[修房建房] 房子裂了，Porter Davis 耍赖，怎么办？ [复制链接]

发表于 2015-7-2 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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自己造房就是心累啊

一条大鱼

发表于 2015-7-3 18:19 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-7-2 23:05
现在很多买家非要新的不行

有的人只买爱德华双砖房。果然是萝卜青菜，各有所爱。

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

linjooo

http://www.oursteps.com.au/bbs/static/image/smiley/emot/indian.gif，

发表于 2015-7-3 18:31 |显示全部楼层

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一条大鱼发表于 2015-7-3 16:19
有的人只买爱德华双砖房。果然是萝卜青菜，各有所爱。

我也喜欢旧式的老房子。。。都好贵啊。～～带壁炉的那种，带感

goggle76

发表于 2015-7-3 22:43 |显示全部楼层

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支持下楼主！

看来了之前的造房贴，再看这个，真的不容易

viclht

发表于 2015-7-6 11:05 |显示全部楼层

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进展如何？

cuifeizzyz

草鞋族

发表于 2015-7-9 16:33 |显示全部楼层

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关注进展

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-7-9 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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leozhao175 发表于 2015-6-9 13:59
第一时间自己找structural engineer做个 report。找builder谈都是扯淡的。自己找第三份出报告，关键是证明 ...

墙歪了？

W101215C

布鞋族

发表于 2015-7-9 18:46 |显示全部楼层

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都一样

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天籁

发表于 2015-7-9 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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自己造房就是找罪受

david_c

发表于 2017-2-5 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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想知道楼主的近况

xs8111

银靴族

发表于 2017-2-5 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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linjooo 发表于 2015-7-3 19:31
我也喜欢旧式的老房子。。。都好贵啊。～～带壁炉的那种，带感

带壁炉？老款的好脏啊

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-2-5 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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funning 发表于 2015-6-10 19:07
我观察一下房子所在的山地，土地这几年基本都走动了十公分以上，后院的土壤到处是裂缝，围墙也由于位移倒 ...

东区山地很多。这样的问题也很多。。。。你这个结论哪里得来的？地平这样的问题就少甚至没有。

签名被屏蔽

ilkam

白金靴族

发表于 2017-2-5 18:55 |显示全部楼层

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正盖房的更加忧心忡忡了。

ddwan3

发表于 2017-6-6 20:51 |显示全部楼层

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lz问题解决了吗

melissawen

发表于 2017-6-6 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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touwa 发表于 2015-6-9 15:11
看来以后买新房子要小心点了，没准是房主知道房子有问题才拿出来卖的

学习了

sun111

发表于 2017-6-6 21:35 |显示全部楼层

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thomas128 发表于 2015-6-10 20:26
谢谢，正努力找。
也欢迎您推荐维州的同行。
这件事我肯定会跟 Porter Davis 掰扯清楚的。即便最后没什么 ...

楼主做得对。

sun111

发表于 2017-6-6 21:38 |显示全部楼层

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如果是owner builder建的新房卖掉了，房子出问题，接手的屋主找谁呢？

pinkelephant88

草鞋族

发表于 2017-6-6 23:26 |显示全部楼层

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七年结构保证到底保修这个吗

matt_deepblue

发表于 2017-9-25 11:24 |显示全部楼层

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安慰一下，我装修老房子都烦的不行，何况是建房，希望楼主维权成功。

真是个无聊的人

发表于 2017-9-26 08:26 |显示全部楼层

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已经两年过去了，这事有进展了吗

sunpower03

发表于 2017-9-26 08:30 |显示全部楼层

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leozhao175 发表于 2015-6-9 13:59
第一时间自己找structural engineer做个 report。找builder谈都是扯淡的。自己找第三份出报告，关键是证明 ...

感觉这些裂纹，其实就是外墙的抹灰干裂。和地基下沉关系不大。
地基下沉，裂缝为竖裂缝和斜裂缝。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-5-26 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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噢？

Purplelight

金靴族

发表于 2019-5-27 01:15 来自手机 |显示全部楼层

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sunpower03 发表于 2017-9-26 08:30
感觉这些裂纹，其实就是外墙的抹灰干裂。和地基下沉关系不大。
地基下沉，裂缝为竖裂缝和斜裂缝。 ...

86楼:“有三道裂纹已经裂到砖墙内部。用曲别针探了一下，可以直插到底“

风吹麦浪

Jane2017

发表于 2019-5-27 07:55 |显示全部楼层

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刚刚看到你的经历，最后是怎么解决的？

williamshe

发表于 2019-5-27 09:46 |显示全部楼层

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楼主这个裂缝是水平裂缝，可能是“温度裂缝”，应该对主体结构和安全性没多大影响。有更多的照片么，可以看下裂缝的具体位置以及裂缝的发展趋势，方便分析原因。
一般来说，如果裂缝是正八字或者倒八字，那么就和基础不均匀沉降/荷载影响有关了。

qwplqy

发表于 2019-5-27 09:47 |显示全部楼层

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这种render开裂是很常见的具体你可以查Fairtrading 的里面有介绍多大的裂缝才属于问题
而且坡度的房子，下沉严重不适合做render，直接face brick比较好
感觉如果只是这样大小的裂缝没有必要担心。
如果你的裂缝有明显的伤害到墙体和地基，才可以算是结构问题。横裂缝没有竖裂缝需要担忧。

funnyfish

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发表于 2019-5-27 11:14 来自手机 |显示全部楼层

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关注～等更新

victor123

发表于 2019-5-27 11:19 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2015-6-9 16:09
如果是Brick veneer结构房子，外墙开裂，除了不美观，问题倒是不大。澳洲的房子就是这样，施工草率，尤其 ...

是的，浇灌水泥居然没有用震动棒或者震动器之类的，我也很吃惊。完全和国内的不一样。

向大神致敬。

victor123