澳洲社会服务委员会：停止富人用负扣税可以节省10亿

lulucai

闲人甲 发表于 2015-4-16 14:31
是的. 你去学学税法就知道了, 今年原本要交十万的税,因为负扣税, 少交了一万, 这个钱是转到房子本身上去 ...

你算算总数就知道了，总的交税额度就是少了！他之前少交的税，以后也不会补回来 ！
我N年前就学过税法。

闲人甲

lulucai 发表于 2015-4-16 14:34
你算算总数就知道了，总的交税额度就是少了！他之前少交的税，以后也不会补回来 ！
我N年前就学过税法。 ...

你自己没有算干嘛叫别人去算? 你学没学过不关我事. 你说你的不关我事.

lulucai

闲人甲 发表于 2015-4-16 14:37
你自己没有算干嘛叫别人去算? 你学没学过不关我事. 你说你的不关我事.

那你回我帖子干什么，自己没词了吧。。理屈词穷了

tramplady

jasyangau 发表于 2015-4-16 13:56
啥叫乱喷啊，做点功课先好不好？
看看1985年基廷怎么样牛皮哄哄地把负扣税像垃圾一样丢在地上，然后天下 ...

你要的功课来了，每次都要帮忙放狗真的是累啊。

http://www.macrobusiness.com.au/2013/10/reia-persists-with-negative-gearing-lies/

闲人甲

lulucai 发表于 2015-4-16 14:40
那你回我帖子干什么，自己没词了吧。。理屈词穷了

这个帖子是你的吗? 你干嘛回我的话呢? 在此打住, 就此别过.

lubber

lulucai

闲人甲 发表于 2015-4-16 14:44
这个帖子是你的吗? 你干嘛回我的话呢? 在此打住, 就此别过.

我不同意你的论点，我给出理由，你只会人身攻击。不说了

tyhi

delivercn

药不能停，脑洞实在太大。

守望者

fancyhawk 发表于 2015-4-16 14:07
纯个人想法，如果取消NG
1. 如果政府目的是可以多收税，那么因此产生的 减少的建筑业的投资，个人的投资 产 ...

只允許新房負扣稅和折舊就好了。
對炒賣二手房使用負扣稅,對解決住房可負擔性以及加大新房建造沒太大幫助。

行者有疆

叫到现在，也不快点？现在房价正好高，取消得了

狗狗的旅途

等这天 等得花儿也泄了，

李十三

icac 发表于 2015-4-16 11:33
与其取消负扣税，倒不如把stamp duty划入federal tax，budget马上盈余。

聯邦政府沒有權力這樣做。

icac

chenyunsun 发表于 2015-4-16 15:01
聯邦政府沒有權力這樣做。

投票呗，老外不是很喜欢这种方法嘛？

上次决定成为独立国家还是继续当英国的附属国不是也投票吗？

博闻

闲人甲 发表于 2015-4-16 14:18
不是有网友已经说了,这个负扣税不是不交税而是延迟了一点时间交税吗? 如果取消掉直接的反应是当年的税收多 ...

CGT只交一半。负扣税的效果就是人们把当年该交的税延迟很多年才交，而且还减半交。明显不合理。

icac

tramplady 发表于 2015-4-16 12:17
请不要再没数据的乱喷了。你说的这两条都没法成立。

我父母80年代来的澳洲，当时确实因为负扣税取消导致租房困难而建筑行业一振不起。租金3年内加了50%左右

李十三

icac 发表于 2015-4-16 15:04
投票呗，老外不是很喜欢这种方法嘛？

上次决定成为独立国家还是继续当英国的附属国不是也投票吗？ ...

估計沒有民意支持。

jasyangau

tramplady 发表于 2015-4-16 14:43
你要的功课来了，每次都要帮忙放狗真的是累啊。

http://www.macrobusiness.com.au/2013/10/reia-persist ...

可以帮你介绍一个这位作者的背景么？

http://australianpropertyforum.com/topic/8396484/1/

从2009年以来专注唱空楼市，听他信他的都呵呵了，这就是所谓The Unconventional Economist， bear hero。

就算他在数据上没有为自己挖坑，他还是忘记了根本面是供需关系。就算取消负扣税，投资者也没被吓跑，因为租客还是买不起房只能捱贵租。最后打压下那波行情的是超高的银行利率而不是取消负扣税。

icac

chenyunsun 发表于 2015-4-16 15:07
估計沒有民意支持。

要看看是NSW还是全国一起选。全国一起估计就通过了

悉尼369168

窮人 发表于 2015-4-16 10:22
正常阿，資產200萬澳洲居然只有15萬人

十年以前的数据吧？

dingyipu

负扣税本身不受最高收入那群人喜欢，因为见效不明显。反正政策总是搞底层和中层人民就是了。

鱼羊鲜

取消也不能一步到位

alfredbird

守望者 发表于 2015-4-16 14:53
只允許新房負扣稅和折舊就好了。
對炒賣二手房使用負扣稅,對解決住房可負擔性以及加大新房建造沒太大幫助 ...

最合理的就是这样

kkjeffery

没投资房的飘过

lqbzddx

jasyangau 发表于 2015-4-16 09:11
好了伤疤忘了疼，忘记当年废除负扣税以后建筑工人失业和忍受房租暴涨的租客们了 ...

报告同时指出超过90%的投资贷款是被用作现有的租赁房屋而非新建出租房。投资者只是推高房价而未对供应提高有任何帮助。

李十三

icac 发表于 2015-4-16 15:20
要看看是NSW还是全国一起选。全国一起估计就通过了

這個未必能夠全國一起選。要看組成聯邦的時候的協議吧。具體我也不清楚。

jasyangau

lqbzddx 发表于 2015-4-16 15:28
报告同时指出超过90%的投资贷款是被用作现有的租赁房屋而非新建出租房。投资者只是推高房价而未对供应提 ...

首先，偶是赞成取消ng的，但至少是在解决供需矛盾以后，而不是现在这样梦想为了打击房价而搞。
其次，这个数据就是为了混淆试听的故意搞的说法，你仔细想想看市面上卖的二手房是新房的多少倍就知道了，这就好比说穆斯林学校的阿拉伯生源竟达90%一样。

肥羊

mysimsyd 发表于 2015-4-16 09:44
取消富扣税，那么这些人将不会购买楼花，因此也就不会交Stamp Duty，结果是政府这边收了10亿，印花税那边可 ...

木有错

Keyan

取消负扣税的另一面就是正现金流的投资房也不用交税了呗？

13jenner

ivy-liao 发表于 2015-4-16 10:03
负扣税取消，房租收入也不交税才fair，然后房东随便涨房租吧

房租反应市场的实际消费能力（没有炒卖成分，不像房价），你以为房东随便涨房租都可以租得出去呀。