预算60万以下在墨尔本买房

1212qq

雨天简爱 发表于 2015-6-8 23:52
你说的knox这几个区，60预算，就找那些第一眼别看上眼的，要不会超预算，抓紧买，要不明年扩建就买不到了 ...

明年什么扩建啊。

michellelhj

1212qq 发表于 2015-6-9 00:00
是啊  大概每个都是700-800多平的地。房子都是弄好的。可以马上入住或者租出去 不用再花时间打理的。而且 ...

这种想法再正常不过，但这种房子，升值前景虽好，基本上是不可能为你实现利润最大化的

雨天简爱

1212qq 发表于 2015-6-9 00:01
明年什么扩建啊。

Shopping centre,扩建后就是仅次chadstone，南半球第二大了，别在挑了，没有高压线，不路冲就买吧60万预算在过段就不好挑了

1212qq

雨天简爱 发表于 2015-6-9 00:45
Shopping centre,扩建后就是仅次chadstone，南半球第二大了，别在挑了，没有高压线，不路冲就买吧60万预 ...

你说的是ringwood建的那个吗？ 一直关注着 就是看能不能买的起了啊。现在看房的人也很多。有些人就是喜欢要出高价钱 也没办法啊。本来就不是有钱的人。预算就只有那么多。希望自己运气好点。能够买到心仪的房子吧

雨天简爱

1212qq 发表于 2015-6-9 00:53
你说的是ringwood建的那个吗？ 一直关注着 就是看能不能买的起了啊。现在看房的人也很多。有些人就是喜欢 ...

不是ringwood是knox city，不过不怎么去我家旁边有doncaster的sc

kvwb

cnnworld 发表于 2015-6-8 23:36
你那个根本不算疯涨，你那时35万的房子，我问你，只要买同样type的（比如都是house），在墨尔本，哪个区 ...

呵呵，我哪句话说那穷区疯长了，是说离疯长的区一路之隔

另外你忽略了一点，付了首付，当场房子租金比贷款就是正的，之后翻了一番的回报与每年要补1万上下的房子，持有起来可不是一个感觉，尤其是利率和市场不好的时候

一只鸡买来就不用再喂就下蛋，另外长肉；

另一只鸡，买来还要喂，蛋大不了多少，就算长得肉更多，你得算算，喂的成本和多长得肉的关系

滚滚雷声

cnnworld 发表于 2015-6-8 23:33
你估计是只看地图的，如果是去city，boronia最多比berwick坐火车快5分钟，也就那5分钟，如果去glen，开车 ...

兄台可以直接开车去city上班吗？ 通常这个停车是个问题。我认识的几个人都是做火车通勤的。

除了通勤之外， 如果家里有孩子的话，上各种班也是一个问题。 孩子上小学的话，每周上四次不知道算不算多？
berwick好像这种班不多。我家儿子上的空手道就没有，每周多跑个这么来回四趟的话，时间就很多了。
berwick的房子是真好， 环境也好。 代价就是远了些。

hgon23

买第一套房子的时候楼主已经结婚了的话，就算contract上面没有写楼主的名字，也算是两个人的房子（离婚是要分财产的）。

同理，楼主和楼主partner的首次购房补助已经在购买第一套房产的时候用掉啦

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逆风而上 发表于 2015-6-8 11:58
Springvale, point cook, noble park. Dandenong.

都不靠谱

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楼主还是看看北边吧，60w东南买到都太远了

SilverLike

曹晓白 发表于 2015-6-8 13:03
楼主，就是因为60万以下，有首次置业补贴，所以竞争非常激烈。

我朋友小孩买在 MILL PARK 那里附近买了 ...

Mill Park 区挺好的，自住挺舒服的，交通购物都挺方便的。就是没有好的公立中学。

咖啡小子

唧唧复唧唧 发表于 2015-6-8 11:55
bayswater居然那么贵啊。

本来还想建议lz看看wantirna呢，就是knox 医院那里。regancy park 也很不错，有2 ...

Wantirna现在看着还行的3-2-2都在75w以上了。这半年涨的太厉害

ville

现在80w的旧房首次自主~没了stump duty优惠~那还有其他补助吗？

leeth

Mill Park， Epping什么的也都不错呀，火车，Westfield，Epping plaza

就是学校一般

不过bayswater  啥的也没什么好学校啊好像

3vivi

借着楼主的贴也来问一下，如果也是60万以下预算，墨尔本买投资房有哪里推荐啊！！！！现金牛不要太差，主要看CG!!!

toshio_yakawa

try epping aurora estate. many young chinese couples have bought lands from this government developing estate.

http://www.myaurora.com.au/stage-releases

http://www.places.vic.gov.au/land-and-housing/aurora

popeyes

逆风而上 发表于 2015-6-8 11:58
Springvale, point cook, noble park. Dandenong.

推荐这么瞎 好吗

逆风而上

popeyes 发表于 2015-6-9 13:52
推荐这么瞎 好吗

60 万以下。。。在下去， 这些地方也买不到了

再说 LZ 买了是投资 然后可能会给父母住

这些地方， 投资回报不错， 不管是租还是升值。 这些地方 有很多以前来的华人移民和其他亚洲移民， 生活方便， 东西便宜，语言障碍少，华人活动多， 父母来了肯定要比跑到西人区里闷在家里强的多， 而且能交到同龄的朋友， 有利于适应澳洲的生活。