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楼主:chengxi

[其他讨论] 我在bundoora的房子，市价75万，周租金1550元。 [复制链接]

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-14 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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tomou 发表于 2015-5-14 00:00
year 2007, $322,000 sold.(2008 ,$617,000?)

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2015-5-15 18:34 |显示全部楼层

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太牛了

古惠芳

木屐族

发表于 2015-5-15 18:38 |显示全部楼层

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忽悠

zz876

草鞋族

发表于 2015-5-17 11:16 |显示全部楼层

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Rosielchen 发表于 2015-5-12 18:11
出得起周租400的人，自己独租都可以了，犯不着和那么多人挤一间屋子。

人家是两个master room

绮丽儿

银靴族

发表于 2015-5-17 11:17 |显示全部楼层

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发财了

我爱猫眯

白金靴族

发表于 2015-5-17 11:19 |显示全部楼层

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周租1550

渔妇

金靴族

发表于 2015-5-17 11:25 |显示全部楼层

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牛！

terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-5-17 11:33 |显示全部楼层

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太厉害了，不服不行。不过房子蛮老旧的，75这个价钱谁给估的，自己吗？

zliu18

银靴族

发表于 2015-5-17 11:37 |显示全部楼层

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我记得12年刚刚回来的时候住的地方，房东分租，也是一个房间一家人，三室1厅的房子住4家人，总共5个人。那个才100一周还包水电煤宽带的。155一周还要share水电煤，8，9人一起住，鬼才住啊～

qingqin

银靴族

发表于 2015-5-17 11:42 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2015-5-11 21:51
其实没什么可炫耀的，这种叫做不可持续性收入，为什么这么说，因为这里也会有国内一样的严打，一句俗语：不 ...

rabbitpoint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-17 11:47 |显示全部楼层

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正常来澳洲的不会去住，现在是租客市场。估计是黑民，要不就是那个啥，大家都知道的。

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-17 16:11 |显示全部楼层

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terminaterpxq 发表于 2015-5-17 10:33
太厉害了，不服不行。不过房子蛮老旧的，75这个价钱谁给估的，自己吗？

37 Settlement Road Bundoora 不是我房子啊

lonely1998

银靴族

发表于 2015-5-17 16:13 |显示全部楼层

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terminaterpxq

草鞋族

发表于 2015-5-17 16:31 |显示全部楼层

chengxi 发表于 2015-5-17 15:11
37 Settlement Road Bundoora 不是我房子啊

房东自己估的市价还是请中介或银行估？

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-17 16:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 chengxi 于 2015-12-20 15:44 编辑

自己估的市价

Boroondaraking

光脚族

发表于 2015-5-18 15:26 |显示全部楼层

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今天还看了一个
月租5200的 10 bedrooms
Bundoora太牛了

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-18 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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Boroondaraking 发表于 2015-5-18 14:26
今天还看了一个
月租5200的 10 bedrooms
Bundoora太牛了

对啊！租金回报超高、但这一波完全没涨到。不知啥时能补涨？

Boroondaraking

光脚族

发表于 2015-5-18 19:46 |显示全部楼层

本帖最后由 Boroondaraking 于 2015-5-18 18:48 编辑

chengxi 发表于 2015-5-18 18:45
对啊！租金回报超高、但这一波完全没涨到。不知啥时能补涨？

不会有漏网之鱼的
现在觉得合适可以去布局，乘着人心惶惶

ijazz

皮靴族

发表于 2015-5-18 22:47 |显示全部楼层

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这个太给力

chengxi

皮靴族

发表于 2015-5-22 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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Boroondaraking 发表于 2015-5-18 18:46
不会有漏网之鱼的
现在觉得合适可以去布局，乘着人心惶惶

嗯

jeff117888

金靴族

发表于 2015-5-22 20:21 |显示全部楼层

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怎么好事都到你头上了

6543

皮靴族

发表于 2015-5-22 23:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 6543 于 2015-9-3 12:51 编辑

羡慕嫉妒恨，也想来一栋学校附近的房子来分租试试

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-5-22 23:40 |显示全部楼层

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无视

NMkoala

草鞋族

发表于 2015-5-23 20:03 |显示全部楼层

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chengxi 发表于 2015-5-11 21:32
周边邻居一半左右都把房子分租阿。有不少人把车库都改造分租阿

周边的都是分租，那肯定会影响房价的呀

小生

银靴族

发表于 2015-5-23 20:09 |显示全部楼层

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twp 发表于 2015-5-11 21:44
但是如果不这么赚钱，还能怎么赚钱呢？

并不是所有的房子都间隔的很小，我儿子现在其它州工作也是租房住，房东日本人，间隔了7个房间，有的房间还是很大的，还有房间有空调，并不是所有的房东都是为了挣钱把房间隔的很小，只是有些学生为了省钱住小的房间，最好是没有窗户的，越便宜越好的，那就并不是房东的不是了，是租客付不起租金而已。

明月星光

银靴族

发表于 2015-5-23 23:38 |显示全部楼层

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bundoora公寓都成灾了。很快出租市场也会有问题……

chengxi

皮靴族

发表于 2015-6-8 00:21 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2015-5-23 22:38
bundoora公寓都成灾了。很快出租市场也会有问题……

但是新公寓和新Town house，都建在大路边上，很吵。关键是价钱还都很贵啊。感觉比价效应下，早晚会把老房子的价格给抬上去了。

chengxi

皮靴族

发表于 2015-6-8 00:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 chengxi 于 2015-6-7 23:32 编辑

chengxi 发表于 2015-6-7 23:21
但是新公寓和新Town house，都建在大路边上，很吵。关键是价钱还都很贵啊。感觉比价效应下，早晚会把老房 ...

http://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-bundoora-119593891?pid=project-profile-ppp-600007763-to-pdp-119593891
上面这种地才70多平的大主路边上联排TOWN HOUSE都卖到695000了，那些大地的HOUSE早晚会补涨的。