了

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

isatedlla

皮靴族

发表于 2015-8-16 13:03 |显示全部楼层

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忽然让我想到一个故事：身边一斯里兰卡的姑娘，前后读书很多年，换了几个专业，然后转战到偏远地区，才最终移民。之后在Facebook上发言，澳洲人口太多，提醒那些想移民或者难民的各个国家的朋友们，绕道而行。这种行为几乎让我鄙视干净斯里兰卡人民了，虽然只是一个例子

O-(///￣皿￣)☞ ─═≡☆゜★█▇▆▅▄▃▂＿

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-8-16 13:07 |显示全部楼层

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登上脚踏板，立马变心眼！

yukitiantian

草鞋族

发表于 2015-8-16 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-16 10:56
现在就怕泡沫崩盘........危险性太高.....如果全款倒没有什么..大不了20年后就涨回来了....贷款就不好说 ...

怎么可能崩盘，银行和政府不是傻的，贷那么多钱出来，多少楼花房子在卖，崩盘那整个社会都完了。

notwinter

皮靴族

发表于 2015-8-16 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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ql_cat 发表于 2015-8-16 11:54
这只是华人一家的想法而已。
印度人，越南人，巴基斯坦人，非洲人，还有一些欧洲人不是这么想。
最近遇到 ...

没错，但是华人留学市场比重很大吧

ql_cat

皮靴族

发表于 2015-8-16 13:35 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2015-8-16 12:24
没错，但是华人留学市场比重很大吧

不到30%。
2013年的数据，海外学生总数526,932，来自中国的150,116。

saint_bs

布鞋族

发表于 2015-8-16 13:48 |显示全部楼层

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oh my god

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-16 14:02 |显示全部楼层

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yukitiantian 发表于 2015-8-16 12:11
怎么可能崩盘，银行和政府不是傻的，贷那么多钱出来，多少楼花房子在卖，崩盘那整个社会都完了。 ...

怎么不会崩盘...房地产崩盘的还少了么?
都是觉得不会.....一崩起来都跑得快了.
你们都觉得没有泡沫.......荷兰当年炒郁金香的时候...一朵郁金香可以买一个house....你肯定说他们是疯子....
过个几十年...也有很多人会说澳洲房地产也是疯子干的...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

maojin

木屐族

发表于 2015-8-16 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2015-8-16 10:52
你确定你面试的不是屌丝？

我的意思是说人口不怎么增加的回帖，是屌丝想法，对外面行情不太了解

totore

皮靴族

发表于 2015-8-16 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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继续关注

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-8-17 01:20 |显示全部楼层

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房价一定会跌，千万别买房

cshwin

布鞋族

发表于 2015-8-17 09:46 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2015-8-15 15:38
工作在大幅减少，新一轮大规模外包正在进行。一百万留学生下来估计绝大多数都得做代购 ...

这话说的一点都不错
现在留学生不是卖房子就是做代购难道这个就是澳洲的明天？？？

tellfresh

布鞋族

发表于 2015-8-17 09:56 |显示全部楼层

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我觉得政府想多了。有那么多工作岗位吗？

289188667

铜靴族

发表于 2015-8-17 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-15 17:42
你得看收入...收入不增加....房价再涨..属于价格背离....后面就完全是炒泡沫了.....泡沫崩盘了....就是会 ...

很赞同！打工一族钱大部分供房子了，哪里有闲钱消费！我一朋友现在租单间，手头还有闲钱，过两年当她搬进她新买的小公寓，她除了给利息管理费后，已经没多少闲钱开销了！也就是成了有房一族的穷人！

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-17 14:25 |显示全部楼层

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289188667 发表于 2015-8-17 09:23
很赞同！打工一族钱大部分供房子了，哪里有闲钱消费！我一朋友现在租单间，手头还有闲钱，过两年当她搬进 ...

如果靠短期的利益...房地产是不错的选择...但是如果政府把这块当成长期固定收入.....那么这个国家没啥前途了...因为他连内需都没有了..还有多少经济能力

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

Cooogeee

皮靴族

发表于 2015-8-17 17:18 |显示全部楼层

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notwinter 发表于 2015-8-15 15:49
我个人观察，90，00后的留学生跟80后差别很大，很多都对留在澳洲没兴趣，至少想留下来的比例比老留学生少 ...

的确是这样，当初毕业的时候除了家里比较富贵的，大部分同学都是想方设法留下的。现在的年轻人就很不一样了，很多是觉得澳洲无聊，不屑于留下的

wxl-103

草鞋族

发表于 2015-8-17 17:43 |显示全部楼层

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那么多人，交通又不行。。。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2015-8-17 18:18 |显示全部楼层

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Estimated, projected. 人肯定越来越多，政府砸了这么多基建，房价不涨的话，，，人不多的话，，，那就GGSMIDA了。

戆戆猪

木屐族

发表于 2015-8-17 19:28 |显示全部楼层

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如果这些基建能按期完成的话，搞基建总比没作为强

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-18 10:30 |显示全部楼层

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城市人口的膨胀已经是公认的灾难性的现象。
道路设施可以修修补补，但总的趋势永远是越来越。。。。。。

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-8-18 11:53 |显示全部楼层

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cshwin 发表于 2015-8-17 08:46
这话说的一点都不错
现在留学生不是卖房子就是做代购难道这个就是澳洲的明天？？？ ...

依照经济学定论，如果很多很多人做代购或者房地产的话这行会越来越难赚钱除非生产和需求也同样增长。

否则最终会因为竞争太大而让人越来越不想进这个行业。

就像N年前的会计一样，当时好多留学生都是读会计留下的，现在会计过多导致很多人毕业找不到工作或者工资特别低。

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